苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心关于土地评估及房地产评估服务供应商项目的招标公告

苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心的委托，就其所需的土地评估及房地产评估服务供应商进行公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、采购编号：SZCH2019-Y-G-049

二、招标内容：

1、项目名称：土地评估及房地产评估服务供应商。

2、服务时间：两年（具体服务开始时间由甲方确定）。

3、本项目采购预算金额：

人民币（大写）：壹佰肆拾万元整

人民币（小写）：￥1400000.00元

注：投标单位根据苏价服[2003]233号《江苏省房地产中介服务收费管理办法》差额定率累进收费表的下限值及国家计委、国家土地管理局计价格[1994]2017号《土地价格评估收费标准》的2.5折为基准报下浮率。下浮率不得为0。

4、中标单位数量：

（1）如有效投标人数量≥4家的，则确定中标人数量为2家；按评标总得分由高到低进行排名，排名在前2位的投标人作为中标候选人。如出现有评标总得分相同的，以投标报价得分较高者优先排名，如果投标报价得分也相同的，则由公证机构组织以抽签方式确定优先排名次序。

（2）若本项目有效投标人数量＜4家，本项目废标。

三、采购需求：

服务期限内的计划安排：项目服务期限共两年。在第一年服务期限内，排名第一中标单位负责各类评估（出具正式评估报告），排名第二中标单位根据采购单位的工作需要负责价格咨询（不出具正式评估报告）；在第二年服务期限内，排名第二中标单位负责各类评估（出具正式评估报告），排名第一中标单位根据采购单位的工作需要负责价格咨询（不出具正式评估报告）。

服务内容：

1、中新合作区80平方公里内，经苏州工业园区管委会批准，由苏州工业园区国土环保局组织的出让地块底价评估、调整土地使用条件时发生土地增值地块地价评估及地块价格咨询服务；

2、苏州工业园区范围内的土地抵押价格评估、房地产价格评估及价格咨询服务。

项目要求：

1、评估机构接受委托，按时开始评估工作。

2、开展评估：评估机构根据苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心的具体要求开展评估工作，接受苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心指导并对苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区储备中心负责。

评估机构完成评估项目，应按苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心要求出具评估报告，移交评估资料，并拟定评估费通知单，经苏州工业园区国土环保局和苏州工业园区土地储备中心审核后作为结算凭据。

四、合格投标人的一般条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

五、合格投标人的特殊条件

具备土地评估备案资质及房地产评估资质。

六、招标文件获取信息

获取时间：招标公告发布之日起至2020年1月6日上午9:00—11:00，下午13:30—16:00（节假日除外）

获取地点：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

获取方式：现场或邮寄出售（除法规规定的特殊情形外，售出后概不退回）。以邮寄方式购买招标文件的，潜在投标供应商须经采购代理公司确认报名合格后汇款，否则报名费用不予退还；因邮寄而导致报名资料的原件、复印件等相关文件的遗失等责任与采购代理公司或采购人无关，由报名单位自行承担。

售    价：每套300元，如需邮寄另加50元特快专递费。

标书款汇款地址：***

收款单位：苏州诚和招投标咨询有限公司

银行账号：831-41226013-46

开户银行：上海浦东发展银行苏州分行沧浪支行

报名咨询电话：***

购买招标文件汇款咨询电话：***

报名时须提供报名单位《营业执照》副本复印件并留存（需加盖报名单位公章）。

注：未按上述方式获取招标文件的供应商，不得参与本项目投标。

七、开标信息

投标时间：2020年1月17日9:30—10:00整

投标截止时间：2020年1月17日10:00整

开标时间：2020年1月17日10:00整

投标及开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心

投标及开标地址：***

八、联系方式***

采购单位

名    称：苏州工业园区国土环保局、苏州工业园区土地储备中心

联 系 人***

联系电话***

地    址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦

采购代理单位

名    称： 苏州诚和招投标咨询有限公司

联 系 人***

地    址： 苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系电话***

传    真： 0512-65262733

邮政编码： 215007

政府采购监督电话：***

九、其他应说明事项：

1、本项目不接受联合投标。

2、本公告将在江苏省政府采购、苏州市政府采购网上发布。

十、公告期：公告之日起五个工作日。