中国移动吉林公司2020-2021年全省物业服务采购公开比选项目（白城）_比选公告

1.1采购内容及规模：物业服务费用主要包含物业服务人员人工成本、楼宇服务与日常消耗品、配套服务（如清雪等）、餐饮服务与用餐补助，以及物业公司管理费用。

1.2采购执行期：执行期自合同约定生效之日起至 2021年12月31日，结算期至2022年3月31日（2022年1月1日至2022年3月31日结算期仅用于结算，不委托服务）。

1.3本项目不划分工作包。

    1.4最高限价：本项目框架合同不含税总价包含固定服务费和管理服务费两部分，本项目物业管理服务费率设最高限价。最高限价为物业管理服务费率不超过3.1%，应答人报价超过最高限价的应答无效。

本次比选的资格审查采用资格后审方式，资格要求如下：

2.1应答人为中华人民共和国境内注册的法人，且单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人***

2.2应答人企业营业执照经营范围涵盖本项目采购内容所涉及的物业等服务；

2.3应答人须为增值税一般纳税人（增值税税率6%）；

2.4应答人承诺提供的外包人员为自有员工，不存在劳务纠纷；

2.5信誉要求：企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有骗取中选和严重违约及重大质量问题，须提供承诺书；

    2.6财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；

采购人：中国移动通信集团吉林有限公司白城分公司

地址：***

采购代理机构：中经国际招标集团有限公司

地址：***

开户名称：中经国际招标集团吉林有限公司

开户银行：中国民生银行长春分行

银行账号：699726026

项目负责人***

联系电话***

出售采购文件联系人***

联系电话***

    邮箱：674218130@qq.com、714699401@qq.com

9.1比选文件费用交纳方式：

在系统上完成比选文件购买操作后，需要到代理公司进行比选文件费用交纳，交费方式为现场交费或银行电汇，银行账户信息见公告“联系方式***

9.2本项目报名时须上传到es系统的材料如下：

企业法人营业执照（营业执照经营范围涵盖本项目采购内容所涉及的物业等服务）、组织机构代码证、税务登记（如为三证合一，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照）扫描件（复印件须加盖公章）；

9.3异议和投诉处理流程：

（1）对比选文件有异议的，应当在应答截止时间前提出；采购人应当自收到异议之日起3日内作出答复；

（2）对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当场作出答复，并制作记录；

（3）对比选结果有异议的，应当在中选候选人公示期间提出；

（4）提出异议的事项应具体，应提供真实有效线索及证明材料，可查证，如未提供真实可靠的证明材料，属扰乱评审秩序，可不予受理；前述三个事项的投诉，必须先提出异议，然后才能投诉。

具体详见比选文件《附件4：关于异议和投诉国家相关管理规定》。

9.4鉴于本项目实行资格后审，报名审核通过并不等同于资格审查通过，资格审查将由评审委员会负责，各单位应仔细阅读报名条件并对自己提交资料的有效性和真实性负责。

9.5供应商针对会员注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动招标网技术支持联系电话***

    9.6供应商在项目报名时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式***