中国电信柳州分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目比选公告_招标网

中国电信柳州分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目比选公告

信息发布日期：2019.11.25 标签：广西壮族自治区招标柳州市招标电信招标

招标编号：	GXBXWJ20191125005
加入日期：	2019.11.25
地区：	柳州市
内容：	中国电信分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目比选公告本比选项目为中国电信分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目（项目编号：GXTFZB-**-DX-LZ-*，比选人为中国电信股份有限公司分公司，比选代理机构为**壮族自治区通信产业服务有限公司。现进行公开比选，特邀请有意向
关键词：	电信

招标公告正文

中国电信柳州分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目比选公告

本比选项目为中国电信柳州分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目（项目编号：GXTFZB-2019-DX-LZ-11071，比选人为中国电信股份有限公司柳州分公司，比选代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）招租。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：就中国电信柳州分公司电信大楼及附属楼部分楼层招租项目的需要招租服务进行采购。中国电信柳州分公司电信大楼位于柳州市龙城路32号,房地产证照齐全，证载用途为非住宅。原该部分楼层出租给柳州工贸大厦有限公司用于酒店、餐饮、职工宿舍、停车场；租赁期将于2019年12月31日届满。现公开招租续租。

1.2项目地点：广西省柳州市龙城路32号电信大楼。

1.3项目租赁期限：合同签订之日起15年。

1.4招租范围：广西柳州市龙城路32号中国电信股份有限公司柳州分公司通信指挥中心大楼，租赁建筑面积为19793.49平方米，出租范围为主楼地下1-2层（停车场和工程设备间）、地上1-4层（大堂和餐饮）、11-16层（酒店客房）、18-24层（酒店客房）、副楼4-5层（餐饮和会议室）和附属楼4-9层（员工宿舍）、部分地面停车位、电梯等区域;详见技术规范书。

1.5物业概况：大楼水、电、消防、备用电源等公共设施齐备，承租方可独立使用2部电梯；另外与出租方共同使用2部；项目具备停车位，地下负一层27个，地面30个（含划线外的边角位置），共有57个车位；

1.6本项目评选委员会将按照综合得分由高至低推荐2名中选候选人，采购方最终确定综合得分排名第一的中选候选人为中选人。

1.7本项目租赁期租金报价总价下限为含税金额511万元/年，租金从自签订合同之日起至第三年开始实行每年递增，即每年月租金在上一年月租金基础上递增幅度不得低于3%，承租人租赁期租金报价总价不得低于比选人设定租金下限，否则视为无效报价。

2.参选人资格要求

2.1 资质条件：参选人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人，持有工商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照，且注册资金不得少于300万元人民币。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）；营业执照范围含有酒店、餐饮服务管理，或酒店业投资和管理服务等相关内容）；

2.2 信誉要求：提供近三年（2016年1月1日起至今）发生的诉讼及仲裁情况表，并在经营活动中没有重大违法记录；

2.3联合体、代理商：不允许。

2.4参选人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

a参选人被责令停业或破产状态的；

b参选人被暂停或取消投标资格的；

c参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

d参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

e参选人在最近三年内严重违法合同约定的；

f参选人在最近三年内有骗取中选的。

g 参选产品在中国电信或其他电信运营商使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

h 在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

i 最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录，或被“信用中国”网站列为失信被执行人。

j单位负责人***

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：请于2019年11月25日至2019年11月28日，北京时间8时30分至17时30分向代理机构了解有关信息并购买比选文件。

4.2比选文件获取地点：广西壮族自治区通信产业服务有限公司（广西南宁市西乡塘区大学东路89号中国通信服务大楼5楼）。

4.3比选文件获取方式：可通过银行转账方式购买比选文件，转账时备注“XXX项目文件费”，将“公司名称、项目名称、联系人、联系方式、联系人邮箱、银行转账底单扫描件”发至gxtfzb@189.cn后联系黄小姐，联系方式***

4.4比选文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.5 户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心

开户银行：建行南宁苏州路支行

账号：45001604466050701096

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2019年12月3日10时00分（北京时间）。

5.2参选文件递交地点：柳州市龙城路32号中国电信股份有限公司柳州分公司32楼会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。本次唱价会议将于上述应答文件递交截止的同一时间、同一地点进行，参选人的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加（参加现场唱价的参选人的法定代表人应持身份证原件，其委托的代理人应持授权书原件和身份证原件）。

5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.【样品的递交】

6.1样品递交的时间、地点：本项目不需要递交样品。

7.参选人注册

7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8.发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式***

比选人：中国电信股份有限公司柳州分公司

地址：***

邮编：530028

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司

地址：***

邮编：530000

项目负责人***

联系人***

电话：***

固定电话：***

电子邮件***

联系人：黄女士（报名联系人***

电话：***

电子邮件***

比选代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司（盖章）

2019年11月25日

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