加入日期: | 2019.11.26 |
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地 区: | 广东省 |
内 容: | 钟落潭镇白沙村第十经济**社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙村第十经济**社(以下简称出租方)的委托,定于****年**月*日下午**:**对白沙村第十经济**社**个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 |
关键词: | 路 |
钟落潭镇白沙村第十经济合作社
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙村第十经济合作社(以下简称出租方)的委托,定于2019年12月6日下午15:00对白沙村第十经济合作社26个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
(1)“广从四路1022号瓦窑窿”地块,约0.967亩,24012元/亩/年;
(2)“广从四路1024号瓦窑窿”地块,约0.45亩,18343元/亩/年;
(3)“广从四路1036号长岭”地块,约1.8亩,14375元/亩/年;
(4)“广从四路1040号长岭”地块,约0.75亩,24012元/亩/年;
(5)“广从四路1042号长岭”地块,约5.52亩,20010元/亩/年;
(6)“广从四路1044号长岭”地块,约0.28亩,24012元/亩/年;
(7)“广从四路1046号长岭”地块,约0.28亩,24012元/亩/年;
(8)“广从四路1050号长岭”地块,约0.49亩,24012元/亩/年;
(9)“广从四路1052号长岭”地块,约0.24亩,24012元/亩/年;
(10 “广从四路1054号长岭”地块,约0.24亩,24012元/亩/年;
(11)“广从四路1056号长岭-1”地块,约0.275亩,24012元/亩/年;
(12)“广从四路1056号长岭-2”地块,约0.275亩,24012元/亩/年;
(13)“广从四路1056号长岭-3”地块,约0.23亩,20010元/亩/年;
(14)“广从四路1056号长岭-4”地块,约0.502亩,24012元/亩/年;
(15)“广从四路1056号长岭-5”地块,约3.84亩,20010元/亩/年;
(16)“广从四路1068号长岭”地块,约0.379亩,24012元/亩/年;
(17)“广从四路1070号长岭”地块,约0.408亩,24012元/亩/年;
(18)“广从四路1072号长岭”地块,约0.336亩,24012元/亩/年;
(19)“广从四路1074号长岭”地块,约0.336亩,24012元/亩/年;
(20)“广从四路1076号长岭”地块,约0.394亩,24012元/亩/年;
(21)“广从四路1078号长岭-1”地块,约0.37亩,24012元/亩/年;
(22)“广从四路1078号长岭-2”地块,约0.37亩,24012元/亩/年;
(23)“广从四路1080号长岭”地块,约0.37亩,24012元/亩/年;
(24)“广从四路1082号长岭”地块,约1亩,18343元/亩/年;
(25)“广从四路1084号长岭-1”地块,约1.14亩,20010元/亩/年;
(26)“广从四路1084号长岭-2”地块,约1.37亩,18343元/亩/年;
2、标的物所在位置:白沙村第十经济合作社。
3、资产使用范围:其他。
4、租赁期限:20年。自合同签订之日起开始计算。
5、每次举牌竞价提升1000元/亩/年/次。
6、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始前30天内交付当期租金。
租金每五年递增15%。
7、交易保证金各为¥10000元(大写:人民币壹万元整),以存款或转账形式于2019-11-26 9:00 至2019-12-4 16:30 缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行;账户名: 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ;账户号:44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
8、合同履行保证金各为¥10000元(大写:人民币壹万元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金10‰计算收取滞约金,拖欠租金10天后没收合同履行保证金。合同期满后15天内完成场地清理。
10、交易所需的税费由承租方承担。
11、特别说明:(1)白沙村第十经济合作社只出租本地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
(2)如果竞标者是原承租方,请到白沙村十社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向白沙村十社缴纳原合同终止补偿款(详见下表),白沙村十社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标,白沙村十社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,白沙村十社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。
序号 |
资产名称 |
原合同终止补偿款(元) |
征地时建筑物补偿按比例分成 |
|
出租方 承租方 |
承租方 |
|
||
(1) |
广从四路1022号瓦窑窿地块 |
5550000 |
20 |
80 |
(2) |
广从四路1024号瓦窑窿地块 |
540000 |
41 |
59 |
(3) |
广从四路1036号长岭地块 |
27900000 |
37 |
63 |
(4) |
广从四路1040号长岭地块 |
16630000 |
55 |
45 |
(5) |
广从四路1042号长岭地块 |
17900000 |
55 |
45 |
(6) |
广从四路1044号长岭地块 |
3400000 |
55 |
45 |
(7) |
广从四路1046号长岭地块 |
2880000 |
55 |
45 |
(8) |
广从四路1050号长岭地块 |
4420000 |
55 |
45 |
(9) |
广从四路1052号长岭地块 |
6160000 |
55 |
45 |
(10) |
广从四路1054号长岭地块 |
3300000 |
55 |
45 |
序号 |
资产名称 |
原合同终止补偿款(元) |
征地时建筑物补偿按比例分成 |
|
出租方 承租方 |
承租方 |
|||
(11) |
广从四路1056号长岭地块 |
5010000 |
55 |
45 |
(12) |
广从四路1056号长岭地块 |
5010000 |
55 |
45 |
(13) |
广从四路1056号长岭地块 |
8890000 |
55 |
45 |
(14) |
广从四路1056号长岭地块 |
12000000 |
55 |
45 |
(15) |
广从四路1056号长岭地块 |
5400000 |
55 |
45 |
(16) |
广从四路1068号长岭地块 |
7000000 |
55 |
45 |
(17) |
广从四路1070号长岭地块 |
7000000 |
55 |
45 |
(18) |
广从四路1072号长岭地块 |
5000000 |
55 |
45 |
(19) |
广从四路1074号长岭地块 |
5000000 |
55 |
45 |
(20) |
广从四路1076号长岭地块 |
8000000 |
55 |
45 |
(21) |
广从四路1078号长岭地块 |
5350000 |
55 |
45 |
(22) |
广从四路1078号长岭地块 |
3800000 |
55 |
45 |
(23) |
广从四路1080号长岭地块 |
5000000 |
55 |
45 |
(24) |
广从四路1082号长岭地块 |
7100000 |
20 |
80 |
(25) |
广从四路1084号长岭地块 |
11330000 |
55 |
45 |
(26) |
广从四路1084号长岭地块 |
8470000 |
20 |
80 |
(3)在租赁期内,如遇国家、集体征用地块,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有;建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配(详见上表)。除上述法定补偿外,出租方无须对承租方作任何补偿。
(4)其中标的物②原承租方在同等条件下享有优先承租权。
(5)承租方需按约定用途使用土地,不能对土地进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2019-11-26至2019-12-4 上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我三资中心不负任何责任。
(1)交易保证金凭证(银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物;
(2)缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便钟落潭镇三资中心退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况,并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-12-6下午15:00前,携带相关资料到钟落潭镇白沙村委一楼会议室现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式***
资产所属单位:钟落潭镇白沙村第十经济合作社
联系人:杨先生 联系电话***
交易机构名称:钟落潭镇三资中心
联系人:钟小姐 联系电话***
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.by.gov.cn/
本招标公告内容白沙村第十经济合作社享有最终解释权
钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心
2019年11月26日