东莞清溪保税物流中心（B型）B区B2号一楼保税仓库出租项目（招标编号：QXZCJY19146）招标公告

招 标 公 告

东莞市清溪镇集体资产交易中心受东莞市清溪青湖工业园有限公司委托，组织东莞清溪保税物流中心（B型）B区B2号一楼保税仓库出租项目竞投，欢迎有意参加竞投的单位参与报名竞投。

一、竞投项目基本情况

招标编号：QXZCJY19146

项目名称：东莞清溪保税物流中心（B型）B区B2号一楼保税仓库出租

二、资产的使用范围：海关允许在B型保税物流中心内开展的各类业务。

三、说明及要求：1、公开叫价，价高者得，以月租金作为基数，以人民币2475元为一个增加幅度，也可以递增一个增加幅度或不低于增加幅度的数额；

2、东莞清溪保税物流中心（B型）是经海关审批设立的特殊监管场所，具有严格的管理特殊性，为此竞得人作为进驻东莞清溪保税物流中心（B型）的企业必须遵守海关对B型保税物流中心的相关规定及制度；

3、东莞市清溪保税物流中心有限公司作为东莞清溪保税物流中心（B型）的管理方，竞得人必须遵守东莞市清溪保税物流中心有限公司的管理制度；

4、保税仓库由租用权竞得人自行出资装修，但不得损坏和随意改变仓库主体结构，如需改建，必须征得管理方同意方可进行。租赁期满后，该装修无偿无条件归青湖公司所有；

5、竞得人不得将保税仓库转租或转让给他人使用，一经发现青湖公司有权收回该保税仓库，并依法追究竞得人的相关责任；

6、有关保税仓库产生的水、电费等一切费用均由竞得人承担;

7、租赁期间，由于竞得人原因造成火灾或其它事故，均由竞得人承担全部责任，还应赔偿青湖公司的全部经济损失;

8、未经青湖公司同意，竞得人不得擅自改变保税仓库的经营用途。保税仓库不得储存危险化学品类货物;

9、竞得人不得在保税仓库内从事违法犯罪活动，否则，一切法律责任由竞得人承担，青湖公司有权立即解除合同，并由竞得人赔偿青湖公司一切损失;

10、在租赁期内如因城市建设和规划等原因需提前收回该保税仓库，青湖公司须提前三个月通知竞得人，竞得人承诺无条件退还本保税仓库给青湖公司，青湖公司不因此对竞得人作任何补偿、赔偿;

11、租金及管理费用含税，竞得人根据自身需求可选择增值税专用发票或增值税普通发票。发票税率由青湖公司按税务局核定的相应税率开具，因国家税率调整或青湖公司自身经营调整，租金发票及管理费发票税率将相应调整;

12、每间保税仓库均设有货梯、卸货台，按照“谁使用、谁承担”原则，保税仓库货梯、卸货台维护及保养工作需由竞得人自行承担；

13、其他请在东莞市集体资产网上交易平台下载附件详阅。

四、投标单位准入条件：承租方必须为自主经营的企业，不接受中介公司、物业公司或二手房东及个人竞投报名。

五、公告时间

本招标公告时间为：2019年12月10日上午08时30分至2019年12月19日下午17时30分。

六、本项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投人请通过东莞市集体资产网上交易平台（dgnzb.dg.gov.cn/trade）进行网上报名、缴纳交易保证金以及参与报价等，操作指引详见平台网站 “交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投人自行承担。

七、中标人资格审核提交资料

（一）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（二）营业执照原件与复印件、法人代表身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（三）授权委托书原件（委托他人代理的须提供）；

（四）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

（五）其他有关证明文件。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。

八、报名截止时间

有意竞投者，请于2019年12月19日下午17点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名。

九、看样时间

本中心组织看样时间为：2019年12月19日，上午8：30-12：00，下午14:30-16:00，竞投人敬请提前一个工作日联系我中心统一安排。其余时间，请竞投人自行看样。

标的物以实物现状为准，我中心不承担标的瑕疵保证。特别提醒，竞投人请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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十、交易保证金

竞投人于2019年12月20日上午11点30分前将保证金汇入平台随机生成的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

账户名称：? ?????东莞市清溪镇集体资产交易中心 ?????

账号获取方式：? ?由平台随机生成?? ?????????????????

开户银行： ?中国农业银行股份有限公司东莞清溪支行 ??

说明：

1、竞投人登陆平台，成功报名后，需点击“获取保证金账号”，系统将自动生成一个随机的由27位数字组成的账号；该账号仅用于该竞投人缴纳该宗交易保证金。

2、交易保证金必须通过网银，银行网点转账等方式交纳保证金到网上交易平台生成的指定账户中，现金缴纳视为无效；

3、账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人；

4、交易保证金无息退回，且退回时，可能产生一定费用，费用由竞投人承担，具体情况请咨询农业银行东莞清溪支行（联系电话***

十一、竞投时间

本项目竞投时间为：2019年12月23日上午9时00分00秒至2019年12月23日上午10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十二、中标人审核资料时间及有关事项

网上竞价结束后，中标人请于2019年12月26日下午16时30分（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日除外）前携带第七条所列资料到清溪镇清凤路财经大厦八楼资产交易中心进行资格审核。

审核通过后，在《成交确认书》规定的时间内与委托人签订合同。对未在规定时间内进行资格审核、中标后弃标或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部交易保证金，并重新组织交易。

十三、其他信息

本项目的详细情况请下载附件(下载网址：dgnzb.dg.gov.cn/trade)

其他公告发布网址：? dgnzb.dg.gov.cn以及www.dg.gov.cn/qingxi/

十四、联系方式***