北辰新河三角洲项目D4区建安工程投标邀请函

各入围投标人：

湖南中投项目管理有限公司受长沙北辰房地产开发有限公司的委托，对北辰新河三角洲项目D4区建安工程进行公开招标，该项目已经长沙市开福区发展和改革局批准，备案编号：开发改备[2019]36号，招标人（项目业主）为长沙北辰房地产开发有限公司。贵公司已通过资格预审，现邀请你单位按照招标文件规定的内容和格式参加本项目的投标。

1、工程概况

1.1、工程名称：北辰新河三角洲项目D4区建安工程

1.2、建设地点：湖南省长沙市开福区新河三角洲

1.3、项目概况：长沙北辰新河三角洲项目D4区由7栋住宅和1栋幼儿园组成，其中:1#住宅建筑面积约2.57万㎡,层数为G层+板上44层,建筑高度约140.4m；2#住宅建筑面积约2.81万㎡,层数为G层+板上47层,建筑高度约149.4m;3#住宅建筑面积约3.59万㎡,层数为G层+板上51层,建筑高度约161.55m;4#住宅建筑面积约3.22万㎡,层数为G层+板上54层,建筑高度约170.55m;5#住宅建筑面积约6.51万㎡,层数为G层+板上56层,建筑高度约176.55m;6#住宅建筑面积约3.17万㎡,层数为G层+板上53层,建筑高度约167.55m;7#住宅建筑面积约5.91万㎡,层数为G层+板上53层,建筑高度约167.55m;幼儿园建筑面积约0.3万㎡,层数为3层，建筑高度的10.95m;地下室车库为G层、负1层,建筑面积约:8.1万㎡。本顶目采用剪力墙结构，本项目总建筑面积约33.47万㎡。

1.4、标段划分：分为一个标段。

1.5、招标范围：包括基础工程（含土方、基坑支护、预应力管桩工程、旋挖灌注桩）、房屋主体工程、钢结构工程、室外装修、室内装修工程、水电安装工程、强弱电工程、消防安装工程、电梯工程、暖通通风工程等附属工程、须与主体同时施工的预留预埋工程等（详见施工图纸和工程量清单）。

1.6、工程估算价：约73837.98万元。

1.7、工   期：1200日历天。

1.8、质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.9、资金来源：业主自筹。

1.10、保修承诺：按建设部[2000]80号令相关规定保修。

1.11、评标办法：本项目评标办法参照《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的综合评估法 。

2、投标资格条件要求

2.1、企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

2.2、企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内。

2.3、企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。

2.4、企业入围工程业绩。提交资格审查申请文件截止时间前36个月内有一个以上(含一个)单项合同单体建筑高度不少于88米的房屋建筑工程施工的入围工程,入围工程证明资料提供中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同参与认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表），入围工程有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准；

2.5、关键岗位人员要求：

2.5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准。本项目招标时仅对项目负责人1人、项目技术负责人***

2.5.2 拟任的项目负责人应具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人***

2.5.3拟任的技术负责人***

2.5.4 省外企业项目负责人***

省内企业项目负责人、技术负责人***

2.5.5、拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人必须是本企业在职人员，提供由劳动保障部门出具的资格预审前本企业近半年连续三个月的社保证明；授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人***

2.5.6、无其他明文禁止参与投标的记录。

2.5.7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

2.5.8、本项目不接受联合体投标。

3 获取招标文件的方式：

凡有意参加投标者，请于2019年11月21日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

4、投标保证金

本项目投标保证金采用现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）方式提交投标保证金，请按如下要求办理相关事项。

4.1．投标保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。

4.2．投标保证金交纳方式：

①凡有意参加本项目投标的各投标人，须在2019年12月13日12：00前（含）应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：

保证金账户：湖南中投项目管理有限公司

开户银行：交通银行长沙侯家塘支行

保证金账号：4316 5100 0018 1500 9466 8

4.3.以银行到账为准，开标时检查银行到账单情况

4.4．联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符上述规定。

4.5投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明项目名称简称“北辰新河三角洲项目D4区建安工程”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称简称（即“ 北辰新河三角洲项目D4区建安工程”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责；

4.6．未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。

5招标文件的答疑、澄清

5.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于2019年11月25日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

5.2答疑文件、招标文件修改澄清文件将于投标截止前15天在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6 投标文件的递交：

6.1投标文件递交截止时间：2019年12月16日上午9:00整（北京时间）。

6.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7 联系方式***

招标人：长沙北辰房地产开发有限公司

地  址：湘江大道1500号北辰时代广场29楼长沙北辰房地产开发有限公司

联 系 人***
电    话：0731-88092004

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心906室

联 系人***

电   话： 15874288618