荷城街道石洲村民委员会上石洲经济合作社土地发包招标公告

荷城街道石洲村民委员会上石洲经济合作社

土地发包招标公告

(HCN2019—147)

佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会上石洲经济合作社土地发包项目定于2020年1月3日上午9时00分在高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室进行公开投标。本项目采用价高中标法（暗标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1.标的物名称及面积：荔塱土地，面积为约50亩；

2.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会上石洲经济合作社辖区内；

3.交易底价：1500元/亩/年；

4.合同年限：30年，（自2020年1月1日起至2049年12月31日止）。

5.递增情况：每三年递增10%；

6.租金支付方式：一年一交，先交租后使用（详见合同）；

7.投标保证金：80000.00元；

8.履约保证金：按第一年的租金收取；

9.经营范围：土地用途为现代农业产业园、休闲农业、森林康养、田园综合体、乡村旅游等现代农业用途。为实现前述目的，投标人必须具备农业种植、养殖、销售或农业旅游等现代农业经营资质。（详见合同）；

特别说明：为力争选出有实力的优质承包人，实实在在的开展我村的乡村振兴项目，实现村民早日致富，维护广大村民的根本利益，本次土地交易的投标人或竞得者必须符合下列条件或遵守下列约定:

(1)投标人应为中华人民共和国境内的法人，注册资本不少于五千万元，具有现代农业项目经营资质;

(2)投标人在投标时应一并提供乡村振兴项目建设详细计划，计划应至少包括对国家、省、市、区乡村振兴政策的理解、项目定位、开发建设计划和保障性、时效性措施等内容。

(3)投标人竞得土地承包经营权后，除不可抗力或石洲村委会书面同意外，不得擅自终止项目开发，不得转让承包经营权谋利，如有违反，除承担承包合同约定的违约责任外，还需额外给予石洲村委会经济补偿，经济补偿为承包合同终止当年度承包金的三倍。

(4)竞得者应致力将承包土地打造成高明区乡村振兴示范区，承包期的前五年内投入现代农业产业园、休闲农业、森林康养、田园综合体、乡村旅游等现代农业项目的资金不少于3000万元，前十年投入不少于6000万元，最终累计投入不少于2亿元。

二、投标须知

1、本项目所发包的标的物的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标人在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心发出中标成交确认书后五个工作日内，应到佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心与发包方签订发包合同并缴纳履约保证金，否则发包方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标前一天缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

投标人必须具备农业种植、养殖、销售或农业旅游等现代农业经营资质。

四、本次标的物发包项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（若报价相同将摇珠确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2019年12月26日至2020年1月2日，上午9：00—12：00，上午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼高明区公共资源交易中心荷城街道分中心；

3.需提交的资料：

（1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）（中心不提供复印）；

（2）营业执照需具有农业种植、养殖、销售或农业旅游等现代农业经营范围。

（3）提供结合上石洲经济社实际情况编制的乡村振兴项目建设详细计划；

（4）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本帐户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转帐方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前一天委托佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心收取并集中管理（△帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号80020000004819798，开户银行：农商行高明沧江支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号44001667437053002033  开户行：建行佛山城中支行  或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号44453101040017574，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △帐户：佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心，开户账号：393060100100174664，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到荷城街道分中心换领收据，否则作无效投标处理。地址：沧江路170号三楼财务室，电话：***

七、开标时间、地点

开标定于2020年1月3日上午9时00分在佛山市高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道沧江路170号3楼，投标人请于2020年1月3日上午9时00分前到高明区公共资源交易中心荷城街道分中心开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

    携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表、投标函及投标保证金收据原件；

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表、投标函及投标保证金收据原件。

八、联系方式

高明区公共资源交易中心荷城街道分中心

联系人：潘先生   联系电话***

招标人：佛山市高明区荷城街道石洲村民委员会上石洲经济合作社 

联系人：蔡先生  联系电话***

招标代理机构：佛山市商评工程咨询有限公司

联系人：何先生    王先生  联系电话***

2019年12月25日