园中路基层社区服务中心（含园中路公交首末站）项目全过程工程咨招标公告

1.招标条件

南京江宁上坊建设开发有限公司建设的园中路基层社区服务中心（含园中路公交首末站）项目已经立项部门批准建设，立项批文号：江宁审批投字[2019]302号文。工程所需资金来源：自筹：19000万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

中鼎誉润工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：园中路基层社区服务中心（含园中路公交首末站）项目全过程工程咨询服务（装配式）

2.2工程地点：位于南京市江宁区园环镇路以北、天宁路以东、园中路以南地块。

2.3工程类型：特大型工程

2.4招标内容：项目策划、招标代理、工程监理、造价咨询、项目管理、其他服务（BIM咨询、工程检测）。

2.5工程规模：项目占地约12173平方米，建筑面积约45000平方米，其中地上面积28600平方米，地下面积16400平方米，建设内容为基层社区服务中心、公交场站、景观绿化、消防、室外附属工程及设备购置等。单体最大建筑面积45000平方米。

2.6本标段合同估算价：1064.52万元

2.7全过程工程咨询服务期：300日历天

3.投标人资格条件：

3.1申请人资质等级及范围（满足下列条件之一）：

（1）工程造价咨询甲级资质

（2）房屋建筑工程监理甲级资质

（3）监理综合资质

3.2全过程工程咨询项目负责人***

3.3投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1本公告发布之日即为到指定地点获取招标文件的时间：从本公告发布之日起到投标截止时间前，上午9:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到南京市玄武区龙蟠路155号紫金联合立方5幢322购买招标文件，招标文件发售价格：300元/套，售后不退。

4.2联系人：周龙威   联系电话***

5.资格审查办法：

5.1投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照。（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）

5.2企业的资质类别、等级和全过程工程咨询项目负责人***

5.2.1企业资质类别及等级（满足下列条件之一）：

（1）工程造价咨询甲级资质

（2）房屋建筑工程监理甲级资质

（3）监理综合资质

（提供资质证书复印件加盖公章）

5.2.2全过程工程咨询项目负责人***

5.2.3提供项目负责人***

5.3全过程工程咨询项目负责人***

①2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）11000万元及以上的公共建筑（厂房除外）全过程工程咨询服务项目业绩，且担任全过程咨询项目总负责人***

②2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人***

③2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）11000万元及以上的公共建筑（厂房除外）工程造价咨询项目业绩，且担任造价咨询负责人***

④2016年11月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）11000万元及以上的公共建筑（厂房除外）工程监理项目业绩，且担任监理（总监）项目负责人***

⑤2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）11000万元及以上的公共建筑（厂房除外）项目管理项目业绩，且担任项目管理负责人***

5.4企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（符合并提供承诺书原件）

5.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（符合并提供承诺书原件）

5.6投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件）

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

5.7符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）。

6.评标办法：

本项目采用综合评估法

6.1投标报价（满分31分）

6.1.1 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为94%-98%（94%、95%、96%、97%、98%）计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2项目组人员要求（满分17分）

（1）全过程工程咨询项目总负责人***

①项目负责人***

②项目负责人执业年限：项目负责人***

（2）项目组成员（10分）

项目组成员中（除全过程工程咨询项目总负责人***

6.3业绩（满分10分）

6.3.1全过程工程咨询项目总负责人***

全过程工程咨询项目负责人类似业绩：2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人***

6.3.2企业业绩（满分5分，限评一项业绩）

全过程工程咨询企业类似业绩：2016年11月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）11000万元及以上的全过程工程咨询服务项目。业绩服务内容与本项目发包范围内容有1项符合的，得1分；业绩服务内容与本项目发包范围内容有2项符合的，得2分；业绩服务内容与本项目发包范围内容有3项符合的，得3分；业绩服务内容与本项目发包范围内容有4项及以上符合的，得5分。（本项目发包范围包括：项目策划、招标代理、工程监理、造价咨询、项目管理、BIM咨询、工程检测，需提供中标通知书、合同，服务内容以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供业绩证明材料复印件加盖公章，原件核查）。

以上业绩证明资料均需提供原件核查，无原件不得分，企业业绩与项目负责人***

投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。

6.4全过程工程咨询服务方案及承诺（满分32分）

（1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（2）全过程工程咨询管理组织架构：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（3）对工程招标代理方案的对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（4）对工程投资（造价）控制管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（6）对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（7）对BIM服务的针对性、要点明确性、措施得当性评审：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分；

（8）全过程工程咨询服务承诺：分优、良、中、差、无五个档次计分，对应分值分别为4分、3.6分、3.2分、2.8分、无0分。

6.5企业信誉（10分）

（1）投标人2016年11月1日以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为市级及以上诚信建设优秀单位的得2分/个。(提供相关证书及证明材料复印件加盖公章)（满分2分）

（2）投标人为省级建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的，得2分。(提供相关证明复印件加盖公章)（满分2分）

（3）投标人具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得6分，缺一项扣2分，扣完为止，过期或未正常年审按无效处理（满分6分）

注：（1）本工程评标坚持“公平、公正、科学、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人业绩、全过程工程咨询服务方案及承诺等项分别进行打分，其中投标报价、项目组人员要求、企业和全过程工程咨询项目负责人***

（2）本项目服务方案及承诺采用暗标，暗标具体要求详见招标文件相关内容。

（3）企业业业绩与全过程工程咨询项目负责人***

（4）投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。

（5）“全过程工程咨询服务服务实施方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，必须标明页码，页码需按顺序连贯设置，总页数不得超过500页，每超1页扣0.1分，扣完为止。

7.投标文件的递交

纸质递交,具体详见招标文件要求。

8.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从2019年11月22日15时30分到2019年11月29日15时30分为止。

9.其他

9.1开标时，各投标人的授权委托人需持本人身份证原件准时参加开标会，若不能到场或无法提供身份证原件的，招标人将拒绝其投标。

10.联系方式

招标人：南京江宁上坊建设开发有限公司

地址：***

招标代理：中鼎誉润工程咨询有限公司

地址：***

联系人***

联系电话***