泉州创新创业广场项目勘察设计采购施工总承包（EPC）（招标公告）

1. 招标条件

本招标项目 泉州创新创业广场项目勘察设计采购施工总承包（EPC）  （招标编号：泉建招字[2019]095号）已由 泉州市丰泽区发展和改革局  以   闽发改备[2019]C020098号   批准建设，项目业主为 泉州市创新创业发展有限公司，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 泉州市创新创业发展有限公司 ，招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计采购施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：泉州市丰泽区少林路92号；

2.2规    模：项目总用地面积29882.1 平方米（约44.8亩），建筑总占地面积12215.00平方米，总建筑面积42557.6 平方米，其中：计容建筑面积35855.1 平方米（其中新建建筑面积21762.6平方米，保留改造建筑面积14092.5平方米），不计容建筑面积 6702.5平方米（地下车库面积2792.2平方米，半地下面积3910.3平方米）。其中新建1栋连体办公、SOHO楼为地下2层-地上8层，总高33.9米，层高4.2米；新建停车楼为地上8层，总高18米；保留A#楼为地上3层，总高13.15米；保留B#楼为地上1层，总高8米；保留C#楼为地上3层，总高12.6米；保留D#楼为地上3层，总高10米；项目建设内容包括对需要保留的建筑进行改造、新建地上建筑、半地下室、地下室及室外配套等。总投资约21556万元，其中建安工程费16831.18万元，购置费270万元。本项目建安工程费和购置费设计限额17101.18万元。

2.3工期要求：

计划工期（含勘察、设计、采购、施工）：900日历天。工期从中标通知书发放之日起计算，关键节点工期要求：具体勘察、设计、开工日期及节点工期服从招标人实际安排。

勘察工期：25日历天；

设计：初步设计20日历天；施工图设计30日历天（不含报批审查时间）；

施工节点工期：2020年12月31日前完成四栋改造工程的其中两栋（其中一栋为A#楼）并交付使用，2021年3月30日前完成其余两栋改造工程并交付使用。

2.4项目质量要求：

2.4.1勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，勘察成果文件应通过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

2.4.2设计要求的质量标准：符合现行国家、行业和地方的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过有关专家和施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格。

2.4.3施工要求的质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。

2.5招标范围和内容：泉州创新创业广场项目勘察、设计、采购与施工的全部内容；具体内容如下：

2.5.1勘察主要内容包含但不限于：本项目的勘察工作含初勘、详勘、基坑支护设计、基坑监测。

2.5.2设计主要内容包含不限于：房屋安全鉴定、加固设计、方案设计优化、初步设计及概算、施工图设计、后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续设计服务）。设计内容包含总平、地基与基础、主体结构及外立面、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙及门窗、给水排水及供暖、通风与空调（暖通工程）、电梯工程、电气、消防、人防、公共建筑智能化系统（信息网络系统、综合布线系统、信号覆盖、能耗监测系统、有线电视系统、广播系统、建筑设备管理系统、火灾自动报警系统、消防电源监视系统、防火门监视系统、电气火灾监控系统、可燃气体报警系统、安全防范综合管理系统、周界防护入侵报警系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查管理系统、汽车库（场）管理系统、智能灯光控制、多媒体信息发布、多媒体会议系统、一卡通、电梯五方通话系统）、安防、夜景、防雷、绿化景观、综合管网工程、标识导向系统、信报箱、绿色建筑、建筑节能、室外工程等所有工程，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查。

2.5.3采购范围：本项目所需全部材料、设备及设施的采购（包括但不限于电梯、空调、发电机组、SOHO家具、电子停车收费系统、LED显示屏等智能化、多媒体设备、门禁系统、巡更系统、防盗等安全防护系统、公共广播系统、标识导向系统等）。

2.5.4施工范围：包括本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于地基与基础工程、土石方工程、主体结构工程、建筑屋面工程、门窗及幕墙工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、公共建筑智能化工程、消防设施工程、电梯工程、装饰装修工程、景观与绿化工程、综合管网工程、夜景工程、标识导向、信报箱、室外配套道路、广场、围墙、大门、游泳池、充电桩、高低压变配电工程、室外工程等专业工程的施工，具体以发包人批准的施工图纸为准。并承担专业分包工程总承包配合管理。

2.5.5以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。

中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成质量安全监督、建设行政主管部门等部门的竣工验收备案。

2.6其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目所必须履行的各类审批、核准或备案手续等。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格和有效的营业执照，且须满足下述规定的资质条件之一，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计或施工能力：

（1）具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑工程行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

或（2）具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人***

3.2本次招标 不接受 联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3本次招标要求投标人拟派出的项目总负责人***

3.4业绩要求：/。

3.5财务要求：投标人具有良好的财务状况且连续三个年度均未出现亏损，提供2016年、2017年、2018年三个年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件。

3.6投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.7本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。

4. 招标文件的获取

本项目不采用电子招投标。

凡有意参加投标者，请于2019年12月26日9时00分00秒至2019年12月30日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下载电子招标文件，并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。

注意：凡是参与本项目投标的投标人需办理“泉州市公共资源交易信息网”的IKEY， 进行网上投标报名，才能在开标数据中完成开标数据的填写。并打印“报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020  年 1 月 17 日  10  时 00分（北京时间），地点为 泉州市公共资源交易中心管理处本项目开标室  (地址：***

递交投标文件时，投标人的法定代表人应携带营业执照副本复印件加盖公章及身份证原件或其委托代理人应携带授权委托书原件（授权委托书格式详见招标文件第七章）及身份证原件到场核验，否则其投标文件不予受理。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前60分钟开始接收投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

7. 投标保证金

7.1投标保证金提交的时间：2020年1月16日17：00前。

7.2投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元。

7.3投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金或银行保函或年度投标保证金等方式。具体详见招标文件投标须知前附表。

7.4投标保证金银行账号：

开户银行(一)：兴业银行泉州广场支行

帐户名称：泉州市公共资源交易中心管理处

帐 号：152710152200001448

开户银行(二)：泉州银行股份有限公司鲤城支行

帐户名称：泉州市公共资源交易中心管理处

账 号：0000008140501012

8. 评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法。

9. 联系方式***

招标人：泉州市创新创业发展有限公司

地  址：福建省泉州市丰泽区东湖街道少林路92号  

邮  编：362000                            

联系人***

电  话：0595-22882680

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地  址：福州市洪山园路68号招标大厦A座C211室   邮    编：350002

联系人***

电  话：15260798559、0591-28059618

招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局  

地址：***

联系电话***

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心管理处

地址：***

联系电话***