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厦门海德有限公司公开招租公告2019年第二十八批

信息发布日期：2019.12.26 标签：福建省招标

加入日期：	2019.12.26
地区：	福建省
内容：	海德有限公司公开招租公告（*年第二十八批）一、资产位置及信息：序号物业地址计租面积（㎡）租赁用途坂尾路-号*室.*办公坂尾路-号*室.*办公坂尾路-号*室.*办公坂尾路-

招标公告正文

厦门海德有限公司公开招租公告

（2019年第二十八批）

一、资产位置及信息：

序号	物业地址	计租面积（㎡）	租赁用途
1	坂尾路28-30号201室	36.13	办公
2	坂尾路28-30号202室	74.22	办公
3	坂尾路28-30号203室	59.46	办公
4	坂尾路28-30号207室	78.54	办公
5	坂尾路28-30号304、306室	86.68	办公
6	坂尾路28-30号308室	125.54	办公
7	坂尾路28-30号502室	120.73	办公
8	坂尾路28-30号508室	22.66	办公

二、租赁用途：办公。

三、租赁方式：公开招租。

四、公告期：十天。

五、意向承租人必须提供以下材料：

1、企业法人及其他机构组织：

①法定代表人本人或持授权书的被授权人持身份证原件；

②营业执照和机构组织登记证(复印件加盖公章）；

③中国人民银行出具的企业法人及其法定代表人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）；

④市场监督管理局出具的企业基本信息表及投资人信息表（出具日期在公告之日前90日内）。

2、个体工商户：

①经营者本人持身份证原件

②营业执照（复印件加盖公章）

③中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

六、其他条件

1、存在以下情形的企业、其他组织（含其关联企业）及其股东或合伙人和自然人（含其新设立的企业）不得参加公开招租：

（1）拖欠海翼集团及所属企业租金的；

（2）与海翼集团及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（4）被列入市国有企业或海翼集团承租信用体系负面名单的；

（5）被列入失信被执行人员名单的；

（6）征信报告有不良记录的；

（7）其他可能影响按期支付租金的不良情形。

2、承租人在租赁期内不得转租。

3、承租人须遵守我司发布的《租户信用评分规则》（详见附件）。

七、联系方式***

联系人***

联系电话***

厦门海德有限公司

2019年12月19日

厦门海德有限公司
租户信用评分规则

一、适用范围

公司所管理的市场性出租房产承租人。

二、评分办法

（一）对于延期缴纳租金的承租人，按延迟自然天数给予相应信用扣分(以合同约定用金缴纳日期和我司银行账户相金到账日期为计算延迟时间依据):

租金缴纳每次逾期1-15日内，扣2分；

逾期16-30日内，扣5分；

逾期31-60日内，扣10分；

逾期61-90日内，扣20分；

逾期90日以上，扣40分。

（二）对于不配合我司整改要求的承租人，按整改完成自然天数给予相应信用扣分（以整改通知书约定的整改期限至整改完成时间为依据）：

每项每次整改延迟1-10日内，扣1分:

延迟11-20日内，扣2分;

延迟21-30日，扣4分:

以此类推，每多延迟10日，在前一档扣分的基础上加扣2分。

对反复出现的需整改事项，每重复一次，加扣5分。

三、信用等级评定

承租人原始分100分，计分周期为合同期。

在一个计分周期内根据租户评分表进行累计扣分，按最终信用得分，将承租户信用等级分为五个等级，具体如下表:

信用等级	信用评分	信用风险提示	限制性条款
A	100-85	信用优	无
B	84-70	信用良	取消优先承租权
C	69-60	信用一般	提高投标押金、租赁押金
D	59-50	存在信用风险	提供担保
E	49及以下	较高信用风险	取消投标权
备注：如客户被评级为D，则限制条款累加为BCD项，以此类推。以上限制条款可根据招商情况进行适当调整。

四、禁止参加我司房产招租的情形

存在以下情形的企业、其他组织（含其关联企业）及其股东或合伙人和自然人（含其新设立的企业）不得参加我司房产招租：

（1）拖欠厦门海翼集团有限公司及所属企业租金的；

（2）与厦门海翼集团有限公司及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（4）被列入市国有企业或厦门海翼集团有限公司承租信用体系负面名单的；

（5）被列入失信被执行人员名单的；

（6）征信报告有不良记录的；

（7）在我司租户信用等级评定为D级的；

（8）其他可能影响按期支付租金的不良情形。

厦门海德有限公司

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