广州市番禺区小桥头西侧地块项目招标公告_招标网

广州市番禺区小桥头西侧地块项目招标公告 招标文件下载

信息发布日期：2019.11.21 标签：广东省招标

加入日期：	2019.11.21
地区：	广东省
内容：	第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB***-招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通

招标公告正文

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目	条款号	内容	说明与要求
1	1	定义	招标人（即发包人）：广州市番禺区禺城建设综合开发公司项目建设管理单位： / 招标代理：广东建发工程管理有限公司设计单位：广州城筑建筑设计院有限公司监理单位：
2	2.2	工程名称	广州市番禺区小桥头西侧地块项目
3	2.2	建设地点	广州市番禺区市桥街小桥头西侧。
4	2.2	建设规模	详见本工程招标公告
5	2.2	承包方式	施工总承包。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按图纸总价大包干、项目措施费包干。
6	2.2	质量标准	合格
7	2.2	招标范围	详见本工程招标公告。
8	2.2	工期要求	2020 年 5 月 1 日计划开工，施工总工期： 540个日历天。
9	3.1	资金来源	集体企业自有资金
10	4.1	投标人资质等级及项目负责人***	***
11		资格审查方式	详见本工程招标公告。
12	13.1	报价以及单价和总价计算方式	工程量清单计价。
13	15.1	投标有效期	90日历天。（从投标截止之日计起）
14	16.1	投标保证金	50万元人民币，缴纳时间在开标开始时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。
15	5	踏勘现场	招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
16	8	投标答疑	1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 4.进入到提问区域的密码为 34801616 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8款。 6.答疑纪要在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
17	20.1	投标截止时间	2019年月日时分（北京时间）。
18	20.1	开标开始时间和地点	（技术标和经济标同时开标） 1、开标开始时间：2019年月日时分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心番禺交易部室。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。 2、递交投标文件备用光盘时间：2019年月日时分至2019年月日时分；递交地点：广州公共资源交易中心番禺交易部室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间） 3、本项目采取项目负责人自助签到，按照交易平台有关项目负责人*** （1）自助签到起始时间：2019年月日时分，截止时间：2019年月日时分，地点：广州公共资源交易中心番禺交易部。（2）人工应急签到起始时间：2019年月日时分。截止时间：2019年月日时分。（建议与投标文件解密同时进行），人工应急签到地点：广州公共资源交易中心番禺交易部室。注：投标人凭自助签到失败通知在人工应急签到截止时间前到达人工应急签到地点的，应按应急方案办理签到手续。逾期到达的，不再受理其人工应急签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
***	26	开标评标办法	方式一：选取方法办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）；综合评分法（技术标与经济标同时开启）。投标人总得分=[技术得分（20分）＋经济得分(100分)×经济得分权重（80%）]×95%＋综合诚信评价排名得分×5%。
20	29.1	履约担保	中标人提供的履约保证金为中标价款的10%（其中200万元以现金转账方式至发包人专用账号，余下的(中标价款的10%减去200万元)以银行保函的形式）。发包人专用账号如下：账户名称：广州市番禺区禺城建设综合开发公司；开户银行：广发银行广州奥园广场支行；账号：128004519010000025；中标人必须在中标通知书出具后三天内与发包人签订施工合同并支付履约保证金
21		最高投标限价	本项目最高投标限价为人民币 42017891.96元。
22		非竞争费用	本项目绿色施工安全防护措施费为2419039.81元，暂列金额为 0元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）
23		保修期	按照《建设工程质量管理条例》规定。
24		计算评标参考价的等分点值	计算评标参考价的等分点值X从[0,100] 的整数中随机抽取。
25		进入第二阶段评审的家数	①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查家数在[3, ]中的）。 ②将第一阶段得分由高至低排序，前名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于家的，招标人可根据工程具体情况，确定不少于家进入第二阶段）。注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。进入第二阶段的投标人家数应符合行政监管部门的要求。
26		工程成本警戒价	工程成本警戒价为38656460.60元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。
27		第一阶段各分值的权重	技术分（或其他评审因素，由招标人自定）权重为 %，综合诚信评价分数权重为 %。注：综合诚信评价得分权重按《广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知》（穗建规字〔2018〕19号）规定执行，招标人可在[0,20%]选择。技术分权重=100%-综合诚信评价得分权重
28		评标委员会人数	评标委员会由招标人依法组建。
29		企业综合诚信评价分数	本项目的企业综合诚信评价分数，以施工－房屋建筑施工排名为准。
30		第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）	选取方法方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于或小于等于工程成本警戒价的标准分为2组。首先，对于小于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号1开始随机确定投标人的排序，若仅有1名投标报价小于等于工程成本警戒价的，该投标人为第1名；其次，对于大于工程成本警戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。方法三：（由招标人自行确定）
31		经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）	选取方法方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分的投标文件，以综合诚信评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法三：（由招标人自行确定）
32		第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）	选取方法方法一：评标委员会按照“总分= 的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排序。总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；总得分与报价均相同的投标文件，以较高的排前；总得分、报价与均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。方法二：（由招标人自行确定）
33	13.4、13.5.2	合同价款的调整办法	详见招标文件及相关合同条款。
34		建设工程质量检测管理办法	根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
35		分包	R不允许； □允许：分包内容要要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：对分包人的其他要求：
36		电子招标投标解密失败及突发情况的补救	1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。 3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。

注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。

特别约定：

1、由于小桥头西侧地块项目《建设用地批准书》有效期到2020年1月22日，为保证地块不会因逾期领取施工许可证而被“闲置”甚至被政府收储，发包人按“施工合同附件六：建筑工程施工许可证核发(含建设工程质量安全监督登记)办事指南”向承包人提供了建设单位所需提供的资料的情况下，承包人必须在2020年1月10日前取得该项目施工许可证，承包人每逾期一天领取施工许可证的，需每天向发包人支付10万元违约金，到2020年1月22日仍未取得施工许可证的，承包人需一次性向发包人再支付500万元违约金。本合同开工日期延期，直到发包人解决土地延期和重新办理工程规划许可证后再行签发开工令，该种情况不属发包人违约。如到2021年1月22日发包人仍未能解决土地延期和重新办理工程规划许可证事宜的，双方无条件解除合同，双方互不追究责任。

2、承包人取得施工许可证后发包人要进行调整规划方案，调整规划方案期间承包人有义务配合发包人。期间承包人在发包人同意下可作有限的施工工作，但承包人需自行承担没有开工令而提前施工的所有风险。

3、中标人必须在中标通知书出具后三天内与发包人签订施工合同（按公开招标的合同版本），否则当中标人放弃中标资格，发包人没收中标人的履约保证金。

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