永安经联社南畔垅片集体零散土地（9）招标公告

汕 头 市 龙 湖 区 珠 池 街 道

永 安 社 区 居 民 委 员 会

永安经联社南畔垅集体零散土地100㎡出租竞投公告

经我社区党委组织提议、两委会商议，关于《永安经联社南畔垅集体零散土地出租方案共13宗通过街道三资交易平台公开竞投工作方案》报请街道党工委、办事处审议并批复同意，我社区于2019年11月10日召开党员大会审议通过、居民代表会议票决通过。永安经联社南畔垅集体零散土地1宗，出租通过街道“三资”交易平台对该项目公开对外竞投。具体内容如下：

一、 永安经联社南畔垅集体零散土地，共计1宗,具体如下：

二、 竞投方式：竞投人通过汕头市龙湖区珠池街道“三资”交易平台公开竞投，采用填写竞价书一次性报价，价高者得的竞得方式，竞得者须在本次竞投活动结束，公示期满后5个工作日内到永安居委会办理签约手续，逾期视为主动放弃本次竞得资格，竞投保证金不予退回，永安居委会将再次向街道上级部门重新申请新一轮公开竞投。（竞投原则：本次项目采用递交报价的方式竞投，按价高者得原则确定竞得人，若中标后未能在所规定的签订日期内签合同，保证金不予退还。成功报名者须准时到场参加竞投会,未能到会者须提前提供书面情况说明。待竞投结束后，未能成功交易的竞投者所缴交的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以一次性全额无息退回。）

三、关于租期、租金及收取方式：一是租赁期限为20年（签订正式合同之日起）；二是竞投底价为人民币8元/月/㎡起；三是租金按照最终竞得价20年租金一次性收取。

四、关于场地用途限制及约定：一是竞得人需严格按照《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》规定实施，四至相邻建设必须按本村的村镇规划严格执行，不得用于工业厂房生产、经营带有环境污染影响周边居民生活，符合环境保护法律法规相关要求，规划设计方案需提交永安居委审批；二是该场地租赁到期后不动产全部归永安经联社集体所有。

五、竞标时间定于2019年12月10日下午三点在珠池街道三资交易中心，参加者须具备以下报名的条件，方能取得报名资格：

1.竞投人（或其直系家属和其名下企业）侵占集体土地或拖欠集体资金、租金不得参加报名；不接受竞投人联合报名申请。参加者须是年满18周岁,具备民事行为能力，报名时本村村民需提供居委出具《本人及直系亲属无侵占集体土地、拖欠集体资金证明》；

2.缴交应缴保证金后凭银行交款凭证到永安居委会开具收据；

六、报名时间：从2019年 12月2日上午9点至2019年 12月6日下午4点半止；有意竞投者，请于2019年12月6日下午4点半前到永安社区居委进行申请登记，否则，不得参加竞投。

七、每名竞投人报名时需缴纳以下费用：一是报名费人民币2000元（不予退还）；二是交易保证金人民币200000元；竞投人要将报名费及交易保证金在2019年12月6日下午4点半前汇到永安社区居委指定的如下帐户：

①户名：汕头市龙湖区珠池街道永安经济联合社

②开户银行：农信社外充公分社

③帐号：80020000007273030 ；④款项来源：交易保证金&报名费。

八、联系人：谢晓鹏 联系电话***

九、关于宗地使用性情况： 1、竞得人需严格按照《汕头经济特区农村村民住宅建设管理办法》规定实施，四至相邻建设必须按本村的村镇规划严格执行，不得用于工业厂房生产、经营带有环境污染影响周边居民生活，符合环境保护法律法规相关要求，规划设计方案需提交永安居委审批； 2、竞得人使用期内，如因政府或有关部门需要统一规划建设，竞得人应无条件服从，积极配合经联社做好搬迁工作，政府或有关部门所补偿的拆迁费、搬迁费70%归乙方，30%归经联社集体所有，在接到经联社拆迁书面通知后，两个月内完成拆迁工作，永安经联社所收取的租金按实际使用时间计算，余款退回； 3、竞得人使用期内，如永安经联社集体发展需要改造，竞得人应无条件服从，积极配合永安经联社做好拆迁工作，有搭建固定的混凝土结构、钢结构每平方米补偿￥1200元，搭设瓦棚等简易构筑物每平方米补偿￥600元（以全部租期20年，按实际使用年限，以每租赁使用一年递减￥60元及￥30元计算），其他可移动物品以及固定装修一律不予补偿，在接到永安经联社拆迁书面通知后，两个月内完成拆迁工作，永安经联社所收取的租金按实际使用时间计算，余款退回。 4、竞得人使用期满后，永安经联社不做任何搬迁补偿，竞得人需自行搬迁，无条件配合移交，地面所有建筑物或构筑物归永安经联社所有。 十、 通告最终解释权归永安居委会

特此公告

永安社区居民委员会 永安经联社

2019年 11月 21日