员工公寓租赁项目招标公告

1招标项目名称

项目名称：中国船舶重工集团公司第七一六研究所员工公寓租赁项目

2招标项目简要说明

2.1招标内容：员工公寓租赁

2.2房间要求：快捷酒店标准配置及以上条件

2.3租赁数量：约50-300间

2.4服务周期：三年（每年考核，考核合格后续签下一年度合同）

2.5租赁区域：西起西盐河路、南起建设路、北起解放路、新区周边

2.6服务内容：

2.6.1室内配置：按照快捷酒店标准配置，标间内实面积不小于20平米；室内配置包括但不限于：单人床（含全套床上用品）两张、双人衣柜、纱窗/窗帘、有线电视、宽带网络、电话、空调，分离式卫生间（淋浴，含浴巾、洗漱用品、拖鞋、24小时卫生热水），办公桌椅，电热水壶、茶杯、托盘、垃圾桶等。

2.6.2保洁及其它：每天清洁房间一次；每周更换一次床上用品，定期晾晒被子，确保房间清洁卫生；总台提供存放入住员工贵重物品的服务；定期用品消毒、垃圾清理、洗漱用品更换等。

2.6.3公共区域配置：专用公共洗衣房，并配置全自动洗衣机，洗衣机配置数量必须满足20人/台、专用公共晾衣场地（室内或室外，具备安全防护措施）、专用公共厨房（并配置微波炉或电磁炉、电饭煲等）、提供可存放自行车及电瓶车集中存放点（提供充电口）、高层配有电梯，就近提供班车临时停靠场地2-3台车辆（班车长度12米）。

2.6.4安保措施：具有完整的视频监控系统，并可以按要求监控全面覆盖。监控记录保存时间不低于一个月；具有突发事件处理预案（如：火灾、失窃、电梯故障、醉酒、精神病、闹事人员的防范及处理，打架斗殴、流氓滋扰等各种违法事件和突发事件的防范及处理）。

2.6.5消防措施：①安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口；②消防车通道、消防水源；③消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整有效，灭火器材有效配置情况。

2.6.6提供房间数：不少于50间标间，入住时，招标方根据《第七一六研究所员工公寓使用管理办法》进行安置，客房租赁价格按照投标价执行，按照实际入住天数结算。

2.6.7价格（含税、能源费、物业费等全部费用，不得再收取其它任何费用）：不高于120元/天/间，否则按无效标处理。

3投标人资格要求：

3.1具有独立承担民事责任的能力

3.2有工商部门的《营业执照》

3.3有公安部门的《特种行业经营许可证》

3.4有消防部门的《消防检查合格证》

3.5有卫生部门的《卫生许可证》

3.6有税务部门《税务登记证》

3.7参加招标活动前近3年内在经营活动中没有重大违法记录

3.8具有24小时视频监控系统，并可以按要求全覆盖监控。监控记录保存时间不低于一个月。

3.9本次招投标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包

3.10法律、行政法规规定的其他条件

4报名要求

4.1报名时间：2019年11月25日至2019年11月30日（上午08：30至11：30，下午14：30至17：30，公休节假日除外）

4.2报名地点：连云港市海州区圣湖路18号

4.3报名材料：营业执照副本复印件加盖投标单位公章到中国船舶重工集团公司第七一六研究所招标办公室领取招标文件

5评标办法：详见招标文件

6本公告发布媒体：江苏杰瑞科技集团有限公司信息门户

7.投标截止时间和开标时间：2019年12月13日上午09:30（北京时间）

8.投标文件递交地点及开标地点：中国船舶重工集团公司第七一六研究所

地址：***

注：投标文件应于开标当天投标截止时间前递交至开标地点，届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式（需携带法人授权委托书和身份证原件）；逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

9.本次招标联系事项

招标机构：中国船舶重工集团公司第七一六研究所招标管理办公室

联系人***

联系电话***

传真：***