项目联系人***

项目联系电话***

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：182.595928 万元（人民币）

获取谈判文件方式:请于 2019 年 12 月 17 日至2019 年 12 月 19 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：00时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间，下同），在 京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）由法定代表人（身份证原件）或其授权委托人（持授权委托书及身份证原件）购买竞争性谈判采购文件。

获取谈判文件文件售价：250.0 元

谈判文件发售起、止时间：2019年12月17日 08:00 至 2019年12月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2019年12月20日 10:30

谈判响应文件递交截止时间：2019年12月20日 10:30

谈判响应文件递交地点:京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）

谈判响应文件开启时间：2019年12月20日 10:30

谈判响应文件开启地点:京延工程咨询有限公司二楼开标室（贺州市八步区贺州交投后）

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

京延工程咨询有限公司关于贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程(项目编号：HXC2019招-01号 )

竞标邀请书

（被邀请单位名称）：

1.采购条件

本采购项目贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程( 项目编号：HXC2019招-01号 )已具备采购条件，现邀请你单位参加施工竞标。

2.项目概况与采购范围

  项目地点：贺州市八步区贺街镇

  采购项目预算金额（人民币）：壹佰捌拾贰万伍仟玖佰伍拾玖元贰角捌分（1825959.28元）

  要求工期：计划工期60天（日历天）

  工程建设内容：贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程（详见工程量清单及施工图范围内）

3.竞标人资格要求

3.1竞标人为独立法人，须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2投标人拟派送项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格，具备安全生产考核合格证书（B类）。

3.3你单位不可以（可以或不可以）组成联合体竞标。

4.采购文件的获取

4.1请于  2019  年 12 月  17  日至2019  年  12  月  19  日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：00时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间，下同），在 京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）由法定代表人（身份证原件）或其授权委托人（持授权委托书及身份证原件）购买竞争性谈判采购文件。

4.2采购文件（不含图纸）每套售价 250  元，售后不退。

5.竞标文件的递交

5.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2019年 12 月 20 日北京时间10时30分，地点为京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

6.联系方式***

采 购 人：八步区贺街镇河西村民委员会

地    址：贺州市八步区贺街镇            

联 系 人***

电    话：13481453687

                                 

采购代理机构：京延工程咨询有限公司

地    址： 贺州市八步区城东新区贺州市交投附近  

联 系 人***

    电话/传真：***

  

 

 

 

 

 

  

 

京延工程咨询有限公司

    2019年 12 月 16 日    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章 竞标人须知及前附表

一、竞标人须知前附表

项号	条款号	内容	说明与要求
1	1.1	工程名称	贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程
2		竞标编号	HXC2019招-01号
3		合同名称	贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程
4	1.1	建设地点	贺州市八步区贺街镇
5	1.1	质量标准	达到国家有关技术规范合格标准
6	1.1	采购内容	贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程（详见工程量清单及施工图范围内）
7	1.1	工期要求	60日历天
8	2.1	资金来源	自筹资金
9	3.1	竞标人资质 等级要求	本次采购要求： 1、竞标人为独立法人，须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 2、投标人拟派送项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格，具备安全生产考核合格证书（B类）。 3、你单位不可以（可以或不可以）组成联合体竞标。
10	3.1	资格审查方式	资格后审
11	10.1	工程报价方式	工程量清单报价，固定单价包干。
12	13.1	竞标有效期	60日历天（从竞标截止之日算起）
13	14.2	竞标保证金	竞标保证金的形式：银行转账 竞标保证金的金额：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00） 递交方式：竞标保证金必须从竞标人的基本账户汇到以下账户。 开户名：京延工程咨询有限公司贺州分公司 账  号：45050164740100000533 开户行：中国建设银行股份有限公司贺州分行 投标人将银行转账的底单其复印件装订在投标文件相应位置。 开标会上，投标人必须把银行转账的底单原件交监督人员审验。如投标保证金不是在规定时间内转账的，招标人拒收投标人的投标文件。【备注：如果投标保证金是通过电子转账方式交纳且无转账单原件的，可提供网银转账单的彩色打印件并加盖投标人公章；投标人基本开户许可证帐号与转账单上的帐号不完全一致的，必须提供转账银行的说明材料原件】。
14	6	踏勘现场	竞标人自行组织前往现场踏勘 考察地点：贺州市八步区贺街镇
15	20.3	开标程序	(1)采购代理机构主持人宣布开标会议开始； (2)采购代理机构介绍参加开标会议人员名单，宣布会场纪律； (3) )采购代理机构和监督机构人员一同检查参加开标会的各竞标单位法定代表人或其授权委托人的资格证书及身份证，同时检验各竞标单位是否按采购文件要求交纳了竞标保证金。 (4)采购代理机构当众宣布核查结果，并宣读有效竞标的竞标人名称以及采购代理机构认为需要宣布的其他内容； (5)采购代理机构启封竞标文件，对未按规定密封和逾期送达的竞标文件不予启封； (6)采购代理机构和监标人员一同检验已开封的竞标文件是否符合竞争性谈判采购文件有关规 定，是否完整，文件签署是否正确，并宣读核查结果； (7)采购代理机构唱出各竞标人的名称、竞标报价、工期、质量等级以及采购人认为有必要宣读的内容；    （8）唱标勘误； (9)公布经审定的上限控制价；     (10)宣布谈判与评审期间的有关事项； (11)宣布开标会议结束。竞标人离场，进入评标阶段。 本项目提供两轮报价，第二轮报价为最终报价。
16	17.2	竞标文件份数	壹份正本，肆份副本
17	18	竞标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点	竞标文件递交截止时间和开标时间：2019年12月20日北京时间10时30分 竞标文件递交和谈判地点：京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）。
18		预付款	有预付款
19	26	评标方法	最低评标价法
20	10.2.3	上限控制价	本项目招标控制价为（人民币）：大写壹佰捌拾贰万伍仟玖佰伍拾玖元贰角捌分（1825959.28元）。投标报价说明：投标人就工程量清单报价时，应分别以《贺街镇河西村回建地建设工程》（上限控制价：¥957353.84元）、《贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程》（上限控制价：¥868585.44元）做出独立报价，工程量清单报价不得超招标上限控制价；而后合并总报价。投标单位投标总报价以及各项目独立报价高于招标控制价的投标无效。）。
21		谈判小组的构成	谈判小组的构成：3人，其中采购人代表1人，专家2人； 评标专家确定方式：开标前半小时在贺州专家库中随机抽取。
22		竞标人必须提供的材料	竞标人必须提供的材料 （1）竞标保证金银行转账的底单复印件； （2）法定代表人居民身份证或其授权委托代理人的授权委托书、委托代理人居民身份证； （3）公司基本账户开户许可证复印件
23		联系方式	名称：京延工程咨询有限公司 地址：*** 联系人*** 电话：***
***	根据国家发改委办公厅《关于招标代理服务收费有关部门的通知》（发改办价格[2003]857号文）的精神，采购代理服务费由中标人支付，收取标准按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定计取。中标人须在领取中标通知书的同时向广西华盛工程咨询有限一次性付清采购代理服务费及其他相关费用（开标会议费及专家评委费等），否则取消其成交资格，并没收竞标保证金。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、竞标须知

(一)  总 则

l、工程说明

1.1  上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，已办理相关手续，采购人现通过竞争性谈判方式优选施工单位。

2、资金来源

2.1本工程的资金来源:自筹资金。

3、竞标人资质与资格审查条件的要求

（1）法定代表人资格证明书（附法定代表人证书或组织机构代码证书和法定代表人身份证）；

（2）法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件（授权委托时提供）；

（3）企业营业执照副本；

（4）企业资质证书副本；

（5）项目经理资质证书；

（6）安全生产许可证；

（7）竞标保证金转帐底单复印件、基本账户开户许可证复印件。

上述应附有关证件的复印件并盖竞标单位公章。以上材料不全者，资格审查不予通过。

4、采购范围

按照本竞争性谈判采购文件第五章所提供的工程量清单及图纸要求。

5、竞标费用

竞标人应承担其编制竞标文件以及递交竞标文件参加谈判过程所产生之一切费用。不管竞标结果如何，采购代理机构对上述费用不负任何责任。

6、现场考察

6.1   竞标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制竞标文件和签署合同所涉及

现场的资料。竞标人承担勘察现场所发生的费用。

6.2   采购人向竞标人提供的有关施工现场的资料和数据，采购人对竞标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

6.3   经采购人允许，竞标人可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但竞标人不得因此使采购人

承担任何责任和任何损失。竞标人应承担踏勘现场的责任和风险。

（二） 竞争性谈判采购文件

7、竞争性谈判采购文件的组成

7.1   本项目的竞争性谈判采购文件包括下列文件及所有按本须知第9条发出的补充通知和第

15条所述的补遗文件。

竞争性谈判采购文件包括下列内容：

第一章 竞标须知

第二章 合同格式

第三章 技术规范

第四章 竞标文件格式

第五章 工程量清单及图纸

第六章 评审办法

7.2   竞标人应认真审阅竞争性谈判采购文件中所有的竞标须知、合同条件、规定格式、技术

规范或技术要求、工程量清单及图纸。如果竞标人编制的竞标文件不能符合竞争性谈判采购文件的要求，责任由竞标人自负。实质上不响应竞争性谈判采购文件要求的竞标文件将被采购代理机构拒绝。

8、竞争性谈判采购文件的解释

竞标人在收到竞争性谈判采购文件后，若有问题需要澄清，应于收到竞争性谈判采购文件后二日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向采购代理机构提出，采购代理机构将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。答复中包括所有问题，但不指明问题的来源。

9、竞争性谈判采购文件的修改

9.1  在竞标截止日期前，采购机构有权对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改竞争性谈判采购文件，补充通知将以书面方式发给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人，补充通知作为竞争性谈判采购文件的组成部分，对竞标人起约束作用。

9.2  为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知的内容考虑进去，采购代理机构必须在竞标截止三日前，以书面形式通知所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。

9.3  如果竞争性谈判采购文件原定的编制竞标文件的时间没有考虑因竞争性谈判采购文件修

改而引起竞标文件修改必须的时间，采购代理机构可酌情延长递交竞标文件的截止日期。

（三） 竞标报价说明

10、竞标报价

10.1  本工程竞标报价采用工程量清单报价.

10.1.1  本工程采用固定单价包干，竞标报价为竞标人在竞标文件中提出的各项支付金额的总和，竞标人工程量清单中原有项目的工程量无论增减多少，均按成交单价执行，承包人必须按发包人的指令完成施工，不得以任何理由拒绝，否则视为违约。

10.1.2  竞标人所填报总价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，竞标人在报价时应考

虑各种风险因素和自己的承受能力。

10.1.3  因设计变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中

已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算（土石方除外），并乘以下浮系数（成交价/经财政部门审定的上限控制价）计算，其中材料价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；无定额可套的，由采购人、竞标人根据市场价格协商；新增项目的单价应经财政部门审定。

10.2  本工程招标投标的计算依据

10.2.1  编制依据：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）广西壮族自治区实施细则》等；定额计价：2013年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2011年《广西壮族自治区拆除工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》等；材料价格：《贺州市建设工程造价信息》2019年第5期并结合本项目及当地实际情况计取。

10.2.2竞标报价中不含预留金。

10.2.3 本项目采购控制价在前附表中公布。

10.3 竞标货币

竞标文件报价全部采用人民币填写，合同实施均以人民币支付。

（四） 竞标文件的编制

11、竞标文件的语言

竞标文件及竞标人与采购代理机构之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使用中文。

12、竞标文件的组成

12.1 竞标文件由资格审查部分、商务部分两部分组成。

12.2资格审查部分主要包括下列内容：

（1）法定代表人资格证明书（附法定代表人证书或组织机构代码证书和法定代表人身份证）；

（2）法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件（授权委托时提供）；

（3）企业营业执照副本；

（4）企业资质证书副本；

（5）项目经理资质证书；

（6）安全生产许可证；

（7）竞标保证金转帐底单复印件、基本账户开户许可证复印件。

上述应附有关证件的复印件并盖竞标单位公章。以上材料不全者，资格审查不予通过。

12.3 商务部分主要包括下列内容：

（1）竞标函；

（2）竞标报价表；

（3）竞标函附录；

（4）人员配备表（格式自拟）；

（5）工程量清单报价；

12.4  竞标人必须使用本竞争性谈判采购文件提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件，但

表格可以按同样格式扩展；竞标保证金按本须知第14条规定办理。

13、 竞标有效期

13.l 竞标文件在前附表第12条规定的竞标截止日期后60天（日历天）内有效。

13.2 在原定竞标有效期满之前，如果出现特殊情况，经政府采购监督管理部门核准，采购代理

机构可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效期的要求。竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被没收竞标保证金。同意延长竞标有效期的竞标人不允许修改其竞标文件，但需要相应地延长竞标保证金的有效期，在延长期内本须知第14条的规定仍然适用。

14、竞标保证金

14.1  竞标人应按前附表第13项的规定提交竞标保证金，竞标保证金是竞标文件的一个组成部分。

14.2  竞标保证金以银行转账形式在提交竞标文件截止日期前按采购文件前附表要求提交。

14.3  对于未能按要求提交竞标保证金的竞标人，采购代理机构将视其竞标文件不响应竞争性谈判采购文件而予以拒绝。

14.4  未成交的竞标人的竞标保证金将在成交通知书发出后7个工作日内退回（无息）。

14.5  如竞标人有下列情况，将被没收其竞标保证金。

14.5.l 成交的竞标人未能在成交通知书发出之日起5天的规定期限内签署合同协议。

14.5.2 竞标人在竞标有效期内撤回竞标文件的。

14.5.3 中标人退还保证金需提供的材料：合同原件两份、中标通知书复印件、投标保证金底单复印件、开户许可证复印件；未中标的投标人及未参与投标的单位，退还保证金需提供的材料：投标保证金底单复印件、开户许可证复印件各一份交代理机构，由代理机构统一打退保函交京延工程咨询有限公司贺州分公司财务办理。

 

15、勘察现场和竞标答疑

15.1  采购代理机构向竞标人提供的有关施工现场的资料和数据，是采购代理机构现有的能使

竞标人利用的资料。采购代理机构对竞标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

15.2  竞标人提出的与竞标有关的任何问题须在收到竞争性谈判采购文件和图纸后3天内，以

书面形式送达采购代理机构，采购代理机构将通过“补遗文件”的形式予以答复。如果竞标人在规定的时间内提出的问题未得到采购代理机构的书面解答的，应立即以书面形式报告八步区贺街镇河西村民委员会，否则，将视为提出的问题不再需要答复。

15.3  补遗文件包括所有问题和答复，将迅速提供给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。

16、竞标文件的份数和签署

16.l  竞标人按本须知第17条的规定，编制一份竞标文件“正本”和前附表第16项所述份数

的“副本”。竞标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

16.2  竞标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由竞标人法定代表人或其授

权委托人亲自签署并加盖法人单位公章。

16.3  竞标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购代理机构指示进行的，或者是

竞标人造成的必须修改的错误，但修改处应由竞标文件签署人签字证明并加盖印鉴，否则修改无效。

 

（五） 竞标文件的提交

17、竞标文件的密封、装订与标志

17.1  竞标文件装订要求：竞标文件中资格审查部分的装订与商务部分的装订应分开。

17.2  竞标人应按竞标须知前附表中规定的正本壹份，副本肆份提交竞标文件。

17.3  竞标人应将竞标文件资格审查部分和商务部分全部密封在一个外层密封袋中即可。

(1)工程项目名称；

(2)工程项目编号；

(3)竞标人名称；

(4)竞标人法人代表人或委托代理人名称；

(5) 2019年 12  月 20 日北京时间 10：30 开标，此时间以前不得开封。

17.5  竞标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章或竞标人公章。

17.6  如果竞标人提交的竞标文件没有按上述第17.1、17.2、17.3、款的规定装订和加写标

记及密封，采购代理机构将不承担竞标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的竞标文件将予以拒绝，并退还给竞标人。

18、竞标文件提交截止时间

18.1  竞标人应在规定的截止时间之前提交竞标文件，由采购代理机构签收，凡逾期送达的竞

标文件将视为无效竞标文件处理。

18.2  采购代理机构可以按本须知第9条规定以补充通知方式，酌情延长递交竞标文件的截止日期。

18.3  采购代理机构对竞标截止时间后提交的竞标文件将不予接收，并原封退给竞标人。

19、竞标文件的修改或撤回

竞标人可以在提交竞标文件以后，在规定的竞标截止时间之前，以书面形式向采购代理机构提交修改或撤回其竞标文件的通知。竞标截止期之前对竞标价格的修改应附有相应细目的综合单价和合价。

 

（六） 开 标

20、开标

20.l  采购代理机构将于前附表第17项规定的时间和地点举行开标会议，竞标人法定代表人或

授权委托代理人应到场参加竞标，否则其竞标文件作废标处理。

20.2  开标会议由采购代理机构组织并主持，在八步区贺街镇河西村民委员会监督下，对竞标文件进行检查，确认它们是否完整，文件签署是否正确，是否按本须知编制。但按规定提交了合格撤回通知的竞标文件不予开封。

20.3  开标程序

(1)采购代理机构主持人宣布开标会议开始；

(2)采购代理机构介绍参加开标会议人员名单，宣布会场纪律；

(3) )采购代理机构和监督机构人员一同检查参加开标会的各竞标单位法定代表人或其授权委托人的资格证书及身份证，同时检验各竞标单位是否按采购文件要求交纳了竞标保证金。

(4)采购代理机构当众宣布核查结果，并宣读有效竞标的竞标人名称以及采购代理机构认为需要

宣布的其他内容；

(5)采购代理机构启封竞标文件，对未按规定密封和逾期送达的竞标文件不予启封；

(6)采购代理机构和监标人员一同检验已开封的竞标文件是否符合竞争性谈判采购文件有关规

定，是否完整，文件签署是否正确，并宣读核查结果；

(7)采购代理机构唱出各竞标人的名称、竞标报价、工期、质量等级以及采购人认为有必要宣读的内容；

   （8）唱标勘误；

(9)公布经财政部门审定的上限控制价；

    (10)宣布谈判与评审期间的有关事项；

(11)宣布开标会议结束。竞标人离场，进入评标阶段。

本项目提供两轮报价，第二轮报价为最终报价。

20.4  采购代理机构将做开标记录(包括竞标人名称、竞标总报价、质量等级、工期和竞标保证

金）。

（七） 谈判及评审

21、谈判程序

21.1  成立谈判评审小组。采购人根据采购项目的特点随机抽取专家评委，并由采购人的代表和

抽取的专家组成谈判评审小组。

21.2  制定谈判文件。谈判评审小组根据采购项目的实际情况以及参加竞标人的竞标情况制定谈

判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。

21.3  确定邀请参加谈判的竞标人名单。谈判评审小组从提交竞标文件的竞标人中评审出符合相

应资格审查条件（详见采购文件“竞标须知”3条的规定）的竞标人，谈判评审小组对通过资格评审的竞标人发出谈判邀请及提供谈判文件。

21.4  谈判。谈判评审小组与各竞标人单独进行谈判。谈判内容包括：工程技术要求、工程工期、

要求提供的商务（如为多次报价时还包括竞标报价）。谈判文件有实质性变动的，谈判评审小组应当以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。

21.4.1  竞标人的法定代表人或企业法定代表委托人必须参加谈判。竞标人的法定代表人（或企

业法定代表委托人）〔法定代表人凭法人资格证明和本人身份证原件或企业法定代表委托人凭授权委托书和本人身份证原件〕按时到达现场参加谈判，并自觉接受上述证件的检验。竞标人不参加谈判的，视为竞标人放弃竞标。

21.4.2  谈判评审小组与竞标人进行谈判的内容，各竞标人除当场答复外，还应对谈判中所涉及

的澄清、修改或其他竞标资料等在规定的时间前以书面应答文件形式密封递交至谈判评审小组，应答文件必须由竞标人的法定代表人或企业法定代表授权委托人签字（签章）或盖公章，作为替代竞争性谈判采购文件或竞标文件中相应的内容，构成竞标文件的一部分。如成交，则作为合同的组成部分。

21.4.3  谈判评审小组与竞标人如对采购的项目及修改的应答文件进行多轮谈判时，必须要求所

有竞标人将最后一次技术要求在规定时间前以书面形式密封递交至谈判评审小组，谈判评审小组将对所有竞标人的应答材料同时拆封。

21.4.4  参与谈判的竞标人不得相互串通报价，不得排挤其他谈判报价竞标人的公平竞争，损害采购单位或者其他参与谈判的竞标人合法权益。

21.4.5  谈判结束后，谈判小组不得再与竞标人进行任何形式的谈判；谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他竞标人的技术资料、价格和其他与本项目有关的信息。

 

21.5  竞标文件有下列情况之一者，该竞标人竞标无效：

21.5.1  截标时间后送达的竞标文件；

21.5.2  竞标人资质不符合前附表须知第9项的要求；

21.5.3  竞标文件内容不真实；

21.5.4  竞标文件未按规定密封；

21.5.5  竞标文件填写的格式不规范、字迹内容模糊；

21.5.6  竞标人法定代表人或授权委托代理人未签字盖章的；

21.5.7  竞标人未递交竞标保证金的；

22、在竞争性谈判采购中，出现下列情形之一的，应予废标：

22.1   出现影响采购公正的违法、违规行为的；

22.2   竞标人的报价均超过经财政部门审定的上限控制价，采购人不能支付的；

22.3   因重大变故，采购任务取消的；

 

23、评审内容的保密

23.1  在谈判评审过程中，凡属于审查、澄清、评价和比较竞标的有关资料及有关授予合同信息，

采购人及采购代理机构有关人员均不能向竞标人或与评审无关的其他人泄露。

23.2  在谈判评审过程中，竞标人对采购代理机构和谈判评审小组成员施加影响的任何行为，都

将导致被取消竞标资格。

24、竞标文件的符合性鉴定

24.1 在谈判评审中，谈判评审小组将首先审定每份竞标文件是否在实质上响应了竞争性谈判采购

文件的要求。

24.2 就本条款而言，实质上响应要求的竞标文件，应该与竞争性谈判采购文件的所规定的工程采

购范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定采购人的权力及竞标人的责任造成实质性限制。

25、竞标文件计算错误的修正

25.1  如竞标人提交的竞标文件有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

25.1.1 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

25.2  按上述修正错误的原则及方法调整或修正竞标文件的竞标报价，竞标人同意后，调整后

的竞标价对竞标人起约束作用。如果竞标人不接受修正后的报价，则其竞标将被拒绝，并不影响评审工作。

25.3 竞标文件正本与竞标文件副本不符的以正本为准。

26、确定谈判采购结果的原则

本工程采用无评标标底但有工程上限控制价的最低评标价法评审办法。评审细则详见第六章

（八） 结果成交

27、 成交人的确定

27.1 采购代理机构应当在评审结束后五个工作日内将评审报告送采购人确认。

27.2 采购人应当在收到评审报告后五个工作日内，按照评审报告中推荐成交顺序确定成交人。

28、成交通知书

28.1 成交人确定后，采购代理机构应当在7个工作日内向成交人发出成交通知书。

28.2 成交通知书中应明确竞标人的成交价格、工期、质量及合同签订的日期、地点。

28.3 采购代理机构无义务向未成交人解释未成交原因和退回竞标文件。

29、合同签订

29.1 竞标人收到成交通知书后，应按竞争性谈判文件、竞标文件及有关澄清、承诺书的要求签订合同。

29.2 在本竞争性谈判采购文件合同专用条款中打“﹡”号标志的条款为政府采购工程合同必须具

备的条款。

29.3 如果竞标人不按本须知第29.1和29.2条的规定执行，采购代理机构将有充分的理由取消其

成交资格，并没收其竞标保证金。

29.4 成交人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在成交人之后第一位的成交侯选人签订政府采购合同，以此类推。

（九） 其他事项

30、解释权

本竞争性谈判采购文件是根据相关法律法规编制，解释权属本采购代理机构。

31、采购代理服务费

根据国家发改委办公厅《关于招标代理服务收费有关部门的通知》（发改办价格[2003]857号文）的精神，采购代理服务费由中标人支付，收取标准按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定计取。成交人须在领取成交通知书的同时向京延工程咨询有限公司一次性付清采购代理服务费。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

】

 

 

第二章   合同格式

一、协议书

发包人(全称)：                 

承包人(全称)：                 

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：                 

工程地点：                 

工程内容：                 

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 l)

工程立项批准文号：

资金来源：财政资金

二、工程承包范围

承包范围：                 

三、合同工期

开工日期：  年  月  日

竣工日期：  年  月  日

合同工期总日历天数     天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

￥：          元；金额(大写)：                                 元(人民币)

六、组成合同的文件

组成本合同的文件及解释顺序：

1、本合同协议书；

2、成交通知书；

3、本合同专用条款；

4、本合同通用条款；

5、最终澄清及承诺书；

6、采购文件答疑、补遗；

7、竞标文件。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：     年    月    日

合同订立地点：

本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签字和盖章并加盖单位公章后生效。

发包人：(公章)                         承包人：(公章)

住  所：  住  所：

法定代表人：  法定代表人：

委托代理人：  委托代理人：

电  话：  电  话：

传  真：  传  真：

开户银行：  开户银行：

帐  号：  帐  号：

邮政编码：  邮政编码：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、专用条款

一、词语定义及合同文件

1、 语言文字和适用法律、标准及规范

1.1 本合同除使用汉语。

1.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。

1.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。

发包人提供标准、规范的时间：                    

国内没有相应标准、规范时的约定：                    

2、图纸

2.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签定7天后提供一式 2 份图纸。

发包人对图纸的保密要求：         

使用国外图纸的要求及费用承担：        

二、双方一般权利和义务

3、工程师

3.1监理单位委派的工程师

姓名：          职务：                

﹡发包人委托的职权： 协助办理各种施工有关文件，监理工程质量、工期和安全，对进场的成品半成品及各种原材料的质量、有效期予以鉴定，签认工程量、试验报告，必要时选定主体工程应取样的部位，以及支付工程款的审核等。

﹡需要取得发包人批准才能行使的职权： 发布开、停、复工令，设计变更、增减工程的实施，以及标外工程的监理等。

3.2  发包人派驻的工程师

姓名：          职务：                  

职权： 发包人委派的职权范围。

3.3  不实行监理的，工程师的职权： 无

4、  项目经理

4.1  姓名：          职务：                 

5、  发包人工作

5.1  发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

﹡(l)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：                  。

﹡(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人自行负责，并在开工前7日内完成，费用自理；若供电部门的原因造成停电，承包人必须自行解决施工用电，费用自理。

﹡(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 于开工前3天畅通。    

﹡(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 于开工前3天。       

﹡(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：于开工前。       

﹡(6)水准点与座标控制点交验要求： 于开工前1天至现场交验，双方做好签认工作。       

﹡(7)图纸会审和设计交底时间： 于开工前10天。       

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 按通用条款第8.1（8）条执行。

(9)双方约定发包人应做的其他工作：                          

5.2发包人委托承包人办理的工作：承包人自行完善“三通一平”工作并承担相关费用。                        

6、承包人工作

6.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

                                             

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：       

﹡(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款第9.1（3）条执行，费用由承包人承担。如发生事故由承包人负责处理并承担费用。

(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：                          

﹡(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：因施工需要，经发包人批准，由承包人办理和负责费用。

(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人按协议条款约定负责已完成工程成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

﹡(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人承担。

  ﹡(8)施工场地清洁卫生的要求：按通用条款第9.1（8）条执行，费用由承包人承担。

(9) 双方约定承包人应做的其他工作：

1）配合发包人做好安全文明宣传、领导检查宣传治理“五乱”等工作，相关费用由承包人承担。

2）本工程施工场地范围内水、电的使用、维护、拆除、恢复等由承包人负责，以上费用在竞标报价中综合考虑。

3）承包人的临时占地（含项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复及施工范围内临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责，发生的一切费用已包含在相关报价中。

4）承包人应按监理人的指示负责拆除拆迁残留基础和构筑物等，清除本工程施工范围的零星拆迁垃圾、杂物以及场地中的树根等，所需费用由承包人负责，在土方工程竞标报价中考虑。

5）各合同承包人应允许本工程其他承包人在本合同承包人施工场地上架设施工用电线路，线路走向由监理人会同各有关合同承包人共同协商确定。

6）承包人应充分理解有一些设施（如施工道路）将会由一个以上的承包人使用，如果在使用过程中发生干扰时，应立即通知监理人并服从监理人的决定。

7）凡属于需要承包人交付给其他承包人的工作面以及与其他承包人交叉作业的工作面，承包人必须服从监理人的决定，按规定的完工日期完成并将清理好的工作面移交给发包人，并取得监理人的同意。

8）承包人应为监理人，发包人现场代表对施工现场的检查监督提供必要的配合，并对这种配合对施工的影响应有充分的考虑。

9）对上述4）～8）项工作，费用已包括在有关单价和总价中，发包人不再另行支付由此所发生的一切费用。

10）经过城市道路的施工车辆，必须按交警、 城管、环保、环卫等部门规定执行。施工车辆的营运手续办理、清洗等一切费用由承包人承担。由于车辆带泥或晒漏造成的道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。

11）土料场由承包人自行解决，并负责提供经检测合格的土料。

12）承包人应负责施工场内交通管制和协调通行工作。连接施工场内外道路出口处须设洗车场，对从施工场地进入市区道路的所有车辆进行清洗，并派专人在出口处负责看守，严禁与工程施工无关的人员及车辆进入施工场地，所发生的费用由监理人负责协调由关标段共同承担。如承包人违反以上有关规定，由此所造成的一切后果由承包人负责。

13）承包人负责其本合同段在合同实施期内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）和交通设施的修建、维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。

14）承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理人和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏严重，发包人或监理人将负责通知有关承包人共同出资修复，若使用频率相差悬殊，则按比例分摊。

15）承包人在实施本合同工程所使用公共道路、水源、公共设施等必须保障发包人以及他人的财产、利益和权力免受损害，造成损坏的自费负责维修或赔偿。

16）承包人的施工管理区及施工应设有临时的污水处理设施和施工排水设施，生活、施工垃圾等处置应妥当，施工材料如涂料、化学品等应妥善存放，并设有防雨、防风等措施，并承担一切费用。

17）移交证书前发后，承包人应立即从签发了移交证书的工地上将所有有关的承包人的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使这一部分工程及工地保持清洁，使发包人满意。

18）承包人应全权自费负责其劳务及职员雇用、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、防碍治安的行为，并维护治安和保护工程附近的单位、个人或财产免遭上述行为的破坏，否则，由此造成年的后果和费用均由承包人承担。

19）承包人应按安全施工管理有关规定，配备安全管理机构，配备合格的安全管理人员，负责处理全体工作人员和劳务人员的安全保护和防止事故等问题，如因承包人原因造成人员伤亡、财产损失等一切事故，由承包人负全责并承包费用。

20）承包人在施工期间应协调好与邻近相关单位（含居民、农民）的关系，应避免发生矛盾与冲突，否则，由此造成的一切后果由承包人承担。

三、施工组织设计和工期

7、进度计划

﹡7．1  承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：于开工前6天。

工程师确认的时间： 收到后3天内予以批复。

7．2    群体工程中有关进度计划的要求：                                   

8、    工期延误

8.1    对以下原因造成工期延误；经工程师确认，工期相应顺延：按通用条款第13条执行。

8.1.1  双方约定工期顺延的其他情况：  异常恶劣气候条件。

8.2    承包人在第13.1款情况发生后，双方按通用条款第13.2条办理。

8.3    非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付

误期赔偿费（每天赔偿金额为合同价款的万分之 四 ），误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程竣工验收各方签章日期之间的天数（扣除发包人批准顺延的工期），其极限为合同价的5%。

发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不

能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

四、质量与验收

9.1  发包人对工程质量的要求：   无特殊质量标准和要求，全部工程符合国家标准和要求 。  

9.2  双方对工程质量有争议时，提请　贺州市　建设工程质量监督站仲裁。

10、 隐蔽工程和中间验收

﹡10.1  双方约定中间验收部位：   建筑（构筑）物： 地基、基础（包括桩基）、砌体、模板标高、

钢筋规格与分布、防水工程及其基层、暗埋的水电管线、水电表试验、防雷工程电阻检验等（未明列

而规定需中间验收的项目）。（如是道路工程应为：由监理人书面通知承包人。）  

﹡10.2  工程隐蔽或中间验收前12小时以书面形式通知发包人和监理工程师验收的内容、时间、地点，

承包人准备验收记录单（最好是印制的表格）由双方签证。验收合格，承包人可进行隐蔽和继续施工；

验收不合格，双方商定时限内修改后按上述顺序重新验收。

﹡10.3  工程师应在承包人约定时间到达现场进行隐蔽中间验收工作（不得以任何理由改期），如果在约定时间超过两小时内工程师未到现场或到现场后不签证（有非承包方人员证明），承包人可自行隐蔽继续施工，后果由工程师承担。但在约定时间承包人未到现场及超过约定时间两小时，工程师可另定时间验收，承包人不得有异议且承担由此引发的责任。

10.4 质量保证金

10.4.1本款“专用合同条款的约定”为“结算价格的3%”。

11、  工程试车

12、  试车费用的承担：                               

五、安全施工

按通用条款第五条执行。

六、合同价款与支付

13、 预付款

13.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：材料进场后预付 30% 工程款。

预付款支付期限：      /    。

预付款扣回的方式：     /    。

14、合同价款及调整

﹡14.1  本合同价款采用  固定单价   方式确定。

   采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围： 除工程变更以外的其他风险。

 风险范围以外合同价款调整方法：

（一）因设计变更引起工程项目、工程量变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算（土石方除外），并乘以下浮系数（中标价/经财政部门审定的工程上限控制价）计算，其中材料价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；无定额可套的，由发包人、承包人根据市场价格协商；新增项目的单价应经财政部门审定。

（二）国家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行。

15、 工程量确认

15.1  承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日按进度向监理工程师提交审核，由监理工程师向发包人报审已完成工程量报告。

15.1.1预算书所列的工程量，不能作为承包人按合同履行其责任依据，实际施工中所发生的工程量增加或减少并不影响承包人履行合同的责任，工程结算以计算工程量为准。

15.2除另有规定外，工程师应按合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值扣除保留金后的价款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

﹡16、工程款（进度款）支付

  16.1 合同内预付款支付限额为已完成合格工程量，工程竣工验收达到质量要求，工程款支付至结算总价的97％；发包人按工程价款结算总额的3％预留工程质量保修金，待工程质量保修期满后返还（无息）。申请款项时按发包人要求附上相对应的请款金额票据。

七、材料设备供应

17、发包人供应材料设备

17.1  发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

(l)材料设备单价与一览表不符：

(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

(3)承包人可代为调剂串换的材料：

(4)到货地点与一览表不符：

(5)供应数量与一览表不符：

﹡17 .2发包人供应材料设备的结算方法：发包人与承包人另签订补充协议，但不能因此增加工程款额。

18、  承包人采购材料设备

18.1  承包人采购材料设备的约定：按通用条款第28条执行。

八、工程变更

﹡19.1.1  设计变更价款达10万元以上（含10万元）的，必须由建设单位事先向建委提出书面申请,

经建委、财政局两方组织会签后方可变更设计，设计变更完成后，须将变更资料呈报建委审批后方可

实施。如遇实施时间紧迫但确需进行设计变更，且所引起设计变更价款达10万元以上（含10万元）

的土方工程，建设单位应及时向建委和财政局提出申请，经建委、财政局两部门与项目建设、勘察、

设计、监理单位及有关专家现场查看后确定处理措施，经现场签认，可先准许实施，后补设计变更资

料报建委备案。

﹡19.1.2  设计变更价款在5-10万元以内（含5万元）的，必须经财政局、建设单位、监理、设计

等有关单位现场签字确认后，方可作为工程结算依据。

﹡19.1.3  设计变更价款在5万元以下的，必须经建设单位、监理、设计等有关单位现场签字确认后，

方可作为工程结算依据。

﹡19.1.4  建设单位在实施项目过程中，若发生单价变动，由建设单位、监理单位、财政局与施工单

位共同商定并签字确认。

﹡19.1.5  承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因，金额以书面形式通知发包

人，发包人按第29.1、29.2、29.3、29.4条款的要求初步确认调整金额后将其作为追加合同价款，按

不高于60%的比例与工程进度款同期支付，发包人收到承包人通知14天后不予确认也不提出修改意见，

视为已经同意该项调整，调整金额待工程单项结算或结算时，由财政部门最终审定。当合同规定的调

整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报

告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。

﹡20 、变更价款的确定按专用条款第23条执行。

九、竣工验收与结算

21、 竣工验收

﹡21．1  承包人提供竣工图的约定：竣工验收正式通过后5天（工程造价500万元以下，含500万元）、

10天（工程造价500万元—1000万元，含1000万元）、15天（工程造价1000万元以上），提供竣工

图的数量分别为2套、4套、6套。

21.2   中间交工工程的范围和竣工时间：

﹡22、 竣工结算

 发包人竣工结算报告审查时间：

	工程竣工结算报告金额	发包人审查时间
1	500万元以下	从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天
2	500万元-2000万元	从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天
3	2000万元-5000万元	从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天
4	5000万元	从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

 

因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延；结算最终经财政部门审定；其余按通用条款第33.1、33.5、33.6条执行。

十、 违约、索赔和争议

23、 违约

﹡23.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 承包人与发包人签订延期付款协议，延期付款协议须经财政部门认可。

双方约定的发包人其他违约责任：                     

23.2   本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人向发包人支付每延误一天，按合同价款万分之 四  的违约赔偿费。误期天数按本专用条款第13.3条计算。

﹡本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人向发包人支付按合同价款  2 %的赔偿金。承包人同时承担违约责任为修复至工程质量要求并承担相关费用。

双方约定的承包人其他违约责任：

24、  争议

24.1  双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)提请 贺州市仲裁委员会 调解；

(2)采取第  （1）  种方式解决，并约定向    　   仲裁委员会提请仲裁，如仲裁调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

25、  工程分包

25.1  本工程发包人不同意承包人分包工程。

26、  不可抗力

26.1  双方关于不可抗力的约定:以有关部门发布的文告或文件为准。

27、  保险

27.1  本工程双方约定投保内容如下：

(1)发包人投保内容:自行负责办理。

发包人委托承包人办理的保险事项：无

(2)承包人投保内容：

﹡承包人必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，并支付保险费。

28、担保

28.1 本工程双方约定担保事项如下：

(1)发包人向承包人提供支付担保：双方自行约定。

(2)承包人向发包人提供履约担保：双方自行约定。

(3)双方约定的其他担保事项：

(4) 农民工工资按相关规定办理。

29、合同份数

29.1 双方约定合同副本份数：     份。

30、补充条款

 

附件1：工程质量保修书

 

发包人（全称）：                            

承包人（全称）：                            

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和有关法律法规，经协商一致，对                （工程名称）签订工程质量保修书。

1. 工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

具体保修的内容，双方约定如下： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

2. 质量保修期

2.1  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、路面工程为 2 年；

3、桥梁工程为 2 年；

4、绿化工程为 1 年；

5、电气管线、给排水管道，设备安装工程为 2 年；

6、路灯为 1  年；

7、其他项目保修期限约定如下： 在没有明文规定下，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2.2  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

3. 质量保修责任

3.1  属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3  对于涉及结构安全的质量问题，应当按照有关法律法规的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

3.4  质量保修完成后，由发包人组织验收。

4. 质量保修金的支付与返还

4.1  本工程约定的工程质量保修金为工程结算总额的3%（无息）。

4.2  保修金返回：工程保修期满之日起28日内扣减应由承包人承担的保修金款项后，将剩余质量保修金返回承包人（无息）。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

5.  其他

5.1  双方约定的其他工程质量保修事项：保修期内，如发生属承包人责任的质量问题，按本保修书第3条第3.1款约定，发包人委托他人修理，其费用由发包人在质量保修金中扣除。超过保修金额的部分，承包人应当在接到缴款通知书之日起7日内付清，否则按应缴款额的3%/日计罚。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

 

 

发  包  人（公章）：                  承  包  人（公章）：

法定代表人（签字）：                  法定代表人（签字）：

        年     月     日                      年     月     日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、通用条款

 

本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：GF—1999—0201《建设工程施工合同》通用条款执行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第三章  技术规范

 

一、工程建设地点的现场条件

（一）现场自然条件

满足施工要求。

（二）现场施工条件

符合施工要求。

二、技术规范

本工程应该认真按照设计施工图纸的要求进行施工，同时也要严格执行房屋建筑工程施工和市政公用工程各专业相关的现行标准和技术规范。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  竞标文件格式

 

 

 

贺街镇河西村回建地建设工程、

贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程

 

竞 标 文 件

 

 

项 目 编 号： HXC2019招-01号

    

竞标文件内容：       竞标文件资格审查部分                      

 

竞   标   人：                                  （盖章）

 

法定代表人或其委托代理人：                 （签字或盖章）

 

日期：         年          月        日

目    录

（1）法定代表人资格证明书（附法定代表人证书或组织机构代码证书和法定代表人身份证）；

（2）法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件（授权委托时提供）；

（3）企业营业执照副本；

（4）企业资质证书副本；

（5）项目经理资质证书；

（6）安全生产许可证；

（7）竞标保证金转帐底单复印件、基本账户开户许可证复印件。

一、法定代表人身份证明书

 

 

 

单位名称：

 

单位性质：

 

地    址：          

 

成立时间：                 年                月                  日

    

姓    名：           性别：        年龄：           职务：

 

系          （竞标人单位名称）         的法定代表人。

 

特此证明。

 

 

 

 

竞标人：             （盖公章）

日    期：      年     月     日

备注：

1、竞标文件资格审查部分应附法定代表人证书或组织机构代码证书、法定代表人身份证复印件。

2、法定代表人亲自参加开标会议的，须附上“法定代表人身份证明书”，并提供工商行政管理部门核发的法定代表人证书（或组织机构代码证书）、法定代表人身份证原件核查。

3、法定代表人不能亲自参加开标会议而由委托代理人参加的，须附上竞标文件签署授权委托书、法定代表人身份证明书，并提供委托代理人的身份证原件核查。

二、法定代表人授权委托书

 

（采购单位名称）  ：

本授权书声明：注册于  （委托单位全称） 的法定代表人代表本公司授权（姓名和职务）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关（谈判采购项目名称）项目（项目编号：              ）的谈判报价及合同签订、执行、完成，以本单位名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于     年  月  日签字生效，特此声明。

 

委托单位：    （公章）                  法定代表人：（签名或盖章）

 

签发日期：     年    月    日

 

附：1、委托代理人工作单位： 职务：

       身份证号码： 性别：       年龄：

    2、委托人企业有效的营业执照号码：

       地址：***

       注册资金： 经营范围：

      

 

说明：

1、委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。

1. 委托书不得转借、转让，不得买卖。

3、委托代理人根据受权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给对方作为合同附件。

4.、未按照本法定代表人授权委托书的格式及要求填写法定代表人授权委托书的，将视为不满足采购文件要求，从而导致该竞标人竞标无效。

 

 

 

三、企业营业执照副本

四、企业资质证书副本

五、项目经理资质证书

六、安全生产许可证复印件

七、竞标保证金转帐底单复印件、基本账户开户许可证复印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

贺街镇河西村回建地建设工程、

贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程

 

竞 标 文 件

 

 

项 目 编 号： HXC2019招-01号   

 

竞标文件内容：          竞标文件商务部分                              

 

竞  标 人：                                   （盖章）   

 

法定代表人或其委托代理人：                    （签字或盖章）

 

日期：         年          月        日

目    录

（1）竞标函

（2）竞标报价表

（3）竞标函附录

    （4）人员配备表（格式自拟）

（5）工程量清单报价

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(1)竞 标 函

致：   {采购单位名称}   

 

1、根据你方采购工程项目编号为  {项目编号}  的  {采购工程项目名称}  工程竞争性谈判采购文件，遵照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判采购文件的竞标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)      　　　　　元（RMB￥          元）的竞标报价并按上述工程量清单及图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方保证工程质量达到       等级。

2、我方已详细审核全部竞争性谈判采购文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

3、我方承认竞标函附录是我方竞标函的组成部分。

4、一旦我方成交，我方保证按合同协议书中规定的工期 {工期}  日历天内完成并移交全部工程。

5、如果我方成交，我方将按照文件规定提交履约保证金作为履约担保。

6、我方同意所提交的竞标文件在竞争性谈判采购文件的竞标须知中第13条规定的竞标有效期内有效，在此期间内如果成交，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本竞标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

8、我方将与本竞标函一起，提交人民币          元作为竞标保证金。     

                   

         竞 标 人：                                     （盖章）   

         单位地址：

         法定代表人或其委托代理人：              （签字或盖章）

         邮政编码： 电话：  传真：

         开户银行名称：

         开户银行账号：  

         开户银行地址：

         开户银行电话：

 

   日期：_____年____月____日

 

 

（2）竞标报价表

 

 

 

 

竞标报价		万元	备注
其中	建安劳保费	万元
	安全文明施工费	万元
	发包人提供材料	万元
	承包人提供材料（设备）暂估价	万元
	暂估专业工程	万元
	暂列金额	万元

 

 

注：竞标报价包含建安劳保（即社会保障费，包含养老保险费、医疗保险费、失业保险费）

 

竞标（盖章）：

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：      年      月      日

 

 

 

(3)竞标函附录

 

序号	项 目 内 容	合  同 条款号	约 定 内 容
1	竞标保证金	竞标须知14.2	人民币：￥           元整。
2	竞标有效期	竞标须知13.1	竞标截止之后60日历天
3	开工日期		计划2019年开工
4	竞标工期	竞标人须知前附表1.1	日历天
5	误期违约金额	专用条款	0.4‰工程造价/天
6	误期赔偿费限额	专用条款	合同价款5%
7	质量保修金		结算价的3%

 

 

竞标人：                    （公章）

 

 

法定代表人或其委托代理人：           （签字或盖章）

                    

 

                                         日期：______年______月______日

 

 

 

 

 

 

 

（4）人员配备表（格式自拟）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（5）工程量清单报价

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第五章   工程量清单及图纸（另附）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第六章 评标办法（经评审的最低评标价法）

评标办法前附表

条款号			评审标准
2.1.1		资 格 评 审 标 准	法定代表人资格证明书（附法定代表人证书或组织机构代码证书和法定代表人身份证）
			法定代表人授权委托书原件和受托人身份证复印件（授权委托时提供）；
			企业营业执照副本；
			企业资质证书副本；
			项目经理资质证书；
			安全生产许可证；
			竞标保证金转帐底单复印件、基本账户开户许可证复印件。
2.1.2		符合性评审标准	竞标函签字盖章	法定代表人或其委托代理人签字及加盖单位章
			竞标文件格式	符合第四章“竞标文件格式”的要求
			报价唯一	只能有一个有效报价
			竞标价格	低于（含等于） “竞标须知”前附表载明的招标控制价。
条款号			条款内容	编列内容
2.2.			将通过初步评审的竞标单位按其最终竞标报价由低到高的顺序依次排序；报价最低的将推选为第一成交候选人，次高的为第二成交候选人；本项目共推选三名成交候选人。

 

 

 

 

 

 

评标办法（经评审的最低评标价法）正文部分

1 评标方法

1.1 总则

本次评标采用经评审的最低评标价法。评标委员会对满足招标文件实质要求的竞标文件，按照本章2.2条款进行评审，并按最终竞标报价由低到高的顺序推荐中标候选人，竞标报价低的优先；竞标报价也相等的，由招标人自行确定。

2 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1资格评审标准：见“评标办法前附表”。

2.1.2符合性评审标准：见“评标办法前附表”。

2.2 详细评审标准

商务标评审标准：见“评标办法前附表”。

3 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对竞标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决竞标处理。

3.1.2 竞标有以下情形之一的，其竞标作否决竞标处理：

（1）第二章“竞标须知”第21.5 项规定的任何一种情形的；

（2）串通竞标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 竞标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对竞标报价进行修正，修正的价格经竞标书面确认后具有约束力。竞标不接受修正价格的，其竞标作否决竞标处理。

（1）竞标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1评标委员会发现竞标的报价明显低于其他竞标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其竞标报价可能低于其成本的，应当要求该竞标作出书面说明并提供相应的证明材料。竞标不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该竞标以低于成本报价竞标。

3.3 竞标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求竞标对所提交的竞标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受竞标主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变竞标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。竞标人的书面澄清、说明和补正属于竞标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对竞标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 评标委员会按最终竞标报价由低到高的顺序推荐中标候选人,本项目共推荐三名中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

3.4.3 评标委员会应将评标过程中使用的文件、表格以及其他材料应当即时归还招标人。