谷山乐园项目商业销售代理招商公告

      根据2019年12月24日总经理办公会议纪要(长麓司纪【2019】第039号），我司拟对谷山乐园项目商业进行销售代理招商，具体情况如下：

一、基本情况：谷山乐园项目位于银杉路以东、岳华路以西、北津城路以南、长望路以北。项目商业业态以社区配套底商为主，共计166个商铺，商业总面积28036.1平米，其中未售商业为21175.31平米，共计商铺99个（其中已租赁商铺44个），未售商铺（含已租赁商铺）单个面积范围从12平米至3000余平米。有单独一层商铺59个，复式商铺32个及单独二层商铺8个。

二、具体条件

1、销售代理佣金：回款金额的9%；

2、结佣方式：一次性付款客户签约次月结佣9%，按揭付款客户次月结佣50%，回款后次月结佣40%（剩余佣金根据半年度考核完成情况进行结算）;

3、招商佣金：租赁合同签订付款后的首月租金，佣金次月结算。

4、销售任务：月度销售额不低于500万签约金额，半年不低于3000万签约金额。

5、考核办法：半年度为一考核周期，达到目标任务，代理佣金按100%结算，未达到任务代理佣金按90%结算。

6、合同签订为一年一签。