“白沙村河边大道葫芦里2”地块招标公告

     钟落潭镇白沙村第十一经济合作社

集体资产招标公告

钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙村第十一经济合作社（以下简称出租方）的委托，定于2019年12月12日下午15:30对白沙村第十一经济合作社12个地块（使用权）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：

（1）“白沙村河边大道 葫芦里1”地块，约1.5亩，5280元/亩/年；

（2）“白沙村河边大道 葫芦里2”地块，约5.8亩，5280元/亩/年；

（3）“白沙村河边大道 葫芦里3”地块，约14.11亩，5280元/亩/年；

（4）“白沙村河边大道 抪边1”地块，约4.8亩，5280元/亩/年；

（5）“白沙村河边大道 抪边2”地块，约13.33亩，5280元/亩/年；

（6）“白沙村河边大道13号 麦斗窿1”地块，约7.34亩，4000元/亩/年；

（7）“白沙村河边大道13号 麦斗窿2”地块，约12.26亩，4000元/亩/年；

（8）“白沙村商贸街133号 贝底窿”地块，约10.798亩，6000元/亩/年；

（9）“白沙村河边大道23号 抪边”地块，约6.6亩亩，5280元/亩/年；

（10）“白沙村河边大道二横路 抪边1”地块，约10亩，5280元/亩/年；

（11）“白沙村河边大道二横路 抪边2”地块，约8亩，5280元/亩/年；

（12）“白沙村河边大道二横路 抪边3”地块，约7.4亩，5280元/亩/年。

2、标的物所在位置：白沙村第十一经济合作社。

3、资产使用范围：其他。

4、租赁期限：20年。自合同签订之日起开始计算。

5、每次举牌竞价提升500元/亩/年/次。

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前30天内交付当期租金。

   租金每五年递增10%。

7、交易保证金各为¥10000元（大写：人民币壹万元整），以存款或转账形式于2019-12-2 9：00 至2019-12-10 16：30 缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名： 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ；账户号：44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

8、合同履行保证金各为¥10000元（大写：人民币壹万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据）。

9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金10‰计算收取滞约金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、特别说明：（1）白沙村第十一经济合作社只出租本地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。

（2）如果竞标者是原承租方，请到白沙村十一经济合作社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向经济社缴纳原合同终止补偿款（详见下表），经济社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标，经济社在交易活动结束后15个工作日内原额退回；若竞标者中标，经济社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。

（3）在租赁期内，如遇国家、集体征用地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配（详见上表）。除上述法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。

（4）各原承租方在同等条件下享有优先承租权。

（5）承租方需按约定用途使用土地，不能对土地进行加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人请于2019-12-2至2019-12-10上午9：00至 11：30，下午14：30至16：30（节假日除外），携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三资中心不负任何责任。

（1）交易保证金凭证(银行存款回单)，一份保证金回单只能报名一个标的物；

（2）缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三资中心退款等处理。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况,并到镇三资中心阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2019年12月12日下午15:30前，携带相关资料到钟落潭镇白沙村委一楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： 

 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

2、竞投资格确认书。

八、联系方式***

资产所属单位：钟落潭镇白沙村第十一经济合作社

联系人：杨先生  联系电话***

交易机构名称：钟落潭镇三资中心

联系人：钟小姐  联系电话***

区农村集体三资交易平台网址：http://3z.by.gov.cn/

本招标公告内容白沙村第十一经济合作社享有最终解释权

钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心

                      2019年12月2日