加入日期: | 2019.12.12 |
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地 区: | 广东省 |
内 容: | 钟落潭镇金盆村第七经济**社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受金盆村第七经济**社(以下简称出租方)的委托,定于****年**月**日下午**:**对金盆村第七经济**社**个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 |
关键词: | 路 |
钟落潭镇金盆村第七经济合作社
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受金盆村第七经济合作社(以下简称出租方)的委托,定于2019年12月24日下午15:30对金盆村第七经济合作社21个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
(1)“金盆安乐路18号上黄坡庄1”地块,约2.5亩,15000元/年;
(2)“金盆安乐路北一横路2号上黄坡庄2”地块,约7.5亩,45000元/年;
(3)“金盆安乐路15号下黄坡庄1”地块,约4.5亩,27000元/年;
(4)“金盆安乐路13号下黄坡庄2”地块,约4.2亩,25200元/年;
(5)“金盆安乐北路1号下黄坡庄4”地块,约11亩,66000元/年;
(6)“金盆安乐南路9号桃仔窿”地块,约3.7亩,22200元/年;
(7)“金盆安乐南路11号桃仔窿3”地块,约2.5亩,15000元/年;
(8)“金盆安乐南路11号桃仔窿4”地块,约1.5亩,9000元/年;
(9)“安乐北一横路5号上黄枝长”地块1,约8亩,48000元/年;
(10)“金盆安乐北一横路6号上黄枝长”地块2,约4亩,24000元/年;
(11)“金盆村第七经济合作社飞来岭脚”地块1,约8亩,48000元/年;
(12)“金盆安乐工业园路1号飞来岭脚”地块2,约14.5亩,87000元/年;
(13)“金盆安乐南路3号高愽下”地块1,约1.19亩,7140元/年;
(14)“金盆安乐桃仔形路2号高愽下”地块2,约2.71亩,16260元/年;
(15)“金盆安乐南路7号榄树搏”地块,约4.9亩,29400元/年;
(16)“金盆金埔一横路7号狮子窿、元岭仔脚”地块,约8.8亩,52800元/年;
(17)“金盆安乐岗咀路3号之一长窿”地块,约4.1亩,24600元/年;
(18)“金盆安乐路26号塘田面”地块,约2亩,12000元/年;
(19)“金盆安乐北街10号金钟脚、旱埔地”地块,约8亩,48000元/年;
(20)“金盆安乐南路19号狮子岭边3.7亩狮子窿5.5亩”地块,约9.2亩,55200元/年;
(21)“金盆安乐南路21号狮子岭”地块,约4亩,24000元/年。
2、标的物所在位置:金盆村第七经济合作社。
3、资产使用范围:其他。
4、租赁期限:(详见下表),自合同签订之日起开始计算。
5、交易保证金(详见下表),以存款或转账形式于2019-12-12 9:00 至2019-12-20 16:30 缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行;账户名: 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ;账户号:44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
6、合同履行保证金(详见下表),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
7、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金的日1‰计算收取滞约金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。
8、交易所需的税费由承租方承担。
标的序号 |
租赁年限 |
每次举牌竞价提升 |
租金收取方式 |
租金交付时间 |
租金递增方式 |
交易保证金(元) |
合同履行保证金(元) |
1 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每期开始前30天内交付当期租金。
每期开始前30天内交付当期租金。 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
2 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
3 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
4 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
5 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
6 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
7 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
8 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
9000 |
9000 |
|
9 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
10 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
11 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
12 |
20年 |
100元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
13 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
7140 |
7140 |
|
14 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
15 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
16 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
17 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
18 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
12000 |
12000 |
|
19 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
20 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
|
21 |
20年 |
200元/年/次 |
按年 |
每5年递增5% |
10000 |
10000 |
9、特别说明:①金盆村第七经济合作社只出租本地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
②标的序号(10)(15)的原承租方在同等条件下享有优先承租权。
③如果竞标者是原承租方,请到金盆村第七经济合作社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向经济社缴纳原合同终止补偿款(详见下表),经济社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标,经济社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,经济社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。
④在租赁期内,如遇国家、集体、旧村改造征用地块,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有,建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配(详见下表)。合同期满后水电设施和固定设施全部归出租方所有,承租方动产要在一个月内搬离,超出期限作弃权处理。
⑤承租方承包的土地使用期满后,该土地、建筑物、水电设施和一切不动产,连同使用权无偿归还出租方。
序号 |
资产名称 |
原合同终止补偿款 |
征地时地上所有物的补偿款的分配情况 |
承租方每年需同步向经济联合社缴纳管理费 |
1 |
“金盆安乐路18号上黄坡庄1”地块 |
4800000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
2 |
“金盆安乐路北一横路2号上黄坡庄2”地块 |
12001300 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
3 |
“金盆安乐路15号下黄坡庄1”地块 |
17640000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
4 |
“金盆安乐路13号下黄坡庄2”地块 |
4650000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
5 |
“金盆安乐北路1号下黄坡庄4”地块 |
16500000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
6 |
“金盆安乐南路9号桃仔窿”地块 |
10800000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
7 |
“金盆安乐南路11号桃仔窿3”地块 |
5400000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
8 |
“金盆安乐南路11号桃仔窿4”地块 |
1860000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
9 |
“安乐北一横路5号上黄枝长”地块1 |
3870000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
10 |
上黄枝长地块2“金盆安乐北一横路6号上黄枝长”地块2 |
2480000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
11 |
“金盆村第七经济合作社飞来岭脚”地块1 |
16460000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
12 |
“金盆安乐工业园路1号飞来岭脚”地块2 |
22100000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
13 |
“金盆安乐南路3号高愽下”地块1 |
2170000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
14 |
“金盆安乐桃仔形路2号高愽下”地块2 |
6800000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
15 |
“金盆安乐南路7号榄树搏”地块 |
24840000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
16 |
“金盆金埔一横路7号狮子窿、元岭仔脚”地块 |
5890000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
17 |
“金盆安乐岗咀路3号之一长窿”地块 |
6004000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
18 |
“金盆安乐路26号塘田面”地块 |
3096000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
19 |
“金盆安乐北街10号金钟脚、旱埔地”地块 |
11970000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
20 |
“金盆安乐南路19号狮子岭边3.7亩狮子窿5.5亩”地块 |
22920000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
21 |
“金盆安乐南路21号狮子岭”地块 |
9990000 |
地上附着物补偿款合同生效之日起至合同期满出租方占10%,承租方占90% |
年租金的10% |
⑥承租方需按约定用途使用土地,不能对土地的主体结构进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2019-12-12 至2019-12-20 上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我三资中心不负任何责任。
2、交易保证金凭证(银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物。
3、缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便钟落潭镇三资中心退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等),并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-12-24下午15:30前,携带相关资料到钟落潭镇白沙村一楼会议室参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式***
资产所属单位:钟落潭镇金盆村第七经济合作社
联系人:宋先生 联系电话***
交易机构名称:钟落潭镇三资中心
联系人:钟小姐 联系电话***
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.by.gov.cn/
本招标公告内容金盆村第七经济合作社享有最终解释权
钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心
2019年12月12日