04-1#集租房等30项

 
第一章：投标须知
一、工程综合说明
1.1工程名称： 04-1#集租房等30项
1.2建设地点： 北京市朝阳区十八里店乡西直河村
1.3工程规模： 工程总用地面积 3万㎡，总建筑面积 15.2万 ㎡，其中地上部分 11.2万 ㎡，地下部分4万 ㎡
1.4结构类型： 框架剪力墙结构
1.5招标范围： 04-1#集租房等30项工程的 土方开挖 工程，该工程主要包括如下内容：挖桩间土及槽底500mm厚清槽
1.6承包方式：固定综合单价
二、投标人的资质、资格要求
2.1企业法人营业执照，包括的内容：名称、住所、法定代表人姓名、注册资本、实收资本、公司类型、经营范围、成立日期、营业期限、年度检验；
2.2承担该专业分包工程相对应的等级资质，包括的内容：企业名称、详细地址、建立时间、注册资本金、营业执照注册号、注册经济类型、主项资质等级、证书编号、法定代表人、企业负责人、技术负责人***
2.3企业安全生产许可证，包括的内容：单位名称、主要负责人***
2.4组织机构代码证，包括：代码、机构名称、机构类型、地址、有效期、颁发单位、登记号；
2.5税务登记证，包括：纳税人名称、法定代表人（负责人***
2.6投标人资格审核参考如下：
（1）施工经验；
（2）财务状况；
（3）施工设备；
（4）主要人员；
（5）其它。
2.7投标人无行贿记录查询证明。
三、招标文件的获取
2.1领取招标文件起始日期：2019年12月02日；
领取招标文件截止时间：2019年12月02日17点整。
2.2领取招标文件地点： 板井路77号楼第十事业部（地点）领取招标文件，收取工本费 / 元（大写：人民币 / 元整），售后不退。联系人： 陈亮 ，联系电话： 13552202001 。有关现场方面事宜联系项目合约经理 陈亮 联系电话***
2.3标前会议召开的时间和地点：不召开
四、投标有效期
投标截止期起 7 天内。
五、投标保证金额
/ 万元（大写： / 万元整）。
六、投标文件份数及时间、地点
投标文件 贰 份（一正一副），密封交至 板井路77号楼 。
联系人： 陈亮 联系电话： 13552202001 传真：***
七、投标截止时间
投标文件资料递交截止时间： 2019年 12 月 05 日 10 点整。
八、投标保证金递交
投标单位在提交投标书前交纳 / 元（ 大写： / 元整）人民币作投标保证金(支票形式)。与投标文件一同提交，否则该投标文件按废标处理。
投标保证金递交到如下帐号：
帐户： /
帐号： /
开户银行： /
九、投标保证金退还
招（议）标结束后，在合同签订前中标单位交纳的投标保证金 / 元（ 大写：万元整）转为承包合同履约保证金；其他非中标单位在7个工作日内无息足额退还其投标保证金。
十、开标时间及地点
开标时间： 2019 年 12 月 05 日
开标地点： 板井路77号楼第十事业部
十一、评（定）标办法
合理低价中标。
十二、履约保证金及农民工工资保证金（分包招议标适用）
中标人在签订合同前提交 / 元（大写：人民币 / 元整）履约保证金及缴纳农民工工资保证。
履约保证金递交到如下帐号：
帐户： /
帐号： //
开户银行：
十三、投标费用
含现场勘察、差旅食宿、标书制作等，所有费用各投标单位自理，风险自行承担。
十四、评标小组的组成
由招标单位自行确定。
十五、开标会会议议程
开标会议议程示范文本
（淘汰制）
首先召开标前会议，确定开标方案、开标主持人、参加开标其他人员的分工。
一般情况下，按以下议程开标：
1、投标单位参会人员核对、身份核实
招标小组主要人员介绍——开标主持人
2、招投标情况介绍——开标主持人
3、开议标、评标办法——开标主持人
一轮开标，当日定标。
4、定标原则——分包招标主管部门负责人***
招标小组依据最终的招标结果推荐家中标单位，公司分包招标领导小组定标。公司的定标原则是：合理低价中标，并且不保证最低报价中标。
公司定标后，中标单位需在收到中标通知后天内按招标文件规定交纳履约保证金（含农民工工资保证金）万元（符合条件的老合作单位可交《履约保证金扣留承诺书》），并按招标的合同条件和开（议）标时双方书面确认的会议纪要签订合同。收到中标通知书后3天内不缴纳履约保证金（含农民工工资保证金），并签订合同的，第四天起取消中标资格，招标人另行通知其它备选单位中标。
5、项目情况介绍、要求——项目经理（或其他指定人）
6、招标文件澄清、合同答疑——项目合约经理
招标文件、合同条件现场澄清和答疑后，除非出现低级错误，原则上不允许再谈判、更改。中标单位必须按招标时的合同条件和书面答疑三天内缴纳履约保证金并签订合同。
项目合约经理派专人进行答疑记录,并在会上完善招、投标双方签字手续。及时对合同条款进行完善和修改，确保3天内合同具备签订条件。
7、其他项目管理班子评述
8、其他部门领导评述
9、公司领导评述——
10、开标（检查投标文件密封情况）、核标、唱标——
项目部最少要配备2名商务人员参加核标（准备好报价空表书面版和电子版，核价用的电脑，对分包方的报价进行审核），确保报价正确，淘汰公正。
十六、合同条件（附后）










第二章 投标文件

一、法定代表人证明书

　　　　　　
法定代表人证明书

同志，现任我单位　　　　　职务，为法定代表人，特此证明。

有效日期：　　　　　　签发日期：　　　　　　　单位：　　　　　　（盖章）
附：代表人性别：　　　　　　年龄：　　　　　　　工作证号码：　
营业执照号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：











二、投标文件签署法人授权委托书

投标文件签署法人授权委托书
（投标阶段）

本人 （姓名），系 （公司名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）(职位)为我公司代理人，以本公司的名义参加 工程的投标，代理人在投标过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，并视为我司所为。
代理人无转委托权。


授权单位： 法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至投标工程投标有限期结束。
签发日期： 年 月 日

附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）





授 权 委 托 书
（合同签订及履约阶段）
本人 （姓名），系 （公司名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义全权负责 工程的施工及管理（分包招议标采用），代理人在施工及管理过程中涉及合同谈判、合同签订、合同履约等签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，并视为我司所为。
代理人无转委托权。


授权单位： 法定代表人：
有效期限：自授权委托书签发之日起至代理人施工工程履约结束。
签发日期： 年 月 日

附件：
授权人身份证复印件（盖章）
代理人身份证复印件（盖章）

三、投标承诺书
投标承诺书
致：中国建筑第八工程局有限公司
本单位经认真研究招标文件内容及合同详细条款并察看了施工现场后，认为有能力组织 工程的 作业，并保证本工程 分包作业的安全；工作期限按 ；严格按国家相关规范及项目部施工方案及安全技术交底及当地政府相关规定、操作规程作业，承担投标人安全措施不力造成的任何安全事故、责任及因此而发生的相关费用；保证在现场投标人责任区的生产和生活符合职业健康安全管理体系GB/T28000D标准；环境管理符合环境管理标准GB/T24000的要求，并承担由于自身执行不力的责任。
我单位如能中标，同意缴纳履约保证金及农民工工资保证金 元（大写：人民币 整），并承诺在接到贵公司进场通知后5天内作业人员全部进场，按投标承诺
和 分包合同要求精心作业，否则，贵司有权没收履约保证金。我单位将自动放弃该工程的 分包作业，并承担由此而引起的贵司的一切经济损失。
如不中标，保证理解贵公司的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。我单位如能中标，保证在中标后3天内与贵司签订合同，否则贵司有权力取消我司中标资格。

投标人： （盖章）

投标人代表： （签字）

日期： 年 月 日




四、报价承诺书

报价让利承诺书

中国建筑第八工程局有限公司：
我司经认真考察 项目现场、充分研究贵司招标文件和图纸后，愿意按贵司最终审定的下浮前工程造价为基数（含税、不含贵司供应的材料、设备费用）乘 %上缴贵司综合管理费承包该 分包工程施工。并承诺本工程质量、工期、安全文明施工、服务等符合贵司及发包人要求。



承诺人（签、章）：

日期： 年 月 日


六、投标保证金：（收据复印件）

对于工程款未结清且足够扣留投标保证金的老合作单位，可出具一份《投标保证金扣留承诺书》报公司领导批准后作为投标保证金扣纳的依据，送标书时和投标文件一起递交。在投标过程中无违约行为，且中标单位签订分包合同5个工作日后自动失效。

投标保证金扣留承诺书
中国建筑第八工程局有限公司：
受贵司邀请，我公司参加贵司 项目 分包工程的投标，贵司招标文件中规定，应缴纳投标保证金 万元，该投标保证金我公司同意贵司从应支付我司的任何一笔进度款或结算款中扣缴，直至招标文件约定的投标有效期满为止（投标有效期从投标截止之日算起 日历天）。
特此承诺！
法定代表人或
委托代理人：
投标单位（公章）：
年 月 日






七、履约保证金扣留承诺书：
履约保证金扣留承诺书

中国建筑第八工程局有限公司：
贵司承建，我司中标的项目分包工程，按招标文件规定，应缴纳履约保证金（含农民工工资保证金）万元，该履约保证金我公司同意贵司从应支付我司的任何一笔进度款或结算款中扣缴，直至分包工程完工，我公司施工队伍退场，按合同约定完成履约为止。
特此承诺！

法定代表人或
委托代理人：
投标单位（公章）：
年 月 日

八、拟投入本工程机械表

拟投入本工程机械表

序号 机械名称 规格、型号 数量 状况 租赁或自有
1
2
3
4
5






投标单位：             （单位盖章）

投标人代表： （签字）

填报时间：

九、管理人员及特殊工种花名册
管理人员及特殊工种花名册
第 页 共 页
序号 姓名 性别 籍贯 文化
程度 岗位 工龄 职称 职务 是否有
证件 备注
1 项目经理
2 技术负责人***
3 安全负责人***
4 项目合约经理
5 劳务管理员
6 质量员
7 资料员
8 材料员
9
备注：1. 以上人员一经确认，未经承包方项目经理同意不得更换，否则处以如下罚款：更换项目经理，罚款10万元，其他人员每更换一人次罚款5000元，每个管理人员每月在项目上班时间不得少于22天，否则处以每天300元的罚款。
2.以上管理人员，同时附职称证、上岗证、身份证复印件。
投标单位：                   （单位盖章）

代 表： （签字）

时 间：











十、工程量清单计价表
工程量清单计价表
序号 工程名称 项目特征 计量单位 工程数量 综合单价 综合合价 其中：人工费
不含税单价 税金 含税单价 不含税合价 含税合价
1 挖一般土方 清桩间土：
1、土壤类别：根据地勘报告自行考虑；
2、挖土厚度：详见施工图纸及施工方案；
3、土方运距：施工单位勘察现场后自行考虑；4、土方场外运输、消纳。 m3 2586.42
2 挖一般土方 挖一般土方（坑底清槽50cm）：
1、土壤类别：根据地勘报告自行考虑；
2、挖土厚度：设计基底标高上50cm；
3、土方运距：施工单位勘察现场后自行考虑；
4、土方场外运输、消纳；
5、工程量含工作面及放坡工程量。 m3 14855.39
3 挖基坑土方 挖基坑土方（大开挖后，地下室各承台、井、坑的开挖）：
1、土壤类别：根据地勘报告自行考虑；
2、挖土深度：详见图纸；
3、土方运距：施工单位勘察现场后自行考虑；
4、土方场外运输、消纳；
5、工程量含工作面及放坡工程量。 m3 4353.02
合计


十一、其他优惠条件承诺
如带资施工的承诺，费用支付的比例以及向工程承包人提供的其它优惠等。

十二、施工组织措施
对承包内容、范围的分部分项工程的施工方案，如劳动力组织，采用的施工方法和施工工艺、工程工期、工程质量、安全施工、文明工地、行政管理、标化管理的组织和保证措施。

十三、投标文件资料装订顺序
(1)、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、税务登记证、中华人民共和国组织代码证、银行开户证明等的复印件等的复印件（加盖公章）、授权委托书、无行贿记录查询证明。
(2)、承诺书（分包招议标适用）
(3)、投标保证金复印件
(4)、工程量清单计价表/物资报价表/租赁材料设备报价表
(5)、投入本工程机械表（分包招议标适用）
(6)、现场管理人员以及特殊工种人员花名册，后附《岗位证》、《职称证》以及工种人员数计划配备表（分包招议标适用）
(7)、施工组织措施（分包招议标适用）
(8)、其他优惠条件承诺
(9)、企业简介、业绩及其证明材料

十四、投标文件的装订
投标文件各项内容应按顺序排列装订成册，封面应写“投标文件”、“投标人”、“投标日期”，用密封袋密封。
附注：投标文件一式2份，正本壹份，副本壹份，并注明“正本、”“副本”，正本和副本不一致的，以“正本”为准。