广州白云国际机场一号航站楼2019年餐饮、零售招商项目招商公告

广州白云国际机场一号航站楼2019年
餐饮、零售招商项目（1.6）招商公告

广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招商代理”）受广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“招商人”）委托就广州白云国际机场一号航站楼餐饮、零售招商项目（1.6）（项目编号：0692-196C04490805）发布公告如下：

一、项目概况

（一）招商场地

本项目共19个子包，子包情况如下：

（二）品牌准入要求

除了下表的“对应品牌范围及要求”中未有品牌范围要求的子包和经营类别以外，响应人所投报的品牌必须在招商人相应经营类别的品牌范围内。为提升品牌丰富度，避免同区域品牌重复，响应人不可投报同一区域已有的品牌。各子包所对应的品牌要求如下（具体品牌范围请见本公告附件）：

注：专卖店是指在一个门店内专门销售同一品牌同一业态商品的商铺；综合店是指在同一个门店内销售一个以上不同品牌商品的商铺。

二、合作要求

（一）合作模式

招商人将与本次招商所确定的中选人签订相关经营合同，中选人在白云机场的统一监管下经营指定场地，并向招商人支付相应费用。中选人须派运营管理团队进驻，对项目区域进行统一经营，负责商铺的深化设计、建设装修、经营策划、运营维护。中选人自行承担设计装修、综合管理、水电等费用。

（二）经营期限

鉴于一号航站楼未来的规划和改造需求，本次项目合同期采用“基础合同期+X”的方式，分为“3+X”和“2+X”两种。基础合同期分别为3年和2年；“X”为合同顺延期，时限不大于2年。即：基础合同期满后，合同期自动顺延，合同顺延期限不大于2年。在基础合同期满后，招商人有权根据航站楼的规划调整或相关改造需要与中选人终止合同关系并收回场地，招商人将提前一个月告知中选人，中选人须无条件配合执行。

（三）禁止转租

本项目禁止转租行为。中选人须向招商人提供与品牌方的合作合同，以供招商人审核。招商人将聘请律师判断是否存在转租行为。如审核未通过，招商人将取消中选人的中选资格，并依照法律和合同追究响应人的违约责任。同时满足以下三种情形的，将被判断为转租：

1、中选人与品牌方未共同承担经营风险；

2、中选人和品牌方约定了保底或固定收益；

3、中选人将合同模板权利义务全部转移至品牌方。

三、响应人资格要求

（一）响应人为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（二）如为品牌持有人的响应人，须提供品牌持有证明材料（证明材料须有品牌的中文或英文名称，复印件加盖公章）；如非品牌持有人的响应人，须提供合法有效的品牌授权书（授权书须有品牌的中文或英文名称）。

除了招商人未有对应品牌范围要求的子包和经营类别以外，响应人所投报品牌须为本招商文件中品牌范围内的品牌，且须符合品牌准入要求中所对应的类别。投报T1L09子包的品牌，另须提供中华老字号证书（国家商务部认定）或省、市级老字号协会认定的证明材料（港澳台品牌除外）；如为港澳台品牌，品牌创立时间须在1969年1月1日前（创立时间应有可信材料说明）。

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得投报同一子包或者未划分子包的同一项目。根据相关法律法规，单位负责人***

（四）不接受联合体。

（五）响应人不可存在贿赂行为记录（需出具公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为承诺）。

（六）响应人不得在“信用中国”网站中有“失信惩戒”记录，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。响应人需在招商公告发布后按招商文件给定的格式要求从“信用中国”网站截图并加盖公章（未按格式要求截图或截图信息不清晰将导致不符合资格审查），同时下载信用报告，打印并加盖公章。截图和信用报告须附在响应文件中，信用报告下载时间须在招商公告发布时间之后。

（七）响应人不得被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准，响应人需在招商公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章，附在响应文件中。（需要“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以及“基础信息”两个页面的截图）

（八）截至招商公告发布，响应人未被列入《广州白云国际机场股份有限公司商业诚信黑名单》。

（九）截至2019年12月5日，拖欠招商人一号航站楼商铺租金、经营权转让费（或特许经营费）及综合管理费的运营商，不具备参与本次招商的响应资格；拖欠招商人二号航站楼商铺租金、经营权转让费及综合管理费的运营商，如未与广州白云国际机场二号航站区管理有限公司签订相关还款补充协议的，不具备参与本次招商的响应资格。

（十）响应人如非所报品牌持有人，须具备3年以上（含）运营及管理所报业态的经验（提供相关合同或其他有效证明）。

四、招商信息发布时间

招商信息发布起止日：2019年12月13日至2019年12月24日

五、报名时间及方式

（一）报名时间：2019年12月13日上午09:30至2019年12月24日下午16:30。

（二）报名方式：本项目采用网上注册报名，响应人在购买招商文件之前，登陆广东省机电设备招标中心有限公司网站（http://www.gdebidding.com）进行网上注册报名登记，具体流程操作见网站“投标人自助——操作指南”的对应栏目，网上注册相应准备资料如下：企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）彩色扫描件、授权委托书彩色扫描件。

（三）报名费用：报名及文件发售费用为人民币1000元，文件售后不退。（汇款后请通知代理机构（开户名称：广东省机电设备招标中心有限公司；开户行：建设银行广东省分行；帐号：44001863201053034613））。注：只开具对应金额电子增值税普通发票。

注：被列入《广州白云国际机场股份有限公司商业诚信黑名单》的单位，以及拖欠招商人二号航站楼商铺租金、经营权转让费及综合管理费且未与广州白云国际机场二号航站区管理有限公司签订相关还款补充协议的单位，不能报名参与本项目。

（四）现场踏勘

为使各响应人能更好的了解项目情况，招商人将组织一次现场踏勘，有意参与者请于报名时间内将以下资料发至邮箱pdf628@126.com。

1.《现场踏勘报名表》扫描件，须完整填写并加盖公章；

2.身份证正反面扫描件（须扫描在同一页上，且图片清晰）；

3.护照照片规格电子照（小两寸近期彩色正面免冠白底照片），照片文件大小需为50KB-200KB，JPG格式图片，无边框，头部须占照片面积50%以上，且五官清晰可辨，无斑点、瑕疵、印墨缺陷。

4.办理隔离区通行证需收取手续费用，标准为30元/人（办证机关收取），办证费用由报名者自行承担，费用由招商代理代为收取。如需开具增值税专用发票的，请用提供开票信息并加盖公章（扫描件发至邮箱），开票信息包括：企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。

每个响应人最多可指派2名代表参加，集合时间及地点详见招商文件。因未在报名时间内提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的，招商人不再另行组织办理。

七、响应文件递交时间及地点

递交时间为2020年1月16日8时30分至9时30分（北京时间），递交地点为：广州市东风中路515号东照大厦三楼303开标室。

八、响应文件开启时间及地点

响应文件开启时间为2020年1月16日9:30:00（北京时间），开启地点为：广州市东风中路515号东照大厦三楼303开标室。

九、招商保证金

响应人应在2020年1月14日下午17：00以前（以到账时间为准）以响应人名义交付招商保证金至招商代理账户，招商保证金缴纳时须注明“2019餐饮零售1.6+所投子包编号”，否则视为没有提交。T1L43子包的招商保证金为80万（大写人民币捌拾万元整），T1L17、T1L02子包的招商保证金为每个子包40万（大写人民币肆拾万元整），其余子包的招商保证金为每个子包20万元（大写人民币贰拾万元整）。

十、信息发布

本次项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、 广东省机场管理集团有限公司采购、招商网络平台（http://wz.gdairport.com）、招商代理机构广东省机电设备招标中心有限公司网站（ https://www.gdebidding.com ）、白云国际机场股份官网（http://www.baiyunport.com）、白云机场微信公众号（“白云机场发布”）上发布，并视为有效送达，不再另行通知。

十一、特别说明

本次招商活动部分借用招标术语，但并非法律意义上的招投标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。

十二、联系方式***

招商人：广州白云国际机场股份有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***

招商代理：广东省机电设备招标中心有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***

邮 箱：pdf628@126.com（如电话无人接听，可将需咨询事宜发到此邮箱，招商代理会尽快回复）

十三、招商监督

监督人：广州白云国际机场股份有限公司一号航站楼管理分公司纪委

地址：***

电话：***

联系人***

附件：

1.现场踏勘报名表（见下文）

2.招商品牌范围附表（见招商文件）

3.商铺位置示意图（见招商文件）

现场踏勘报名表

我公司_____________________________（盖章）希望参与贵公司于2019年12月27日针对广州白云国际机场一号航站楼2019年餐饮、零售招商项目（1.6）组织的现场踏勘，并自愿配合贵公司的工作，遵守相关管理规定。参与现场踏勘人员资料如下：

（公司公章）

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