商丘碧桂园.天悦揽湖苑主体结构、二次结构及粗装修工程劳务招标

 

商丘碧桂园·天悦揽湖苑项目主体结构、二次结构及粗装修工程劳务分包

 

招标文件

（招标编号：CSCEC2B-HD-SQBGYLHY-SWZB-2019003）

 

 

招标单位：    中国建筑第二工程局有限公司     

 

招标单位负责人***

 

经办人：                   左正              

 

电话：***

 

发出时间： 2019   年  11  月 23日

 

 

 

 

目   录

 

第一部分 前附表及投标须知

第一章 前附表

第二章 投标须知

l 总则

l 投标报价说明

l 招标文件的组成、修改和解释

l 招标工程的要求

l 投标文件的要求

l 开标、评标及定标

l 招标补充说明

第二部分 劳务分包合同

第三部分 投标书格式、附件

l 附件1：投标格式

l 附件2：投标报价预算书

l 附件3：商丘碧桂园项目总平图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章  前附表

 

 

 

 

 

 

第二章  投标须知

 

一． 总则

1.工程名称：商丘碧桂园·天悦揽湖苑项目

2.建设地点：商丘市睢阳区九州路与侯恂路交叉口西南

3.建设单位：商丘碧御置业有限公司

4.工程规模及功能布局：（仅作为投标参考，不作为结算依据）

***	工程业态名称	洋房 (11F及以下)㎡	地下车库（-1F）㎡	汇总㎡	备注
1	116	84236.5	24349.72	108586.22

 

6．计划暂定开工日期： 2019 年12 月 15 日 

计划暂定竣工日期： 工期 244天

具体开工日期以招标人的通知为准,工期以主合同要求及按主合同甲方编制的最终施工进度计划为准（中标人不能以此为由提出任何费用索赔及拒签合同）

7．工作内容：详见分包合同约定的内容。

8．投标人在编制投标文件前应仔细研究招标文件的全部内容，全面了解本次工程的现场条件、工程范围和进度、质量及报价要求，并在投标文件中做出全面、系统的考虑，任何由于投标人遗漏或疏忽所产生的后果均由投标人自负。

9．任何情况下招标人有权根据现场实际情况，有权选择一个或几个投标人施工上述工程，并在施工过程中可根据需要调整中标人的施工区域（增加或减少上述承包范围），该选择及调整将丝毫不影响招标文件和投标人所提交投标文件的有效性，投标人中标后不能就此提出任何费用补偿或索赔要求，且不能以此为理由拒绝签订分包合同。

10．任何情况下招标人均有权拒绝任何投标人投标文件的一部分或全部，或有权选择投标文件中的部分工程及其相应的报价，并不作任何解释，投标人不能就此提出任何费用补偿或索赔要求。

11．本招标文件的附件6： 项目开发进度计划作为投标人在投标阶段编制劳动力计划的依据。在发出中标通知后，招标人可根据现场的实际情况，调整相关关键里程碑，中标人不得就此提出任何费用补偿或索赔要求。

12．对本招标文件提出的要求和规定，投标人均应有积极响应的书面表达和确认。

13．现场施工条件

——现场场地：建筑面积约10.86万平方米。

——现场临时设施情况：详见合同，建筑轴线控制基点、水准控制基点及控制轴线由招标人提供，其后的放样工作由承包人承担。场地标高以现场实测成果为准。

——可提供用水及用电接驳口（具体位置由招标人根据现场条件在工程实施阶段确定）；具体如下：施工用电由招标人接至二级电箱。二级电箱以后的线路与设备由承包方负责。二级电箱的布置:根据招标人的总体布置，视情况而定，电线、配电箱的配置及使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的要求。施工用水提供水源接口(水源接驳口以外的水管等设备由投标人自行提供)，不因承包人的要求而改变。

——中标人须根据工作需要自行设置夜间施工照明灯具及线路。

——中标人施工现场的临时工具间、材料库房由中标人在招标人指定的地点自行搭设，并承担相应的费用。

——工人宿舍(仅提供板房)、现场食堂由招标人提供，并统一管理，相应费用由劳务分包人承担，具体在分包合同中明确。生活用水电由招标人负责，费用由分包人自行承担，按人头包干。

14．招标人的设备及材料：（详见表1.1招标人提供设备及材料一览表）

表1.1招标人提供设备及材料一览表

15、投标费用

投标人自行承担踏勘现场所发生的费用，并承担踏勘现场的责任和风险。投标人不论中标与否，均应自行承担其参加本次招标活动所发生的所有费用和损失。

二．投标报价说明

1．现场踏勘：投标人在投标前应对现场进行实地踏勘，对未来现场的工作条件、工作难度做出充分评估，并考虑到报价中。

2．报价方式：采取建筑平米包干综合单价报价方式（同时填报主要分项工程的综合单价）。

1建筑平米综合单价包干

合同价款中包含为完成合同约定的工作内容的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程规范所说明的所有内容。合同价款被视为已包括为完成本工程合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金及应由劳务分包人上交地方和公司的各种管理费费用、加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

除因设计变更导致建筑面积变化及需要返工的洽商变更外，所有变更只由劳务承包人实施工程变更而不做合同价格的变更。

 主体结构和砌筑粗装修工程分别报建筑平米包干单价（建筑面积计算参照GB/T50353—2013版《建筑工程建筑面积计算规范》，合同特别说明不计算建筑面积的部位除外）。

2建筑平米包干主要组成部分（详见表1.2平米包干主要组成分项，详见工作内容详见合同条款）

表1.2平米包干主要组成分项

 

3主要分项工程综合单价（用以说明建筑平米包干单价的合理性，不作为支付工程款的依据）。

Ø  投标人必须按招标人提供的工程量清单进行报价，未经招标人同意，投标人不能自行修改、删减、增加和变动，并且不能附加自己的条件，同时报价必须完整，不能出现报价不完整只提供部分报价的情况。

 本项目主要分项工程综合单价已包工期、质量（取得市优质结构工程”建设杯“奖，争创省优质结构工程”建设杯“奖）、安全（省级文明工地）、文明施工、环境保护等。除招标文件另有说明外，投标文件中的单价应为固定综合单价，包括但不限于：完成相应工作所需的人工费、机械费、各种措施费（包括临时设施、生产区内的场地硬化）、管理费、利润、保险、规费、税金及合同所包含的所有风险和责任，并且投标人所填写的固定综合单价不因任何原因而变动，另有规定的情况除外。

3．除另有说明外，招标人负责提供本工程垂直运输机械（塔吊、升降机等）和主材（钢筋、模板、砼、水泥、沙石、成品砂浆、砖、混凝土、止水钢板）投标人负责完成本工程所需要的所有人工、和辅材及机械（甲方提供的除外）；且投标人用于本工程的材料、机械、临时设施等需经招标人验收合格后方可入场；同时为保证工程的顺利完工，投标人运抵现场的所有材料、机械、临时设施等在施工期间未经招标人书面同意，不得撤离现场、拆除或损坏。施工期间投标人在招标人领用的材料和机械设备，投标人有管理责任，使用完后须退还（除消耗材料外，损耗材料须控制在河南13定额规定的损耗之内），如丢失或者损坏，投标人须按招标人采购另加5%采保费赔偿给招标人（具体规定详见合同相应条款）。

4.一旦投标书递交，招人就确认投标人对现场施工条件、工作难度、合同条款都已充分理解及确认，并在报价中已全面考虑。

三、招标文件的组成、修改和澄清

1．招标文件的组成：招标文件由投标须知及前附表、分包合同、投标文件格式及附件三个部分组成。

2．招标文件的修改：招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，并以书面或者邮件形式发给所有投标人。

3．招标文件的澄清：按照前附表要求进行招标文件的澄清与答复。

4．招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，并作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

四、招标工程的要求：

1、招标方式：邀请招标，按照投标须知中前附表进行投标人资格审查确定合格中标人。

资质专业及等级：模板作业分包劳务分包二级

                木工作业分包劳务分包二级

钢筋作业分包劳务分包二级

砌筑作业分包劳务分包二级

脚手架搭设作业分包劳务分包一级

焊接作业分包劳务分包二级

混凝土作业分包

抹灰作业分包

   其中项目经理资历等级：从事劳务分包项目经理工作十年以上

特别提醒投标人注意：  除非事先经过招标人的认可或根据招标人提出的更换要求，派驻本项目的项目经理、技术负责人***

2、招标范围：按施工图纸要求进行各自标段内的清土、打钎、拍底及零星回填土、桩芯钢筋制作安装、桩芯混凝土浇筑、土建钢筋混凝土结构、砌筑及粗装修等工序。

3、质量要求：

1质量标准：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准和相关专业的施工质量验收规范、行业标准及符合设计要求、符合施工图纸求。

2在合同签订后，若国内的规范、技术标准发生重大修改或颁布新的国家规范、技术标准，则投标人应遵守新的规范和标准。

3工程质量不符合设计、施工图纸或工程质量不合格时，招标人有权要求中标人停工和返工，由此发生的所有费用由中标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

4工程保修期：本工程保修期按主合同规定（除特殊规定外）。自招标人颁发书面竣工验收证书之日起，至保修期满结束；保修期内因施工质量造成返修的，其费用由中标人承担。

 5创优目标：安全上取得河南省安全文明工地称号，并保持至项目竣工验收结束；质量上取得市优，争创省优。

4．工期要求：

1工期由招标人通知中标人进场之日起计算，各分项工程必须满足招标人要求，除地震、战争、水灾等不可抗力原因可顺延工期外，总工期不予以调整；

2投标人应充分考虑现场实际情况并自行负责对于可能因各种原因造成的现场窝工或赶工发生的加班。由于投标人原因造成工期延误，经赶工无效，招标人有权勒令投标人退场，由此发生的所有费用由投标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

3施工进度计划作为投标人编制劳动力计划的依据，关键里程碑另行补充。 

4施工结束清理施工现场的时间已包含在总工期内。

5．其他要求：

1合同约定的工程项目，投标人不得转包。否则，招标人有权单方解除合同，并勒令投标人退场，所发生的所有费用由投标人承担，并赔偿由此给招标人造成的损失和承担违约责任。

2投标人应与招标人签订工程安全协议，并按照相关规定严格执行，施工区域如有动火作业的，均要事先办理动火证并经招标人有关部门批准后，方可施工，并指定专人专职负责安全工作。

3投标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全及文明施工、深夜施工、环境保护等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于投标人措施不力造成事故责任和发生的费用。

4投标人必须按照国家劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入施工现场的人员均需统一工作服和安全帽。安全帽、安全带、灭火器（经总包方认可）等由投标人自行采购（如投标人不采购或采购不符合要求，总包方有权从投标人工程进度款中扣除该部分费用），费用已包含在合同单价内，不再单独计算。

5投标单位管理人员数量必须满足招标人的配置要求，特殊工种必须做到持有效证件上岗。

6本项目过程控制必须达到和河南省标准工地要求。

五．投标文件的要求

1．投标文件应包括以下内容：

1法定代表人身份证明及法人授权委托书

2投标函（需加盖企业及企业法定代表人印章）；

3投标书

4承诺书（需加盖企业和法定代表人或委托代表人印章）；

5施工方案（包括进度和质量保证措施、管理人员及劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等，特别在节假日、农忙期间详细劳动力的计划安排，以保证工期）；

6企业业绩情况（包括获国家级、省市级奖项及荣誉称号、以及同类省优及以上工程施工经验）；

7实力情况（包括企业资质、营业执照（注册资金500万元以上）、安全生产许可证、组织机构代码证、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）

8缴纳投标保证金的收据。

2、投标文件的递交

投标文件正本、副本、电子文件（U盘）各一份，并按招标文件规定由投标人法定代表人或授权代表签字盖章后，商务标书、技术标书单独密封并加盖骑缝章后（电子文件放入商务标书内），按照第一章前附表的要求送达招标人。

六、开标、评标与定标

1．开标：本次招标文件开标时间为2019年 12月15  日，由招标人自行开标。

2．投标文件的澄清：

1为有利于评标审查，在评标过程中，招标人可随时要求投标人对其投标文件的内容做出澄清，重要或复杂的澄清须以书面形式做出（书面形式的澄清须有投标人法人或授权代表签署）并将作为投标内容的一部分；所有的澄清不得对投标文件的实质内容加以修改。

2投标文件中如果有以文字表示的数据与数字表示的数据不一致或数据计算错误，招标人有权进行修正；若投标人拒绝上述修正，则其投标无效。

3．评标：本次评标采用经评审的合理最低价中标。

4．定标：确定出中标人后，在投标有效期满之前,招标人将以书面或电话通知形式通知中标人,并确认其投标已被接受。中标人收到中标通知书后应严格按照通知书要求的时间和地点与招标人签订分包合同。

5．如投标人有下列情况之一，招标人有权取消其投标或中标资格：

1投标人在投标文件有效期内撤销或修改其投标文件；逾期递交投标文件；

2投标文件未按规定签字或盖章，无法人代表证明书或有效授权书；

3投标文件未按规定密封；

4投标文件的编制与招标文件明显不相符、不完整；未积极响应招标文件的要求；

5投标文件的字迹涂改模糊，辨认不清；

6在投标过程中存在串通投标、违反法律或招标文件规定的行为。

7投标预算书中五个标段未报全的。

6.招标补充说明：

1本次招标为商丘碧桂园·天悦三期项目主体结构、砌筑及粗装修工程劳务整体招标，确定几家合适的施工单位，根据施工进度，确定各家进场施工时间。

2主体施工队伍计划进场时间为2019年 12 月 20 日（根据现场拆迁进度由甲方确定），根据确定各家中标单位实力确定其承包范围。