八局青岛-海天大酒店改造项目零星施工工程

一.工程综合说明
1.1工程名称：海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程
1.2建设地点：青岛市香港西路48号
1.3工程概况：本工程总建筑面积494073.00㎡，占地面积约32802.60m2，其中：地下车库5层，建筑面积为141376.52㎡，东裙房（含其范围内塔楼）建筑面积为24089.45㎡，西裙房（含其范围内塔楼）建筑面积为43148.90㎡，T1建筑面积均为68426.00㎡，T2楼建筑面积为154479.00㎡，T3楼建筑面积为62553.13㎡。T1楼钢筋混凝土框架核心筒结构,高度210.00m；T2楼钢筋混凝土核心筒+钢框架结构，高度369.00m；T3楼钢筋混凝土框架剪力墙结构，高度245.00m；东西裙房、地下车库为框架结构。
1.4招标范围：“海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程” 零星施工施工。
1.5承包方式：√固定综合单价 □固定综合费率下浮 □定额工日 □固定总价 □其他
1.6技术要求：
1.7质量要求：
投标人须保证一次性验收合格，确保“山东省建设工程优质结构杯奖”，确保鲁班奖。
1.8安全文明施工要求：按项目管理办法规定执行，双方应密切配合，严格要求，杜绝一切伤亡和火灾事故的发生；严禁施工人员酒后作业。在施工过程因投标方技术设计、人员操作或提升机械等问题造成的事故由投标方负责并承担由此产生的连带赔偿责任。在施工过程中，双方施工人应做到工完场清，谁造成的垃圾谁负责清理。
确保山东省安全文明示范工地、青岛市质量安全管理样板工地，满足全国绿色施工示范工地和LEED认证的相关要求。
1.9其它要求：区分灌装成品砂浆和袋装成品砂浆报价，分包人投标时须上报砂浆品牌名称，其它要求详见合同。
二.投标人的资格、资质要求
2.1投标人必须为中国建筑第八工程局有限公司合格分包商
2.2企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；
2.3外地企业须提供入青备案证；
2.4承担该专业分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、主项资质等级、证书编号、法定代表人、企业负责人、技术负责人***
2.5企业安全生产许可证，包括的内容：单位名称、主要负责人***
2.6组织机构代码证，包括：代码、机构名称、机构类型、地址、有效期、颁发单位、登记号；
2.7税务登记证，包括：纳税人名称、法定代表人（负责人***
2.8投标人资格审核参考如下：
（1）施工经验；
（2）财务状况；
（3）施工设备；
（4）主要人员；
（5）其它。
2.7投标人无行贿记录查询证明。
三.招标文件的获取
2.1领取招标文件起始日期： 年 月 日 点整；
领取招标文件截止时间： 年 月 日 点整。
2.2领取招标文件地点： 青岛市市南区香港西路48号海天中心项目部2号门二楼商务部
联系人： 张大伟 ，联系电话***
四.投标有效期
投标截止期起7天内。
五.投标保证金额
/ 万元（大写： / 万元整）。
六.投标文件份数及地点
投标文件 贰 份（一正一副），密封交至青岛市市南区香港西路48号海天中心项目部2号门二楼商务部 。
联系人：张大伟 ，联系电话***
七.投标截止时间
投标文件资料递交截止时间： 年 月 日 点整。
招标人推迟招标截止时间时，将以书面（或传真）形式通知所有投标人。在上述情况下，招标人和投标人以前的投标截止日期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后的新的投标截止期。
八.投标保证金递交
投标单位在提交投标书前缴纳 / 元（ 大写： /）人民币作投标保证金(支票形式)。投标保证金缴纳证明资料与投标文件一同提交，否则该投标文件按废标处理。
投标保证金递交到如下账号：
账户：
账号：
开户银行：
九.投标保证金退还
招标结束后，在合同签订前中标单位交纳的投标保证金/ 元（ 大写：/整）转为分包合同履约保证金；其他非中标单位在确定中标单位后30天内无息足额退还其投标保证金。
十.开标时间及地点
开标时间： 年 月 日
开标地点： 青岛市市南区香港西路48号海天中心项目部2号门二楼商务部
十一.评（定）标办法
合理低价中标。
十二.履约保证金
中标人在签订合同前提交 元（大写：人民币 元整）履约保证金。
履约保证金递交到如下帐号：
账户：
账号：
开户银行：
十三.投标费用
投标人应承担现场勘察、编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负担任何责任。
十四.评标小组的组成
按《合约法务管理实施细则》执行
十五.开标、询标、评标和定标
15.1开标
开标时要求招标小组成员在会议室内统一开标、评标，并根据预先设定的评标办法和标准进行评标，必要时可要求投标单位作出澄清和解释。
开标后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清和评标的有关资料以及投标意向等，所有评标小组成员均不得向投标人或其他人员透露。
15.2询标
开标后进行至少一轮询标程序。
15.3评标
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则，
评标时发现投标文件有下列情况之一将视为无效标：
（1）投标截止时间以后送达的投标文件；
（2）投标文件未按规定密封、标志的；
（3）投标文件未加盖投标单位公章和单位法定代表人印鉴的；
（4）投标文件未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的；（内容不全,如技术标中施工方案、施工组织设计等不完全，商务标报价遗漏部分子项且未做补充，企业证照、主要管理人员资格证书、劳动社保关系证明未提供或提供不完全等）
（5）投标文件、询标函未经投标人盖章和单位负责人***
（6）投标人或投标人主要管理人员不具备招标文件要求的资格条件；
（7）同一投标人提交两个以上不同投标文件或投标报价（招标文件要求提交备选投标的除外）；
（8）投标报价低于成本价或高于招标控制价的；
（9）招标文件中的附件分包合同未盖章的；
（10）投标文件未对招标文件的实质性要求做出响应；
（11）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
15.4定标
定标原则：合理低价中标，并且不保证最低报价中标。
中标单位：拟定1家。
15.5招标文件的答疑、修改
投标人在收到招标文件后，如有疑问要澄清，应于收到招标文件当日内，以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
在投标截止日1天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等的约束作用。