2020-2022年中国联通鹰潭市分公司物业服务采购项目(第二次)比选公告

2020-2022年中国联通鹰潭市分公司物业服务采购项目(第二次)比选公告

本比选项目为2020-2022年中国联通鹰潭市分公司物业服务采购项目（第二次）（项目编号：GYLY201912117），采购人为中国联合网络通信有限公司鹰潭市分公司，采购代理机构为中通服供应链管理有限公司江西分公司。本项目于2019年12月26日在招标网（）、中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）同时发布第一次比选公告。在规定的比选文件购买截止时间，购买比选文件人数不足三家，根据相关规定，第一次比选失败。现发布第二次比选公告，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1．项目概况与采购内容
1.1 基本情况：公司需提供物业服务的房产二处，分别是月湖区胜利东路综合通信枢纽楼、沿江路通信枢纽楼。胜利东路综合通信枢纽楼共五层，主要分为办公区和通信机房，其中办公面积约500平方米；沿江路通信枢纽楼大院19亩，大楼共10层（地下一层），主要分为办公区、机房、仓库及食堂，其中办公区面积约3900平方米、食堂约280平方米。
1.2 采购内容：胜利东路综合通信枢纽楼、沿江路通信枢纽楼及仓库的设施设备维护、室内外环境保洁、安全保卫、消防监控管理、绿化、零星修理、餐饮、仓库管理以及其他后勤服务等。
人员配置需求详见附件1。
1.3 项目预算：95万元（不含税）；
1.4 服务时间：自合同签订之日起为期2年。
1.5 项目质量要求要求：满足本项目技术规范要求并达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
1.6 本项目设置本项目预算为最高应答限价，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
2．应答人资格要求
2.1、本项目要求应答人为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织且经营范围许可，须提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证，如已经办理三证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照复印件。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。
2.2、应答人须具备物业管理企业资质三级或以上资质。
2.3、应答人须为本项目至少配备1名项目经理，须具备物业管理上岗证、1年及以上物业管理经验。须提供证书复印件、提供在职证明（提供劳动合同、工作简历)以及应答人为其缴纳的2019年第三季度的社保证明材料（至少提供其中一个月内的社保缴纳证明），合同执行期内未经采购人同意不允许变更；
2.4、本项目要求应答人承诺为本项目开具增值税专用发票。提供承诺函原件。
2.5、本项目不接受联合体应答。
2.6、应答人不得存在下列情形之一：
2.6.1 应答人被责令停业或破产状态的；
2.6.2 应答人被暂停或取消应答资格的；
2.6.3 应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.6.4 应答人在最近三年内有骗取中选或严重违约的；
2.6.5 应答人未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内。
2.7、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加应答；单位负责人***
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。
4．比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间：2020年1月3日08时30分至2020年1月7日17时30分（北京时间，下同）。
4.2 比选文件获取地点：江西省南昌市丁公路38号中通服供应链管理有限公司江西分公司204室。
4.3 比选文件获取方式：凡符合资格要求且有意应答人委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证、购买文件登记表，向采购代理机构了解有关信息并购买比选文件（请在报名前先将以上资料扫描件发到619548231@qq.com，联系人：邓颖惠18942334970，注明项目名称、项目编号、经办人姓名及联系方式***
4.4 比选文件每套售价400元人民币，售后不退。
4.5 比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知采购代理机构，采购代理机构在收到比选文件费用后2日内寄出。邮寄费用由应答人承担。
5．应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）： 2020年1月14日上午10点00分
5.2 应答文件递交地点：鹰潭市府前路88号中国联通鹰潭市分公司808会议室。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照比选文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6．发布公告的媒介
本项目公告在“招标网”（）和“中国联通招标网”（http://www.chinaunicombidding.cn）同时发布。
7．联系方式***
采 购 人：中国联合网络通信有限公司鹰潭市分公司
地    址：江西省鹰潭市府前路88号
采购代理机构：中通服供应链管理有限公司江西分公司
地    址：南昌市丁公路38号 
邮    编：330002 
联系人***
项目联系人***
帐户名称：中通服供应链管理有限公司江西分公司
开户银行：中国工商银行南昌市北京西路支行  
账    号：1502206009300301559
                        采购代理机构：中通服供应链管理有限公司江西分公司
2020年1月2日