盘锦电信（集团/股份）2020-2022年物业服务采购项目招标公告

盘锦电信（集团/股份）2020-2022年物业服务采购项目招标公告

本招标项目为盘锦电信（集团/股份）2020-2022年物业服务采购项目，（项目编号：LNZBGG20191121003招标编号：ZJZB-2019-09082），招标人为中国电信集团有限公司盘锦分公司/中国电信股份有限公司盘锦分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况：市公司、泰山路、双台子区营销中心、盘山县分公司、大洼区营销中心、辽东湾新区营销中心共6个区域的办公楼及营业厅的物业保安服务。

1.2招标内容：物业服务包含但不限于司机驾驶服务、维修服务、物业经理服务、室内外卫生保洁服务、食堂就餐服务、楼内花草养护服务、保安服务、消防安全等物业服务工作。该项目总预算900万元（含税），其中集团公司360万元，股份公司540万元，共一名中标人，服务期限为3年,具体服务区域如下：

（1）市公司赵家办公楼(含油田营销中心)及营业厅 (面积5500平米)，地址：***

（2）泰山路办公楼及营业厅（面积1750平米），地址：***

（3）双台子区营销中心办公楼及营业厅（面积331平米），地址：***

（4）盘山县分公司办公楼及营业厅（面积1200平米），地址：***

（5）大洼区营销中心办公楼及营业厅（面积516平米）,地址：***

（6）辽东湾新区营销中心办公楼及营业厅（面积约320平米），地址：***

1.3服务期：2020年1月1日至2022年12月31日止

1.4实施地域：盘锦市

1.5预算金额：人民币900万元（含税）

1.6质量标准要求：合格并符合中国电信集团有限公司盘锦分公司/中国电信股份有限公司盘锦分公司验收要求。

1.7签约方式：本项目为总价包干，签订一事一议合同

采购内容及分包划分情况：本项目不划分标包，中标人数量为1个，中标比例100%

1.8本项目设置最高投标限价，最高投标限价为900万元人民币（含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；其登记的经营范围必须包含物业管理服务等相关内容。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人***

2.1.3本次招标不接受联合体投标。

2.1.4本项目要求投标人满足以下业绩要求：投标人须提供2017年1月1日至投标截止时间日（单项合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准）完成过同类（物业服务）项目经验，不接受联合体所签署合同。

注：业绩证明提供框架协议或单项合同关键页（包括但不限于合同首页、金额页、标的页、签章页等，框架协议需另附相关订单）及对应（单项合同或框架协议订单）结算发票复印件。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.3投标资格要求

投标人须具备本地公安机关颁发的保安服务许可证或备案证明。

2.4投标财务要求

本项目要求投标人满足以下财务要求:投标人须为盘锦电信开具增值税专用发票，提供开具增值税专用发票承诺及开具过的现代服务类增值税专用发票复印件。

2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2019年11月22日至2019年11月27日，每日上午9时00分至12时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取地点：辽宁省沈阳市浑南区新隆街1号35-1-25。

4.3招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

（1）单位介绍信【或营业执照副本复印件】并加盖公章；

（2）经办人身份证原件；

（3）【税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：】

（4）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

4.4招标文件每套售价叁佰元整（¥300.00），售后不退。不收取现金，只接受公对公汇款。(电汇请用单位账号，并务必备注招标编号，购买标书时请提供电汇凭证。)

购买招标文件联系人：尹佳信    联系电话***

邮箱：yin120406@163.com。

4.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2019年12月17日9时30分。

5.2纸质投标文件递交地点：辽宁省沈阳市和平区三好街76号锦江都城酒店1楼会议室。

5.3电子投标文件的递交：不适用

5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.5出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照招标文件要求密封的；

5.5.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.投标人注册

6.1中国电信阳光采购网注册

6.2投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.3注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/M盘锦-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/M盘锦-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

招标代理机构：中捷通信有限公司（盖单位公章）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月21日