长庆油田分公司天然气勘探项目组2020-2022年物业服务项目

长庆油田分公司天然气勘探项目组2020-2022年物业服务项目招标公告

招标编号：ZY20-XA407-FW704

1、招标条件

本项目招标人为长庆油田分公司勘探事业部，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标, 欢迎符合要求的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：天然气勘探项目组驻地位于陕西省靖边县测井长庆分公司靖边项目部院内。办公区场地及会议室共使用房间8间，面积900平方米；生活区职工公寓共50间，面积1500平方米；党建、阅览室面积206平方米；餐厅、厨房面积465平方米；室内活动场地4000平方米，项目组共有生产管理人员65人。为满足天然气勘探项目现场生产运行需要，需招标引进后勤保障服务商，为项目人员提供办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域物业服务及65人的日常生产生活保障服务和日常管理，负责办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的维修、保洁、绿化、安保、会议、公寓管理、食堂就餐等服务。物业服务要求达到整洁、卫生、舒适；日常保障服务要满足项目组工作人员便捷、周到、及时服务的要求。服务内容如下：

1）为天然气勘探项目人员提供65人以上食堂餐饮服务，保证营养满足项目工作人员日常需求。

2）定期提供项目组员工必需的生活用品。

3）对办公寓办公室、会议室、房间及食堂每天清扫2次，保持卫生清洁。

2.2招标范围：为项目组员工提供办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的物业服务及65人的日常生产生活保障服务和日常管理，负责办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的维修、保洁、绿化、安保、会议、公寓管理、食堂就餐等服务；负责提供营养健康的员工餐服务；定期提供项目组员工必需的生活用品；对办公区、职工公寓室内外每天清扫两次，保持卫生清洁；提供治安保卫、绿化管护、垃圾外运等服务；阅览室、活动室、用餐场所每天开放时间不少于3小时。

2.3服务期限：本次招标服务期限暂定为2020年2月9日至2023年2月9日，服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价，连续性服务项目在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，可按规定续签下一年度合同，但最多续签两次。

如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.3最高限价：150万元（含税）。

2.4服务地点：陕西省靖边县测井长庆分公司靖边项目部院内。

2.5其他说明：拟投入本项目的主要人员（详细评审相关人员）不得与本年度类似项目已中标标段拟派人员重复。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照；

3.2投标人近三年（2017年1月1日至投标截止日）至少有一项类似本项目综合性后勤物业服务业绩，并提供相关业绩证明(合同及对应的结算发票)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.3 投标人拟投入各类服务人员正式上岗前必须持有有效的健康合格证（全部人员）；

3.4投标人需提供会计师事务所审计的2018年度财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注），无资不抵债现象,其他组织如事业单位、分支机构等投标人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供年度财务报表等有效证明文件；

3.5投标人须具备良好的信用记录，投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（附网站截图及查询网址，其他组织如事业单位、分支机构等若无法查询需附查询不到的截图）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间 2020 年 1 月 9 日至2020 年 1 月 14 日：

①登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:***

② 按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件每标段售价为 200元人民币，售后不退; 请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；

②投标人电汇，须填写汇款附言：“407-FW704标书费”。

③电汇账户名称：中国石油物资有限公司西安分公司  

开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行 

账    号：103268089610

行    号：104791003500

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和购买标书登记表、发票开具信息表发送至招标机构联系人电子邮箱***