华能（福建）海港有限公司后勤物业项目招标公告

华能（福建）海港有限公司后勤物业项目招标公告
（招标编号：HNZB2019-12-1129）
项目所在地区：福建省福州市罗源县
1、招标条件
华能招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受华能国际电力股份有限公司福建分公司（以下简称“招标人”）委托就华能（福建）海港有限公司后勤物业项目进行国内公开招标。本次招标采取资格后审方式。
2、项目概况与招标范围
（一）项目概况
项目名称：华能（福建）海港有限公司后勤物业项目。
招标单位：华能国际电力股份有限公司福建分公司。
项目单位：华能（福建）海港有限公司。
项目地点：福州市罗源县罗源碧里乡新澳村98号。
资金来源：企业自筹
（二）招标范围
1.项目情况：华能（福建）海港有限公司位于罗源湾北岸――福建省罗源县碧里乡新澳村处。距罗源县23km，距104国道16km，距福温铁路罗源站20km，距甬莞高速公路入口17km，经连江距福州市区116km，经罗源湾距福州市区103.7km，距宁德市区53.4km。
2.项目内容：
2.1后勤保障服务
2.1.1  职工食堂服务。
2.1.2  内勤、接待、迎宾综合服务。
2.1.3  车辆运行服务。
2.1.4  向项目单位提供商务办公相关的零星服务（含外包单位生活区管理工作）。
2.2物业管理服务
2.2.1 保洁工作范围
（1）办公楼、职工食堂、商检楼、值班楼（1#、2#）、职工之家。
（2）办公生活区室外所有公共区域（含排水沟）、停车场、办公生活区至码头前沿步道、木栈道、港外道路（约500m）
（3）外包单位生活区（约960㎡）
2.2.2  办公生活区及外包单位生活区的垃圾（生活）清运。
2.2.3  化粪池、油污池清理。
2.2.4  零星修缮及水、电维护服务。
2.3  绿化养护服务
2.3.1港区绿化约35000㎡，含港区内及港外道路两侧绿化。
2.3.2办公生活区绿化约5000㎡。
2.3.3办公室绿植养护，约83盆。

合同包号 招标项目名称 数量 服务内容及具体要求

1 华能（福建）海港有限公司后勤物业项目 1项 华能（福建）海港有限公司后勤物业所属生活区的后勤物业管理服务，具体详见第五章“服务内容、要求及标准”

服务期限 二年，计划进驻时间为2020年3月1日至2022年2月28日，具体以项目单位书面通知为准。
实施地点 福建省罗源县碧里乡新澳村98号
备注：投标人必须对同一个合同包中的全部服务进行投标，不得仅对合同包中的部分服务进行投标，否则其投标文件将被拒绝。
具体工作范围、内容及要求详见招标文件。
（三）服务期限：暂定自2020年3月1日至 2022年2月28日。
（四）项目单位若根据需要调整服务区域及各区域人员、资源配置时，投标人应无条件响应。
3、投标人资格要求
（一）通用资格条件
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
2.具有有效的质量管理体系认证证书（证书应能从相关网站查询，否则视为无效）；
3.投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
（1）没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
（2）没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
（3）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因投标人引起的重大质量或安全事故；
（4）未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
5.单位负责人***
（二）专用资格条件
1.业绩要求投标人需提供自2015年1月1日至今一个及以上类似项目的物业管理服务业绩。类似项目是指：自2015年1月1日起至本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）已完成的合同履行期限不小于1年的党政机关（或企/事业单位）后勤物业（含餐饮）服务且合同金额达100万元以上的业绩。
2.投标人具有食品经营许可证，其营业执照经营范围必须涵盖物业管理及餐饮管理相关服务内容，并能开具物业服务及餐费发票（须提供一份2019年以来的餐费发票复印件）；若投标人不具有食品经营许可证，其营业执照经营范围涵盖物业管理，但不涵盖餐饮管理相关服务内容，只能开具物业服务，不能开具餐费发票的，允许餐饮相关内容分包。其指定的餐饮分包方须具有食品经营许可证，并能直接向项目单位开具餐费发票（须提供一份2019年以来的餐费发票复印件）；（投标人满足上述资质等级要求其中一条即可。
3.本项目不允许联合体投标。
4、招标文件的获取
获取时间：从2019年12月24日14:00起至2019年12月31日17:00止。
获取方式：
1.购买：有意向的投标人可从 2019年12 月24 日14:00起至2019 年12 月31 日  17:00止，登陆华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）电子招投标模块
在招标文件发售期内线上购买招标文件。点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（仅限个人网银）。
2.联系人：投标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人***
3.下载：招标文件费用支付成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得到招标文件。
4.客服：招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-010-1086）联系。
5.招标文件费：招标文件每标段售价 800元，售后不退。
5、投标文件的递交
1.递交截止时间：2020 年01月14 日15 时00分
2.递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）上传电子文件递交。
6. 开标时间及地点
开标时间： 2020 年01月14 日15 时00分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。
7. 其他
（一）发布招标公告的媒介。
本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
（二）注册、登录
1.本项目通过电子商务平台进行投标人注册、购买文件、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作。电子商务平台用以下 2种方式登陆（已在原电子商务平台注册过的，原用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码）： 
1.1访问电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标 ”栏目，进入电子招投标登陆页面；
1.2直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆； 
2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
（三）CA证书办理及驱动下载。
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。登陆电子商务平台后，系统自动弹出 CA数字证书在线办理提示窗口，办理 CA证书需要 3-5天时间，请合理安排时间及时办理，以免耽误后续工作。电子商务平台由工信部认证的 32家 CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发 CA数字证书，在提交 CA数字证书在线办理后，及时与国富安公司联系进行督办。 CA数字证书驱动下载：登陆电子商务平台后，在首页的右下方“常用文件 ”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出 360安全卫士等其他的防病毒软件。CA 办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA 客服；联系电话***
（四）投标文件的递交注意事项
1.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
2.投标人请于递交截止时间前登陆华能电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为华能招标有限公司风险控制部。
9. 联系方式
招标人：华能国际电力股份有限公司福建分公司
联系人***
招标代理机构：华能招标有限公司
联系人***
电子邮件***

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人***
   招标人或其招标代理机构：（盖章）