加入日期: | 2019.11.20 |
---|---|
地 区: | 广东省 |
内 容: | 人和镇鸦湖村向西经济**社 【江人路****、****、****号商铺】招标公告 人和镇农村集体三资管理服务中心 受鸦湖村向西经济**社的委托,定于****年**月**日(星期五)**:**在人和镇农村集体三资管理服务中心 对江人路****、****、****号出租项目(项目编号:镇集资竞* |
关键词: | 路 |
人和镇鸦湖村向西经济合作社
【江人路1000、1002、1004号商铺】招标公告
人和镇农村集体三资管理服务中心 受鸦湖村向西经济合作社 的委托,定于 2019年11月29日(星期五)10:00在 人和镇农村集体三资管理服务中心 对江人路1000、1002、1004号出租项目(项目编号:镇集资竞20191645)进行招投标,本项目采用竞投现场举牌竞价 方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型:商铺 ,面积共1300平方米(其中商铺:1150平方米、简易棚:150平方米);
2、标的物所在位置: 江人路1000、1002、1004号 ;
3、资产使用范围: 商业 ;
4、租赁期限: 20 年,自 2020年1月1日至 2039年12月31 日止,无免租期;
5、交易底价: 3630元/月 ;
6、租金收取方式: 租金按月为一期收取,每期的10日前交付当期租金 。
7、租金递增方式: 每五年在上一期的基础上递增10% ;
8、产权现状: 未完善产权 。
9、交易保证金为¥50,000元(大写:人民币伍万圆整),以存款或转账形式于 2019年11月28日17:00前缴纳至开户行(以到账时间为准)。开户银行: 广州农商行 ;账户名:广州市白云区人和镇鸦湖村向西经济合作社;账号:3447 0700 1000 001197。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
10、合同押金为¥50,000元(大写:人民币伍万圆整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同押金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同押金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。合同押金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方.
11、合同签订当天内缴纳合同押金,拖欠租金15天后没收合同押金,拖租期间每天按所拖欠租金的2 ‰计算违约金,合同期满后当 天完成场地清理。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、特别说明:
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租,承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准,若实测面积与交易面积存在差异的,成交价格不因上述因素而调整。
3.中标者中标后5个工作日内一次性对原承租人给予¥4,230,000元物业增加补偿费(原承租人除外)。
4.如原租户竞得,遇国家或集体征收该商铺土地,合同自动终止,土地补偿款归甲方所有,建筑物补偿款按以下比例分配:租赁第一年征收的,甲方占21.6%,乙方占78.4%;租用第二年征收的,甲方占25.2%,乙方占74.8%;租用第三年征收的,甲方占28.8%,乙方占71.2%,以后乙方每使用一年,甲方建筑物补偿增加3.6%。如新租户竞得,则所有补偿款归甲方所有。
5.合同如需转让、转租、变更、解除,集体经济组织须召开社委会会议,会议表决通过后,合同方能转让、转租、变更、解除。
四、本次项目采用 竞投现场举牌竞价 方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
五、报名及咨询
竞投人可于2019年11月20日至 2019年11月28日 9:00至 17:00(节假日除外),携带相关资料到 人和镇农村集体三资管理服务中心或人和镇鸦湖村向西经济合作社进行咨询,报名成功以交易保证金到达为准(报名前须向社长咨询了解具体情况)。
六、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
七、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
八、经确认竞投资格的竞投人请于2019年11月29日(星期五)9:50前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
九、镇“三资”中心不对进场交易的集体资产的质量疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
十、联系方式***
资产所属单位:广州市白云区人和镇鸦湖村向西经济合作社
联系人:曹社长 联系电话***
交易机构名称:人和镇农村集体三资管理服务中心
联系地址***
联系人:江小姐 联系电话***
人和镇农村集体三资管理服务中心
2019年11月20日