西兴街38号厂房招标公告

人和镇明星村第六经济合作社

【西兴街38号】招标公告

人和镇农村集体三资管理服务中心  受  广州市白云区人和镇明星村第六经济合作社的委托，定于 2019年12月2日(星期一)10：00 在 人和镇农村集体三资管理服务中心 对  西兴街38号厂房项目进行招投标，本项目采用  竞投现场举牌竞价 方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型：厂房、宿舍，面积 厂房（三层半）1300㎡ ，宿舍（四层）500㎡ ；

2、标的物所在位置：   明星村西兴街38号   ；

3、资产使用范围：   工业   ；

4、租赁期限： 20年，自2019年11月1日至2039年10月1日止，无免租期；

5、交易底价：  ¥17,000元/月  ；

6、租金收取方式： 租金按月为一期收取,每期的5日前交付当期租金  

7、租金递增方式： 每五年在上一期的基础上递增10%  ；

8、合同如需转让、转租、变更、解除，集体经济组织须召开社委会或以上层级民主会议，会议表决通过后，合同方能转让、转租、变更、解除。

9、产权现状：  未完善产权  。

10、交易保证金为¥100,000元（大写：人民币壹拾万元整），以存款或转账形式于 2019年11月29日17:00前缴纳至开户行(以到账时间为准)。开户银行： 广州农商行 ；账户名：广州市白云区人和镇明星村第六经济合作社；账号：  3447-0400-1000-003853  。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11、合同押金为¥50,000元（大写：人民币伍万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同押金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同押金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。合同押金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方.

12、合同签订后 当 天内缴纳合同押金，拖欠租金 30天后没收合同押金，拖租期间每天按所拖欠租金的 2‰计算违约金，合同期满后 当天完成场地清理。

三、特别说明：（1）参与竞投单位只限企业法人,经营范围：电子产品制品（以营业执照登记为准），并且同时满足以下条件:具备高新技术企业证书。(2)租金从2019年11月1日开始计算（实际竞投和交付时间会存在延期，乙方不得以实际交付使用时间延期为由要求减免租金）。

四、本次项目采用  竞投现场举牌竞价 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

竞投人可于2019年11月21日至2019年11月29日  9：00至 17：00（节假日除外），携带相关资料到 人和镇农村集体三资管理服务中心或明星村第六经济合作社进行咨询，报名成功以交易保证金到达为准（报名前须向社长咨询了解具体情况）。

六、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)和经济社出具的交易保证金收据。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于 2019年12月2日(星期一)10：00 前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

九、联系方式***

资产所属单位：广州市白云区人和镇明星村第六经济合作社  

联系人：梁先生                       联系电话***

交易机构名称：人和镇农村集体三资管理服务中心

联系地址***

联系人：吴先生                          联系电话***

人和镇农村集体三资管理服务中心

                                            2019年11月21日