嵊州市甘霖镇小黄山村（上屋自然村）沙滩鱼塘承包经营权出租竞租公告

竞 租 公 告

受嵊州市甘霖镇小黄山村股份经济合作社委托，拟于2020年 1 月 20 日上午9:30 在嵊州市甘霖镇招投标中心（甘霖镇秀山路193号三楼）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、竞租标的物基本情况及起始价：

1、标的物为嵊州市甘霖镇小黄山村（上屋自然村）沙滩鱼塘承包经营权出租，位于嵊州市甘霖镇上屋村，村集体所有，水面面积约12亩（具体位置、面积均以实际勘察为准），由竞租方自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。遇到国家政策变动、征用及村集体规划需要，本地块承包人必须无条件服从，出租方只退还剩余年份的承包款。

2、租赁用途及要求：合理利用该资源，不得建造地上建筑物，不得改变其性质。

3、租赁期限：2020年2月1日至2029年1月31日（具体时间以签订合同为准）。

4、租赁起始价：采用一次性“书面竞价”的办法。竞租年限为9年，竞租起始价为人民币3000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅作无效报价处理。

5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。

6、竞租成交款及相关费用缴纳时间：承包款一次性付清，第一年的承包款按成交价计算，第二年开始每年的承包款在上一年的基础上提升3%，成交确认书发出之日起七日内一次性付清承包款并交纳履约保证金5000元（待9年租期满后无息退还）。

7、标的物交付时间为租受人一次性缴清承包款并签订承包合同之日起七日内。

8、参租人需在报名前缴纳竞租保证金5000元（大写：伍仟元整）（无息），租受人的竞租保证金转为履约保证金，并与嵊州市甘霖镇小黄山村股份经济合作社签订承包合同，如未按规定签订合同和补交承包款，则视为已放弃中标资格，已缴纳的竞租保证金则不予退还。

二、竞租人资格条件：

具有完全民事行为能力的自然人。

三、报名相关事宜:

1、凡有意参加竞租的个人请于2020年 1 月 19 日上午9:00-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市甘霖镇招投标中心（秀山路193号三楼）办理报名登记手续。

2、报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）报名人身份证原件、复印件；

（2）竞租保证金收据（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转帐）。

（3）报名时须签订报名承诺函一份（样式附后）。

保证金缴纳户名：嵊州市甘霖镇小黄山村股份经济合作社；

开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司甘霖支行白泥墩分理处；

账号：201000228091209；竞租保证金须于2020年 1 月 18 日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转帐，由参租对象汇入指定帐户（保证金不计息）同时持相关付款凭证到嵊州市甘霖镇小黄山村股份经济合作社开具竞租保证金收据，缴款人与竞租人必须是同一人。

4、参加竞租时请随带竞租人身份证、竞租保证金收据、密封式报价单等有效证件原件；

5、竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为履约保证金。（不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

四、特别事项:

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证，联系人***

3、对租赁规则、报名、竞租的有关问题可咨询代理公司，联系人及联系电话***

4、咨询地址：***

5、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

                           嵊州市甘霖镇小黄山村股份经济合作社                

浙江宇康工程管理咨询有限公司    

  2020年 1 月 13 日