| 项目名称 |
能源大厦消防专业维保服务项目 |
| 公告时间 |
2019-12-03 10:19:00 - 2019-12-05 17:00:00止 |
| 采购方 |
深圳能源物业管理分公司 |
| 采购代理机构 |
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采购预算金额
(万元) |
40.00 |
| 采购方式 |
询比采购（询价） |
| 采购内容 |
一、地点：深圳市福田区金田路2026号； 二、概况：深圳能源大厦项目总用地面积9000平方米,其中：建筑用地面积6500平方米；道路用地面积2500平方米。项目总建 筑面积142000平方米，产权面积96000平方米。整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用西门子产品。 三、维保范围 1、室内外消火栓灭火系统 2、火灾自动报警系统主机西门子 3、CO2气体灭火系统 4、消防广播、消防对讲系统 5、消防喷啉系统 6、防排烟系统 7、应急照明及疏散指示系统等 8、防火卷帘门系统 9、电气火灾报警 四、维护保养时间期限：2019年12月1日至2021年12月31日共25个月。
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| 采购清单 |
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| 供应商资格条件 |
1、应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养企业二级及以上资质证、消防设施维修保养人员资格证。
2、应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉；
3、应准备六份询价文件，一份正本和五份副本。在每份询价文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。询价文件正本和副本由正式授权的报价人代表签字、密封，并在询价文件封口、封面上加盖报价单位公章。
4、报价时必须提供以下文件：
(1)营业执照原件及复印件、法人代表证明及委托代理人证明；
(2)消防设施维修保养资质证书原件及复印件；
(3)消防设施维修保养人员资格证原件及复印件；
(4)近期维修保养主要业绩。
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| 潜在供应商 |
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| 特别事项说明 |
其它要求
1、需提供完整的消防设备，免费更换维修零部件清单，漏报部件维修更换由维保单位负责，单件价格超过200元的费用由甲方提供。在维保过程中，必须坚持以修为 主的原则，确需更换零件时，乙方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待甲方认可后方可实施。
2、维保方须固定1-2个熟悉甲方消防系统的工作人员，负责深圳能源大厦消防设施的维保。必须固定1名熟悉甲方消防系统的工作人员在维保项目驻地。
3、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。
4、有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
5、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从深圳市公安消防管理部门的技术指导。
6、消防系统维保单位需每月把维保情况书面报表向甲方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便甲方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。
7、消防系统和设备发生故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。
8、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门监定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。
9、维保质量标准参照国家和深圳市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。
10、依据工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理班子、技术人员及足够的设备。
11、参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和甲方相关工作人员的人身和财产的安全。
12、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担一切经济和法律责任。.13、报价单位需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针性制定维保方案和实施方案，对于甲方提出维保要求如有缺少相关维保规范要求，投标单位应按规范要求给予补充完善。
14、维保单位未按招标要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。
15、维保单位对现有消防设备应进行全面核查并形成报告报至甲方。
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| 评标定标原则 |
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| 采购文件售卖时间 |
2019-12-03 09:00:00 - 2019-12-05 17:00:00止 |
采购文件售价
(元) |
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| 采购文件获取 |
深圳市福田区能源大厦南塔6楼604 |
| 响应文件递交 |
递交截止时间:2019-12-05 17:00:00
递交地址:*** |
| 联系方式 |
1、联系人***
2、联系电话***
3、电子邮件***
4、联系地址***
5、邮编:
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京公网安备 11010802028602号