“广从四路1078号长岭-1”地块招标公告

     钟落潭镇白沙村第十经济合作社

集体资产招标公告

钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受白沙村第十经济合作社（以下简称出租方）的委托，定于2019年12月6日下午15:00对白沙村第十经济合作社26个地块（使用权）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：

（1）“广从四路1022号瓦窑窿”地块，约0.967亩，24012元/亩/年；

（2）“广从四路1024号瓦窑窿”地块，约0.45亩，18343元/亩/年；

（3）“广从四路1036号长岭”地块，约1.8亩，14375元/亩/年；

（4）“广从四路1040号长岭”地块，约0.75亩，24012元/亩/年；

（5）“广从四路1042号长岭”地块，约5.52亩，20010元/亩/年；

（6）“广从四路1044号长岭”地块，约0.28亩，24012元/亩/年；

（7）“广从四路1046号长岭”地块，约0.28亩，24012元/亩/年；

（8）“广从四路1050号长岭”地块，约0.49亩，24012元/亩/年；

（9）“广从四路1052号长岭”地块，约0.24亩，24012元/亩/年；

（10 “广从四路1054号长岭”地块，约0.24亩，24012元/亩/年；

（11）“广从四路1056号长岭-1”地块，约0.275亩，24012元/亩/年；

（12）“广从四路1056号长岭-2”地块，约0.275亩，24012元/亩/年；

（13）“广从四路1056号长岭-3”地块，约0.23亩，20010元/亩/年；

（14）“广从四路1056号长岭-4”地块，约0.502亩，24012元/亩/年；

（15）“广从四路1056号长岭-5”地块，约3.84亩，20010元/亩/年；

（16）“广从四路1068号长岭”地块，约0.379亩，24012元/亩/年；

（17）“广从四路1070号长岭”地块，约0.408亩，24012元/亩/年；

（18）“广从四路1072号长岭”地块，约0.336亩，24012元/亩/年；

（19）“广从四路1074号长岭”地块，约0.336亩，24012元/亩/年；

（20）“广从四路1076号长岭”地块，约0.394亩，24012元/亩/年；

（21）“广从四路1078号长岭-1”地块，约0.37亩，24012元/亩/年；

（22）“广从四路1078号长岭-2”地块，约0.37亩，24012元/亩/年；

（23）“广从四路1080号长岭”地块，约0.37亩，24012元/亩/年；

（24）“广从四路1082号长岭”地块，约1亩，18343元/亩/年；

（25）“广从四路1084号长岭-1”地块，约1.14亩，20010元/亩/年；

（26）“广从四路1084号长岭-2”地块，约1.37亩，18343元/亩/年；

2、标的物所在位置：白沙村第十经济合作社。

3、资产使用范围：其他。

4、租赁期限：20年。自合同签订之日起开始计算。

5、每次举牌竞价提升1000元/亩/年/次。

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前30天内交付当期租金。

   租金每五年递增15%。

7、交易保证金各为¥10000元（大写：人民币壹万元整），以存款或转账形式于2019-11-26  9：00 至2019-12-4 16：30 缴纳至开户银行：中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行；账户名： 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ；账户号：44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

8、合同履行保证金各为¥10000元（大写：人民币壹万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据）。

9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的，每天按照所欠租金10‰计算收取滞约金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金。合同期满后15天内完成场地清理。

10、交易所需的税费由承租方承担。

11、特别说明：（1）白沙村第十经济合作社只出租本地块，不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。

（2）如果竞标者是原承租方，请到白沙村十社出具证明，竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标；如果竞标者不是原承租方，需向白沙村十社缴纳原合同终止补偿款（详见下表），白沙村十社出收款收据，竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标，白沙村十社在交易活动结束后15个工作日内原额退回；若竞标者中标，白沙村十社需在中标后15个工作日内把原合同终止补偿评估价总款支付给原承租方。

（3）在租赁期内，如遇国家、集体征用地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有；建筑物补偿出租方、承租方双方按比例分配（详见上表）。除上述法定补偿外，出租方无须对承租方作任何补偿。

（4）其中标的物②原承租方在同等条件下享有优先承租权。

（5）承租方需按约定用途使用土地，不能对土地进行加建改建，否则视为承租方违约，出租方有权单方面终止合同，不予补偿。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人请于2019-11-26至2019-12-4 上午9：00至 11：30，下午14：30至16：30（节假日除外），携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人有效身份证原件，报名人必须为凭证缴款人，不接受他人委托缴款；公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件，委托请递交书面申请；如违反规定，造成缴交交易保证金报名逾期，我三资中心不负任何责任。

（1）交易保证金凭证(银行存款回单)，一份保证金回单只能报名一个标的物；

（2）缴纳交易保证金的银行卡原件，报名人银行卡及登记银行开户信息，方便钟落潭镇三资中心退款等处理。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况,并到镇三资中心阅览相关合同样板资料（合同需变动，需得到双方当事人协商后才能生效，否则保持原有合同样板）。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-12-6下午15：00前，携带相关资料到钟落潭镇白沙村委一楼会议室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下： 

 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；

2、竞投资格确认书。

八、联系方式***

资产所属单位：钟落潭镇白沙村第十经济合作社

联系人：杨先生  联系电话***

交易机构名称：钟落潭镇三资中心

联系人：钟小姐  联系电话***

区农村集体三资交易平台网址：http://3z.by.gov.cn/

本招标公告内容白沙村第十经济合作社享有最终解释权

钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心

                                                                                       2019年11月26日