公开征集合作方投资P2014-04号商住地块项目招商公告

公开征集合作方投资P2014-04号

商住地块项目招商公告 

    受漳州市通源房地产开发有限公司委托，福建卓知项目投资顾问有限公司拟对公开征集合作方投资P2014-04号商住地块项目进行公开招商，引入有实力有销售管理经验的合作方共同投资建设P2014-04号商住地块，欢迎符合条件的意向投资人报名参加竞选。现将有关情况公告如下：

    一、招商人

漳州市通源房地产开发有限公司

二、招商代理单位

    福建卓知项目投资顾问有限公司

    三、项目概况

    1、项目名称：公开征集合作方投资P2014-04号商住地块项目。

    2、项目地点：南靖县山城镇翠眉村。

    3、招商内容：以招商人作为商住项目建设主体，引入有实力有销售管理经验的合作方共同投资建设P2014-04号商住地块，由合作方负责项目的策划设计、相关部门报建报批、施工建设、安全、验收办证、营销策划、管理销售等相关工作并承担相关费用。

4、地块主要技术指标：

宗地坐落：南靖县山城镇翠眉村

宗地面积：20935平方米（计31.4亩）

用地性质：出让——商住用地

土地用途：住宅用地（普通住宅）18841.5平方米；批发零售用地（商店）2093.5平方米。

出让年限：住宅用地（普通住宅）70年；批发零售用地（商店）40年。

容积率：1.0＜容积率≤2.0

计容建筑面积：普通住宅37683平方米；商店4187平方米。

建筑限高：≤36米    

四、合格投资人需具备的资格条件

1、投资人需是具有良好的商业信用，未被列入“失信被执行人”且具有相应的财务能力和投融资能力的中国境内企业法人（或其他经济组织）。

2、投资人需具备合格有效的营业执照。

3、本项目不接受联合体竞选。

五、招商文件的获取

凡有意参加的投资人，请于2019年12月31日至2020年1月17日，每天上午8时30分至12时00分，下午2:30时00分至17时30分（北京时间，下同），到福建卓知项目投资顾问有限公司（漳州市龙文区明发商业广场20幢1102-1109室）购买招商文件，招商文件每份200元，逾期不售，售后不退。

六、本项目采用的评审办法：综合评分法。

七、交易保证金

交易保证金提交的时间：2020年1月17日17:00前；

交易保证金提交金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）；

交易保证金提交的方式：交易保证金可选择电汇或银行转账。交

易保证金的汇款人名称应与投资人名称一致，用途请注明“公开征集合作方投资P2014-04号商住地块项目交易保证金”字样。如因投资人汇款凭证未注明上述字样而造成银行无法识别交易保证金到账情况或识别错误的，其责任由投资人自行承担。招商人在招商活动截止的同一时间到银行查询交易保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的交易保证金到帐证明作为投资人是否按招商文件规定递交交易保证金的依据。未按招商文件规定缴交交易保证金的，视为自行放弃竞选资格；

交易保证金的退还：若被确定为合作方，交易保证金在签订招商合同后7日历天内将其交易保证金按原汇入渠道无息退回；未被确定为合作方的其他投资人，在发出中选通知书之日起7日历天内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

交易保证金账户：

开户名称：漳州市通源房地产开发有限公司          

开户银行：中国银行股份有限公司南靖支行         

银行账号：405272482480          

八、履约保证金

履约保证金提交金额：人民币伍佰万元整（￥5000000元）

履约保证金提交时间：在收到招商中选通知书后30日历天内且在签订合同前提交壹佰万元（￥1000000元）；在取得施工许可证7天内需补足剩余的肆佰万元（￥4000000元）。

履约保证金形式：以银行转账或电汇的方式提交至招商人所提供的账户内。

九、递交申请文件的截止时间、地点：

1、招商活动时间：2020年1月20日9:30时。

2、申请文件递交截止时间：2020年1月20日9:30时（申请文件在截止时间前30分钟开始接收）。

3、投资人要求澄清招商文件的截止时间：2020年1月3日12:00前。潜在投资人对招商文件有疑问的，以不署名、不盖章的形式在上述时间前通过邮件形式发送至zhuozhi2009@126.com邮箱并电话确认。

4、招商人书面澄清的时间：2020年1月3 日17：30前。招商人在上述时间前通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福建漳州市长运集团有限公司（http://www.zzcyjt.com/）进行答复、澄清。

5、申请文件递交地点：福建卓知项目投资顾问有限公司（漳州市龙文区明发商业广场20幢1102-1109）室。

6、逾期送达的或未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。

    十、发布招商公告的媒介

    本次招商公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福建漳州市长运集团有限公司（http://www.zzcyjt.com/）媒介发布。

    十一、联系方式***

招商人：漳州市通源房地产开发有限公司

地址：***

邮编：363600

电子邮箱:     /      电话： 0596-2072225   传真：***

联系人***

招商代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司

地址：***

邮编：363000

电子邮箱***

电话：0596-2668011-601传真：***

联系人***

监督单位：福建漳州市长运集团有限公司招投标领导小组

地址：***

联系电话***