永安经联社四广街尾北面之三厂房招标公告

汕 头 市 龙 湖 区 珠 池 街 道

永 安 社 区 居 民 委 员 会

永安经联社四广街尾北面之三厂房续租公告

前期经村居“两委”通过聘请具有法定资质的第三方中介机构对拟续租厂房进行租赁价格评估，经永安社区两委会研究确定，上报珠池街道党工委同意，并于2019年11月10日村民代表会议票决通过，永安经联社四广街尾北面之三厂房（建筑面积969.69㎡、空地面积80.75㎡）续租通过街道“三资”交易平台对该项目以一个竞投人模式，采取原租户续租方式组织交易。具体内容如下：

1、根据相关规定对原厂房所承包的厂房进行公示，公示期间若无异议，其名单经社区两委会审核批准后，经居民代表大会票决通过后，在缴清原厂房所拖欠的租金数额和第三方中介机构对该厂房续租的评估费以及再续租5年应缴的交易保证金后，可作为原厂房续租的单一竞投人资格。若有拖欠村集体资金，需在报名截止时间前，缴清所拖欠村集体资金。否则，自动失去单一竞投人的资格。原厂房由农村集体经济组织按合同约定收回，重新按照规定在三资平台公开竞价交易

2、竞投项目情况：

3、竞投原则：本次项目以一个竞投人模式，采用原租户续租方式组织交易，仅为原租户报名参加。

4、关于租赁期限及租金收取方式。一是租赁期限为5年（自签订正式合同之日起）；二是租金按照每期一年缴交一次收取（竞得人应于每期第一个月10日前缴纳）；三是参考第三方中介组织的评估价格，按照该场地租金的评估价格每月每平方米为人民币4.51元的基础上，再提高20%以上的租金标准，作为该厂房此次公开交易的租金竞投底价，即每月每平方米为人民币6元起，最终竞投成交价格为5年每月每平方米场地租金标准。 (注:租赁涉及的税收及其他费用由竞得人自行承担，此次厂房所收取的租金为不含税价。)

5、关于场地用途限制及约定。一是该场地仅限承租人用于工业生产经营续租使用，不得作为其他用途；二是租赁期满后该场地所有不动产归永安经联社集体所有，承租人届时必须无条件移交。

6、竞标时间定于2019年12月 11日下午三点在珠池街道三资交易中心。

7、报名时间：从2019年12月2日上午9点至2019年12月6日下午4点半止；原租户请于2019年12月6日下午4点半前到永安社区居委进行申请登记，将交易保证金汇到永安社区居委指定的如下帐户，否则，原租户将自动失去单一竞投人的资格。

①户名：汕头市龙湖区珠池街道永安经济联合社

②开户银行：汕头珠池农信社外充公分社

③帐号：80020000007273030 ；④款项来源：交易保证金。

8、关于交易保证金问题。一是报名时竞投人需缴纳交易保证金为人民币120000元；二是交易完成后当事人交易保证金，其中¥40000元自动转为履约保证金，另外¥80000元自动转为首期场地租金（多退少补）。

9、联系人：谢晓鹏     联系电话***

10、通告最终解释权归永安居委会

特此公告

永安居委会 永安经联社

2019年11月21日