威海市古寨西路391、393、395号（北海文化艺术产业园）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海海康置业有限公司（建设单位）就古寨西路391、393、395号（北海文化艺术产业园）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称：古寨西路391、393、395号（北海文化艺术产业园）

二、项目地点：环翠区古寨西路东、益海路北  

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：商务办公。

（二）地块四至范围：东至：规划路西侧；西至：古寨西路东侧；

南至：益海路北侧；北至：远遥墩路166-1号。

（三）本项目总体指标：本项目出让用地面积10285平方米，总建筑面积25301.7平方米。其中地下总建筑面积4732.63平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积20569.07平方米（商务办公建筑面积20467.07平方米，物业办公用房建筑面积102平方米）。建筑覆盖率为25.3%；综合容积率2.0；绿化率25.4%，绿化面积2614.02平方米；道路场地面积5070.51平方米。

建筑结构为框架剪力墙。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）商务办公：建筑面积20467.07平方米（其中综合楼2幢，建筑面积12992.53平方米，办公楼1幢，建筑面积7474.54平方米）。

（2）物业办公用房：建筑面积102平方米。

（3）机动车停车库位：105个（地上47个，地下58个）。

（4）本项目为封闭项目，设出入口 2个，其中人行出入口 1个，人车混行出入口 1 个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2019年3月开工建设，整个建设项目计划于2020年3月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：102平方米；

座落位置：北海文化艺术产业园二号楼一层东北角。

四、招标范围：古寨西路391、393、395号（北海文化艺术产业园）前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。

六、投标报名登记事项：

（1）报名时间：自公告之日起至2019年11月25日17时止

（2）报名地点：威海海康置业有限公司

（3）联 系 人***

（4）联系电话***

（5）监督单位：环翠区住建局物管科

（6）联系电话***

（7）现场查勘时间：2019年11月26日

（8）开标时间：2019年12月12日（如有变动，另行通知）