宣城市福彩中心营业用房采购项目单一来源方式采购的公示

    根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标方式管理办法》（财政部令第74号）及《安徽省省级预算单位变更政府采购方式审批管理办法》（财购[2015]560号）的规定，现就本项目拟采取单一来源方式采购予以公示。

一、采购人名称：宣城市福利彩票发行中心

二、采购人地址：***

    三、采购人联系人***

    四、采购人联系电话***

    五、采购项目名称：宣城市福利彩票中心营业用房采购项目

六、拟采购货物或服务的说明：

    1、房产所需位于宣城市丹桂园小区北门为中心400米范围内

    2、交通便利、停车方便、产权明确；

    3、中山路沿街商铺，距离学校600米以上；

    4、总面积在350平米以上一楼商铺；

    七、采购预算金额：人民币800万元；

八、采用单一来源方式的原因及说明：

    1、出于市场布局考虑，我市目前东城区、北城区、南城区均已设置机构自营的中福在线销售大厅，西城区尚未设置福彩机构自营的福利彩票销售大厅，结合省福彩中心要求各市开设综合体验店的要求，此次营业用房经过对西门城区中山路进行调研，最终拟在位于宣城市丹桂园小区北门为中心400米范围内中山路沿街商铺购置房产；

2、该位置周边住宅小区密布，且离中小学校600米以上，人口密度大，周边道路错综复杂，周边商户林立，交通通达度好，出行便捷，方便各种交通工具的通行和满足民众的需求。且中山路丹桂园北门区域房产属于开发商所有，满足省中心对于房产购置及站点布局的限制要求；

3、根据我中心2019年8月对我市市区彩民群体信息的调研，目前，我市彩民年龄段主要在30-50岁之间，绝大多数为男性，月收入分布在3000-8000元，具有一定的经济实力，该区域居民基本信息与我市彩民群体基本吻合。

4、因本项目所需房产区域均属于宣城市博尔置业有限公司，具有唯一性，故采用单一来源方式采购。

九、拟定唯一供应商名称：宣城市博尔置业有限公司

十、拟定唯一供应商地址：***

    十一、专业人员对相关供应商专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：

 1、宣城市福彩中心属于自收自支事业单位，但从其性质而言具有公益性、经营性，在设置综合体验店时应统筹考虑区域范围内的经济状况、人口数量、市场发展程度、站点间距、投注便利等因素。目前宣城市福彩中心在东城区、北城区、南城区均已设置机构自营的中福在线销售大厅，宣城市福彩中心在西城区设置福彩综合体验店的规划符合市场发展的要求。

 2、在西城区范围内购置房产并结合省中心文件要求：(1)、需距离中小学600米以上；(2)、房产面积达350平米以上；(3)、所购置房产需为开发商一手房源等条件的限制，该区域内仅丹桂园小区北门中山路沿街商铺符合相关购置要求，根据政府采购法第三十一条第（一）款，只能从唯一供应商处采购，建议宣城市福利彩票发行中心购置房产开设福利彩票综合体验店采用单一来源方式采购。

 专业人员姓名、工作单位和职称：

     康祝远  高级工程师   宣城市建筑勘测院

     罗绎涛  高级工程师   宣城市建筑设计院

     吴建明  高级工程师   宣城市宏立钢结构

十二、公示期限：2019年11月25日至2019年12月2日；（注：必须不少于5个工作日，不含节假日；公示期限从公示开始日期次日算起）任何供应商、单位或个人对采用单一来源采购方式有异议的，可以在公示期内以书面形式向宣城市福利彩票发行中心（采购人或采购代理机构）反映（采购代理机构地址：宣城市公共资源交易有限公司；联系人：汤工；联系电话：0563-3013002），同时抄送宣城市财政局采购科（地址：宣城市宣州区状元南路38号；联系人：周科长；联系电话***

宣城市福利彩票发行中心

2019年11月25日