南京老烟厂改造项目监理招标公告_招标网

南京老烟厂改造项目监理招标公告

信息发布日期：2019.12.26 标签：江苏省招标监理招标

加入日期：	2019.12.26
截止日期：	2020.01.03
地区：	江苏省
内容：	编号: AXW****-FG . 招标条件 *资产经营管理集团有限公司建设项目老烟厂改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改备[**]号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：***.万元，现已落实。本工程对投标申请人的资
关键词：	监理

招标公告正文

编号: AXW190103-02FG

1. 招标条件

南京钟山资产经营管理集团有限公司建设项目南京老烟厂改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改备[2019]87号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：13000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

华睿诚项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：江苏省南京市玄武区杨将军巷及碑亭巷交汇处

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本工程总建筑面积33600平方米，主要是通过装修改造为提升烟厂及周边地区空间品质、升级产业功能、整合集聚资源，建设创新型城区。

2.5 监理合同估算价：195.00万元（工程计费额按10000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：南京老烟厂改造项目施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：300日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程得6分。（证书以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准）（满分6分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）房屋建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2分）
（2）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2分）
（3）结构力学专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2分）
（4）工程造价与项目管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准）（满分1分）
（5）建筑装饰专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分1.5分）
（6）消防工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2分）
（7）建筑电气与智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分1.5分）
（8）园林专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书以“e 路阳光”信用平台中的证书扫描件为准）（满分2分）
（9）工程监理与造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，工程师职称的加0.25分；同时具有资料员岗位证得0.5分。（专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准；证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；其余不得分）（满分2分）
（10）安全人员2名，具有国家注册监理工程师证书且所学专业为安全与环境工程的得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，工程师职称的加0.25分/人；同时具有国家注册安全工程师加0.5分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分）（满分4分）
6.4投标报价（满分50分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为174.88万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测要求：现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、电脑、打印机，得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以编辑至投标函附录中的承诺书为准，否则不得分）（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2015年10月1日以来监理过单项合同造价为6000万元及以上的装修改造工程的有一个得4分，满分4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、造价以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（满分4分）
6.7信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%（满分2分）
备注：
1、监理大纲为暗标，编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
3、当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
5、总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
6、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关主管部门提供的证明为准。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。
7、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年12月26日15时13分到 2020年1月3日15时13分为止

8. 其他

8.1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.3、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2019年6月-2019年11月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。
8.4、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、拟参加本工程投标的总监允许有在监工程项目，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100 号文件规定。
8.6、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.7、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

9. 联系方式***

***

代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地址：南京市玄武区玄武大道699-1号徐庄软件园研发一区4号楼

地址：南京市鼓楼区中山北路215号21层

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联系人：鲍菊福

联系人：吴海艳

电话：025-84736670

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