妈祖健康城医疗教育基地工程总承包（EPC）施工监理项目综合评估法招标公告(网上投标)（监理）

妈祖健康城教育基地工程总承包（EPC）施工监理项目（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目妈祖健康城教育基地工程总承包（EPC）施工监理项目（项目名称）已由莆田市湄洲湾北岸经济开发区发展和改革局以莆湄北发改[2019]73号批准建设，项目业主为莆田市东吴临港工业园区开发建设有限公司，建设资金来自财政拨款和银行贷款，招标人为莆田市东吴临港工业园区开发建设有限公司，委托的招标代理单位为大华建设项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市北岸经济开发区山亭镇妈祖健康城内。

2.2工程建设规模：项目总用地面积约为35.5万平方米（约533亩），总建筑面积约为28万平方米（其中新建建筑面积约27万平方米，地下人防建筑面积约1.5万平方米），建筑占地面积约为10.7万平方米，总计容建筑面积约24万平方米，建筑密度为29.99%，容积率为0.68，绿地率为30%；

项目建设内容包含教学楼、图书馆、院系教学楼（建筑面积大于3万平方米）、后勤服务楼、综合楼（建筑面积大于3万平方米）、食堂、宿舍、活动中心、体育馆及地下室组成，包含前期红线范围内的三通一平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、通风空调、建筑智能化、园林绿化、人防、消防系统、供电系统、防雷、夜景照明、室外总体、配套建设道路及其它地面硬化工程、体育运动区、围墙、大门、电梯、配电房、电力变配电工程及综合管网工程、后期供水、供配电系统建设等。

本项目总投资约21.7亿元，其中建设安装费用16.3亿元（具体以立项批复为准）；

2.3招标范围和内容：本项目采用EPC建设模式，工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（包括水土保持、白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、室内环境检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取；勘察阶段、设计阶段、保修阶段费用不另计）；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施工图纸为依据

2.4建筑安装工程费：暂按163077.35万元×(1-4%)=156554.26万元，4%为建安下浮率。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将按发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件等相关文件规定计取施工监理服务收费基准价，下浮50%计取监理服务费，暂以156554.26万元作为计费额作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1094.38万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将\作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费\元、设计阶段（若有）监理服务费\元、保修阶段（若有）监理服务费\元。

2.6 施工阶段监理服务期：勘察周期+设计周期+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止（备注：各投标人投标时施工阶段服务期统一暂按600日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：勘察、设计、施工以及相关材料设备采购质量符合国家现行有关标准、规范的合格标准要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，且具备高级或高级以上技术职称；同时应经国家人民防空办公室颁发的《人民防空工程监理资格证书》（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或国家人民防空办公室监理培训颁发的相应证书（从事专业是以注册监理工程师执业证书上的专业为准）或福建省人防工程监理协会颁发的《福建省人防工程监理岗位培训证书》从事岗位为总监理工程师（土建专业），拟派总监理工程师必须无在建项目。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由\为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有\监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：具备建设行政主管部门核发的合法有效的不低于乙级人民防空工程建设监理资质；若投标单位为福建省省外人民防空工程建设监理企业应按照（闽人防办【2015】64号）的有关规定做好入闽从业备案登记工作，根据国家人防办发布的《人防工程监理行政许可资质管理办法》（国人防[2013]227号）福建省省外人防工程建设监理企业须是人民防空工程监理甲级资质。。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年12月23日 09:00:00至2020年1月16日 09:00:00

通过莆田市公共资源交易网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件有限公司最新版的工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年1月16日 09:00:00。

6.2.投标保证金提交的金额：20万元（大写：贰拾万元整）。

6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式；或②年度投标保证金形式；或③银行保函形式；或④担保保函；或⑤保证保险；或⑥电子保函。具体要求内容按莆田市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作的通知》（莆建管[2019]80号）相关规定执行。。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、莆田市行政服务中心网（http://xzfwzx.putian.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：莆田市东吴临港工业园区开发建设有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：15060345936，传真：***

联系人***

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：***

电子邮箱***

电话：18960782261，传真：***

联系人***

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.ptfwzx.gov.cn/fwzx/

联系电话***

招投标监督机构名称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区住房和城乡建设局

地址：***

联系电话***

公共资源交易中心名称：莆田市公共资源交易中心

地址：***