北京市朝阳区农村合作经济经营管理站物业管理服务项目（二次）邀请招标公告

代理机构：北京清大数通招标代理有限公司

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一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（一）项目名称:北京市朝阳区农村合作经济经营管理站物业管理服务项目
（二）项目地点:北京市朝阳区团结湖北里9号楼四层、五层
（三）服务期限: 两年，合同一年一签。
（四）采购预算： 人民币160万元/两年，80万元/年。
（五）建筑面积:
1、办公楼面积共计486平米，其中办公区两个会议室110平方米，四层、五层楼道200平方米，卫生间（含浴室）88平方米，楼梯88平方米。；
2、食堂操作间建筑面积50平方米，水、电、天然气、暖气等基础设施齐全，设备设施和工具用具完好。职工用餐人数约为37人。

二、供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2、根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录。供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3、单位负责人***

三、投标截止时间：

2019年12月13日 09:30

四、开标日期和地点：

开标时间：2019年12月13日 09:30

开标地点：北京市海淀区什坊院路6号京都信苑饭店10层信息通信招投标交易服务中心 第4开标室

五、获取招标文件时间和地点：

获取招标文件时间：2019年12月06日 10:00 至 2019年12月12日 16:30(双休日及法定节假日除外)

获取招标文件的地点：北京市丰台区小屯西路111号院1号楼1层113室

六、获取文件方式和售价：

预算金额：160.0 万元（人民币）

获取文件的方式或事项：现场购买，售后不退，未购买招标文件不得参加投标。

本公告包含的招标文件售价总和：300.0 （元）

七、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、政府采购促进中小企业发展；2、政府采购促进残疾人就业；3、政府采购信用担保。

八、其它补充事宜

被邀请单位名称：北京东光物业管理股份有限公司、北京华安锦绣物业管理有限责任公司、北京天成浩泰物业管理有限公司、天鸿宝地物业管理有限公司。

未被邀请的企业的投标将被拒绝。

供应商可自行前往现场购买，购买招标文件时须提供以下资料（复印件加盖公章）：
（1） 供应商代表携营业执照副本（核验原件，留复印件，复印件加盖公章）；
（2） 经办人的身份证及相关授权文件（经办人如是法人，需提供法人证明书；经办人如是被授权代表，需提供法人代表授权委托书。格式自拟）；
（3） 填写《投标报名登记表》办理报名手续。