北京首开方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园南、北区消防、安防中控值守服务项目招标公告

北京首开方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园南、北区消防、安防中控值守服务项目已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受北京首开方庄物业服务有限公司（以下简称“招标人”）委托，就本项目进行公开招标。合格的具有独立法人资格的保安服务公司均可参加本项目的投标。

1.项目简介

基本情况：

郭公庄家园北区共计1452户。其中摄像头165个，监视器4台，硬盘录像机11台，门禁室内分机1461套，单元门口机23个，管理中心机1套，烟感探头1784个，消防主机3台，消防泵2台，喷淋泵2台，稳压泵2台。

郭公庄家园南区共计3310户。其中摄像头186个，园区红外一体化球机16个，硬盘录像机14台，矩阵控制主机2套，电视墙3套，四联操作台2套，消防报警主机3套，烟感探头3936个，消防泵4台，喷淋泵4台，稳压泵4台。

中控室位于: 郭公庄家园北区中控室位于地下车库一层，郭公庄家园南区15号院中控室位于4-003公建一层，中街16号院中控室位于2-003公建一层。

注：具体设备参数及数量以现场信息核实为准。

执行首开物业服务中级标准

2.招标范围

详见技术规范书。

3.投标人资格

合格的投标人应是满足资质要求公司，必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务的企业，承诺和履行招标文件的各项规定。具体应符合下列条件：

（一）在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的有能力提供为该项目提供服务专业公司

（二）注册资本金不得低于300万元

（三）小规模纳税人及物业公司不得参标

（四）提供项目服务人员社保缴费记录

*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评标时做废标处理。

4.质量、服务标准：

执行国家相关标准和规定

执行首开物业服务中级标准

执行方庄物业管理有限责任公司各项管理规定

5.招标文件的获取：

5.1招标文件售价(人民币)：500元/套。投标人如需邮寄纸质招标文件，需另付邮寄费100元。不购买招标文件的不允许参加本项目的投标。

5.2获取时间：2019年11月29日至2019年12月6日（北京时间，节假日除外）。

5.3获取方式：线上购买

投标人登录“中招联合招标采购平台” （网址：http://www.365trade.com.cn，以下简称平台）购买并下载招标文件。

除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为200元/标段。

投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件。

投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目。

投标人需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具电子发票，如有需要请联系平台公司领取。请各位投标人在购买招标文件15日后下载电子发票。

联合体投标（如公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

投标人如有相关问题，请咨询平台公司，咨询电话为400-092-8199；平台将确保投标人的报名信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如投标人主动与平台公司工作人员联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

6.招标文件售价

本套招标文件（包括电子版）的售价为：￥500元，大写：人民币伍佰元整，此款须在获取招标文件之前或同时以现金的形式交付。招标文件售后一律不退。如需邮寄（包括图纸），每套加收人民币100元。

特别提醒：只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参与本项目投标。

7.投标截至时间及开标时间：2019 年12月19日 10:00（北京时间）

8.递交投标文件地点及开标地点：北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。邮寄投标文件以招标人签收文件时间为准。

9.投标文件的递交

投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点，并交付给中信国际招标有限公司。逾期收到的投标文件将被拒绝。

10.投标保证金

*提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有提交投标保证金的投标将被拒绝。保证金不足，将做废标处理。

11.保密要求

投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件、数据和其他资料进行保密，无论上述资料是在投标前、投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标人的书面同意，不得向任何第三方披露。

招   标   人：北京首开方庄物业服务有限公司

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招标代理机构：中信国际招标有限公司

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Email：zhengw@biddingcitic.com