?深圳市龙华区皓月花园物业服务项目招标公告

　　根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定，深圳市龙华区皓月花园第五届业主委员会就深圳市龙华区皓月花园物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　招标项目名称：深圳市龙华区皓月花园物业管理。

　　项目概况：皓月花园 系 商品房住宅小区，总占地面积 68627.8 平方米，总建筑面积 96155.8 平方米

　　招标范围：，其中，多层住宅 83745.68平方米，商业(包括用于商业用途的会所) 4062.26 平方米 ，幼儿园 600.88 平方米。

　　服务年限：三年。

　　项目地点：深圳市龙华区民治街道

　　预计接管日期： 2020年3月

　　投标申请人必须具备以下条件：

　　在深圳市注册的具有有效的质量、环境、职业健康三体系认证证书。

　　在深圳具有单个建筑面积20万平米或以上单项住宅物业管理经验;(提供合同关键页)

　　在深圳有酬金制管理模式的物业项目至少2个;(提供合同关键页)

　　投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用;(提供承诺书，格式自拟)

　　投标企业不得为挂靠企业，本项目不接受联合体投标。(提供承诺书，格式自拟)

　　投标申请人必须提供以下材料：

　　企业法人营业执照副本复印件;

　　三体系认证证书复印件

　　企业业绩证明文件;

　　上述资格条件4、5条的承诺书(格式自拟);

　　法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件;

　　说明：

　　(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。

　　(2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

　　评标方式：

　　本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定，采取评定分离法确定中标单位。

　　评标人员及评标标准：

　　评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

　　时间、地点安排：

　　1. 深圳市物业管理行业协会挂网公示： 2019 年12月 23 日至 2019 年 12月 29 日;

　　2. 接受报名时间： 2019年 12月30日至 2020 年 1月 3 日(工作时间，不含节假日及休息时间);

　　3. 确定入围单位并发放招标文件：2020 年 1 月4日至 2020年 1 月 6 日;

　　4. 入围物业企业编写标书：2020年1月 7 日至2020 年 2月 4日;

　　5. 截止收投标文件时间：2020年2月5日 14:30之前;

　　6. 抽取评标专家： 2020 年 2 月4日;

　　7. 评标专家评标：2020年2月5日;

　　8. 评标结果产生之后十五个工作日之内，召开业主大会表决定标。

　　其他：

　　本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

　　不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

　　招标人：深圳市龙华区皓月花园第五届业主委员会

　　招标代理机构：深圳市业峰咨询有限公司

　　报名地点：深圳市福田区益田路江苏大厦A座7楼711—22

　　报名费：500元人民币

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