苏州市住房保障管理中心关于住房保障巡查项目管理（住房保障巡查、督查社会化服务）的招标公告

苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司受苏州市住房保障管理中心的委托，就其住房保障巡查项目管理（住房保障巡查、督查社会化服务）进行国内公开招标，欢迎符合本项目资格要求的企业前来参加投标。

一、采购项目概况：

1、招标编号：SZWYGC2019-G-026

2、项目名称：住房保障巡查项目管理（住房保障巡查、督查社会化服务）

3、采购预算：人民币贰佰陆拾万元整（?：2600000.00）

4、服务范围及项目概况：

为了进一步推动我市住房保障管理工作的开展，强化市区住房保障管理的巡查、统计、分析，结合单位的工作实际，根据《苏州市政府向社会购买服务实施意见》的有关要求，我中心拟通过购买社会公共服务的形式购买住房保障巡查、督查社会化服务，积极发挥市场作用，采用公开招投标的方式选择有能力、专业化的社会组织强化住房保障管理、服务，实现住房保障管理工作更低成本、更高效率、更优服务。

第一：负责对街道社区实施的入户调查等工作定期、不定期的按比例抽查，进行现场巡查、情况汇总、数据分析并做出相应报告。

第二：负责对后续管理单位实施的租金收缴、房屋修缮、合规承租承用等工作定期、不定期的按比例抽查，进行现场巡查、情况汇总、数据分析并做出相应报告。

第三：负责对公租房入住家庭定期、不定期的按比例抽查，进行现场巡查、电话回访、情况汇总、数据分析并做出相应报告。

第四：开展具体巡查工作过程中，通过窗口座谈、问卷调查、座谈会、电话回访等各种形式认真听取民声民意，做好记录与台帐，及时汇总并做出相应分析报告。

目前中心城区保障家庭近20000户，公租房配租家庭近4000户，以及每年预计新增的保障家庭1000户。

5、采购内容清单及相关人员配备要求表：

6、服务期限：两年（具体以合同签订之日起）。

7、服务地点：采购单位指定地点。

二、 投标单位资质要求：

1、具有独立承担民事责任的能力：

法人或其他组织须提供营业执照等证明文件

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

法人须提供2018年经审计的财务报告，其他组织、自然人、及成立未满一年的法人须提供银行出具的资信证明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

投标单位须提供税务登记证（如有）、依法缴纳税收的凭据及依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：

投标单位须提供书面声明函；

法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体参加；

注：单位法定代表人/负责人***

三、报名及获取招标文件:

1、申领CA

供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

2、登录报名

供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。报名成功的供应商不可撤销报名。

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。

（2）苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。

4、依法获取招标文件：

供应商登录“苏州市政府采购网”报名成功后在报名系统中自行下载招标文件, 报名日期视同为依法获取招标文件日期。若有询问，可按网上报名相关流程提出。报名成功供应商应打印并保留“网上报名确认单”，质疑时须与质疑函一并提交。质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。

5、网上报名截止时间：2019年12月11日

四、招标文件接收信息：

1、现场解密。报名成功的供应商应携带CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，供应商须在投标文件接收截止时间前将CA现场解密成功。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

2、投标文件的递交及解密截止时间

（1）投标文件开始接收及解密时间：2019年12月26日上午9:00时

（2）投标文件接收截止及解密截止时间：2019年12月26日上午9:30时

（3）接收人：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司。

（4）投标地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心。

投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

五、开标时间和地点：

1、开标时间：2019年12月26日上午9:30时

2、开标地点：苏州市平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心

六、联系方式***

1、采购单位名称：苏州市住房保障管理中心

联系人：陈枫 联系电话***

地址:***

采购代理机构：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司

地址：***

电话：0512-65561182-803 联系人***

邮箱：szwygc@163.com

2、苏州市政府采购管理监督电话：***

七、本次招标有关信息将在：

1、江苏政府采购网；

2、苏州政府采购网；

中标公告亦是刊登在以上媒体，敬请各供应商注意。

八、公告期：自招标公告发布之日起五个工作日。

苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司

2019年12月4日