加入日期: | 2019.11.16 |
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地 区: | 广东省 |
内 容: | 钟落潭镇虎塘村第一经济**社 集体资产招标公告 钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受虎塘村第一经济**社(以下简称出租方)的委托,定于****年**月**日下午**:**对虎塘村第一经济**社*个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。 |
钟落潭镇虎塘村第一经济合作社
集体资产招标公告
钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受虎塘村第一经济合作社(以下简称出租方)的委托,定于2019年11月27日下午15:00对虎塘村第一经济合作社4个地块(使用权)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位(或个人)前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:
①“虎塘村一社(旧橙园)”地块,约9亩,10450元/亩/年;
②“虎塘村一社(缉四园)”地块,约12亩,10450元/亩/年;
③“虎塘村一社(旧禾场)”地块,约1500平方米,22000元/年;
④“虎塘村同兴街29号(旧牛房)”地块,约0.8亩,4000元/年;
2、标的物所在位置:虎塘村第一经济合作社。
3、资产使用范围:其他。
4、租赁期限:20年,自合同签订之日起开始计算。
5、每次举牌竞价提升:①②1000元/亩/年/次,③④1000元/年/次。
6、租金收取方式:租金按年为一期收取,每期开始10天内交付当期租金。
租金每五年递增10%。
7、交易保证金①②¥50000元(大写:人民币伍万元整),③¥20000元(大写:人民币贰万元整),④¥4000元(大写:人民币肆仟元整),以存款或转账形式于2019-11-15 9:00 至2019-11-25 16:30 缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州钟落潭支行;账户名: 广州市白云区钟落潭镇人民政府农村集体三资管理服务中心 ;账户号:44001100697052500176。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投人姓名及标的物名称。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后15个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
8、合同履行保证金①②¥50000元(大写:人民币伍万元整),③¥20000元(大写:人民币贰万元整),④¥4000元(大写:人民币肆仟元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并开具保证金收据)。
9、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金。凡拖欠租金的,每天按照所欠租金10‰计算收取滞约金,拖欠租金10天后没收合同履行保证金。合同期满后10天内完成场地清理。
10、交易所需的税费由承租方承担。
11、特别说明:
(1)虎塘村第一经济合作社只出租地块,不对地上建筑物的合法性等负任何经济及法律责任。
(2)如果竞标者是原承租方,请到虎塘村第一经济合作社出具证明,竞标者凭证明、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标;如果竞标者不是原承租方,需向经济社缴纳原合同终止补偿总款①为¥27072980.70元(大写:人民币贰仟柒佰零柒万贰仟玖佰捌拾元柒角),②为¥21458960.64元(大写:人民币贰仟壹佰肆拾伍万捌仟玖佰陆拾元陆角肆分),③为¥3306213.57元(大写:人民币叁佰叁拾万零陆仟贰佰壹拾叁元伍角柒分),④为¥1725911.36元(大写:人民币壹佰柒拾贰万伍仟玖佰壹拾壹元叁角陆分),经济社出收款收据,竞标者凭收据、招标公告所示的报名资料到三资中心报名参与竞标。若竞标者不中标,经济社在交易活动结束后15个工作日内原额退回;若竞标者中标,经济社需在15个工作日内把原合同终止的相应补偿款支付给原承租方。
(3)在租赁期内,如遇国家、集体征用该土地,出租方应提前一个月通知承租方,承租方必须无条件服从,租赁合同自动终止。征用土地补偿费归出租方所有;建筑物补偿款使用前十年归承租方;后十年出租方、承租方双方各占50%;除上述法定补偿外,出租方无须对承租方作任何补偿。
(4)承租方需按约定用途使用土地,不能对土地进行加建改建,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,不予补偿。
(5)中标者每年需同步向虎塘经济联合社交纳年租金的10%作为管理费。
(6)各原承租方在同等条件下享有优先承租权。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的年满十八周岁法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。
三、竞投方式
本次项目采用现场举牌竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人请于2019-11-15至2019-11-25 上午9:00至 11:30,下午14:30至16:30(节假日除外),携带相关资料到钟落潭镇三资中心进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
1、身份证明材料:自然人有效身份证原件,报名人必须为凭证缴款人,不接受他人委托缴款;公司需提供法人身份证原件及加盖公章的营业执照复印件,委托请递交书面申请;如违反规定,造成缴交交易保证金报名逾期,我三资中心不负任何责任。
2、交易保证金凭证(银行存款回单),一份保证金回单只能报名一个标的物。
3、缴纳交易保证金的银行卡原件,报名人银行卡及登记银行开户信息,方便钟落潭镇三资中心退款等处理。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况(含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等),并到镇三资中心阅览相关合同样板资料(合同需变动,需得到双方当事人协商后才能生效,否则保持原有合同样板)。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2019-11-27下午15:00前,携带相关资料到钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心交易现场参与招投标会,携带资料明细如下:
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
2、竞投资格确认书。
八、联系方式***
资产所属单位:虎塘村第一经济合作社
联系人:张先生 联系电话***
交易机构名称:钟落潭镇三资中心
联系人:钟小姐 联系电话***
区农村集体三资交易平台网址:http://3z.by.gov.cn/
本招标公告内容虎塘村第一经济合作社享有最终解释权
钟落潭镇人民政府农村集体“三资”管理服务中心
2019年11月15日