兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）等招标公告

兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批监理一标段、二标段、五标段、六标段、七标段、八标段、十一标段、十二标段招标公告

      根据《中华人民共和国招投标法》、《甘肃省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会令第16号）等有关规定，现拟对兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批监理一标段、二标段、五标段、六标段、七标段、八标段、十一标段、十二标段进行招标，特邀请合格的投标人前来投标。

一、招标条件

招标项目兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批监理一标段、二标段、五标段、六标段、七标段、八标段、十一标段、十二标段已由兰州市永登县发展和改革局以永发改备【2019】05号；城关区发展和改革局以城发改备【2018】79号、城发改备【2019】2号；西固区发展和改革局以西发改备【2018】86号、西发改备【2019】4号；七里河区发展和改革局以七发改【2018】147号、七发改【2019】33号文件批准建设，项目业主为兰州国资利民资产管理集团有限公司，已具备招标条件。

二、工程概况与招标范围

   1、招标项目编号：FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-01  /  FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-02

                   FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-05  /  FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-06

                   FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-07  /  FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-08

                   FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-11  /  FQGS-GZLMSGYYJL-2019-08-12

2、建设单位: 兰州国资利民资产管理集团有限公司

3、项目名称: 兰州市城关区、西固区、七里河区“三供一业”物业维修改造工程（一期）及兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区、永登县“三供一业”物业维修改造工程（二期）及兰州市安宁区“三供一业”物业维修改造项目（三期）第八批监理一标段、二标段、五标段、六标段、七标段、八标段、十一标段、十二标段

4、招标方式：邀请招标

5、建设地点：

一标段：城关区民主东路329-347号；城关区皋兰路137-141号；城关区排洪南路161-175号；城关区红山根211-217号。

二标段：城关区嘉峪关西路东部小区；七里河区建工西街金雨小区；七里河北街十二粮站；七里河建兰路建兰小区。

五标段：兰州市城关区盐场路1378号。

六标段：西站小区兰州市西津西路128号。

七标段：城关区杨家园小区兰州市杨家园12-20号、中山桥小区兰州市南滨河东路851-857号、陈家湾子小区兰州市陈家湾子15、17号。

八标段：兰州市城关区红泥沟4-20号、兰州市一只船北街141-159号、兰州市定西南路88-92号、100号；兰州市七里河区西津西路90号。

十一标段：兰州市西固区公园路362号；兰州市西固区兰化十四街区；兰州市西固区公园路91号。

十二标段：兰州市城关区雁西路3354-3362号

6、建设规模及内容：

一标段：中铁西北科学研究院职工家属区，总建筑面积33725.69m2，涉及4个职工家属区，9栋住宅楼，改造户数477 户，单体最高层数为地上9层，建筑高度为29.5 m（其中，（1）城关区民主东路329-347号建筑面积11590.9m2，涉及1个职工家属区，3栋住宅楼，改造户数为154户；（2）城关区皋兰路137-141号建筑面积2876.54m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为51户；（3）城关区排洪南路161-175号建筑面积10274.26m2，涉及1个职工家属区，4栋住宅楼，改造户数为143户；（4）城关区红山根211-217号建筑面积8983.99m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为129户；）。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

二标段：中国能源建设集团甘肃省电力设计院有限公司职工家属区，总建筑面积21360m2，涉及4个职工家属区，6栋住宅楼，改造户数267户，单体最高层数为地上32层，建筑高度为98.8m（其中，（1）城关区嘉峪关西路东部小区建筑面积3200m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为40户；（2）七里河区建工西街金雨小区建筑面积8240 m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为103户；（3）七里河北街十二粮站建筑面积6320 m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为79户；（4）七里河建兰路建兰小区建筑面积3600m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为45户）。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

五标段：中国能源建设集团甘肃电力变压器职工家属区位于兰州市城关区盐场路1378号，总建筑面积41440m2，涉及1个职工家属区，7栋住宅楼，改造户数518户，单体最高层数为地上 9 层，建筑高度为 29.5 m。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程； 

六标段：甘肃移动通信器材公司职工家属区位于西站小区兰州市西津西路128号，总建筑面积8480m2，涉及1个职工家属区，2栋住宅楼，改造户数106户，单体最高层数为地上 8 层，建筑高度为  26.8 m。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

七标段：甘肃通信服务有限公司职工家属区，总建筑面积10240m2，涉及3个职工家属区，4栋住宅楼，改造户数128户，单体最高层数为地上 7 层，建筑高度为 24.5m（其中，（1）杨家园小区兰州市杨家园12-20号建筑面积4800m2，涉及1个职工家属区，改造户数为60户；（2）中山桥小区兰州市南滨河东路851-857建筑面积3200m2，涉及1个职工家属区，改造户数为40户；（3）陈家湾子小区兰州市陈家湾子15、17号建筑面积2240m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为28户）。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

八标段：甘肃省电信器材厂职工家属区，总建筑面积33520m2，涉及4个职工家属区，9栋住宅楼，改造户数419户，单体最高层数为地上 7 层，建筑高度为 24.5 m（其中，（1）兰州市红泥沟4-20号建筑面积9600m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为120户；（2）兰州市一只船北街141-159号建筑面积12560m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为157户；（3）兰州市定西南路88-92号、100号建筑面积9760m2，涉及1个职工家属区，改造户数为122户；（4）兰州市西津西路90号建筑面积1600m2，涉及1个职工家属区 ，改造户数为20户）。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

十一标段：中石化宁波工程有限公司职工家属区，总建筑面积42767m2，涉及3个职工家属区，11栋住宅楼，改造户数572户，单体最高层数为地上 12 层，建筑高度为 37.2 m（其中，（1）兰州市西固区公园路362号建筑面积14787m2，涉及1个职工家属区，4栋住宅楼，改造户数为178户；（2）兰州市西固区兰化十四街区建筑面积18611m2，涉及1个职工家属区，6栋住宅楼，改造户数为280户；（3）兰州市西固区公园路91号建筑面积9369m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数为114户）。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

十二标段：长庆石油勘探局兰州办事处职工家属区位于兰州市城关区雁西路3354-3362号，总建筑面积6345m2，涉及1个职工家属区，1栋住宅楼，改造户数60户，单体最高层数为地上 7 层，建筑高度为 24.5 m。主要维修改造内容：1、屋面防水；2、楼梯间墙面维修；3、修复小区绿化；4、污水系统维修；5、散水重建；6、地坪硬化；7、安装单元门；8、监控系统；9、停车系统及需要维修的其他工程；

7、计划总工期：30日历天

计划开工日期：2020年1月25日

计划竣工日期：2020年2月23日

8、监理范围：本项目工程范围内所有工程内容的施工、项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

9、监理服务期：本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理）。

10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准。

11、成交单位在成交公示完7天以内提供完整的监理方案。

12、标段划分：八个标段

13、资金来源：企业自筹。

14、招标控制价：一标段8.74万元、二标段4.88万元、五标段9.49万元、六标段1.94万元、七标段2.35万元、八标段7.67万元、十一标段10.48万元、十二标段1.10万元

三、投标人资格要求（一、二、五、六、七、八、十一、十二标段）

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

3、总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4、项目监理机构组成人员须依据兰州市建设局建管[2014]440号文相关要求，本项目配备监理人员不得少于5人，其中总监1人，专业监理工程师2人，监理员1人(本项目需配置安全监理工程师)。项目监理机构所有成员须具有有效的岗位资格证书，且为本单位注册在职人员，须提供并附近三个月（2019年9月—2019年11月）社保缴费证明，中标后不允许更换；

5、投标人近三年 2016 年10月1日以后有同类（建筑工程）监理业绩(以监理合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

6、投标人须具有良好的财务状况和社会信誉（需提供 2015年度-2017年度或2016年度-2018年度合法的财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明

7、投标人需提供有无财产冻结的说明(以提交评标委员会认定是否影响其履约能力)及未被法院列为失信被执行人各单的承诺；

8、本次招标不接受联合体投标。

四、发布公告的媒介

甘肃省公共资源阳光交易平台

五、联系方式***

招 标 人：兰州国资利民资产管理集团有限公司

地    址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：刘君

电    话：17789607223

招标代理机构：四川福钦建工集团有限公司

地    址：甘肃省兰州市城关区南滨河东路5198号名城广场2号楼37层3707、3708室

联 系 人：刘守平

电    话：18109498848 

                                                                                 2019年12月23日