浦口区桥林老城片区综合开发（新型城镇化试点）PPP项目房建监理招标公告_招标网

浦口区桥林老城片区综合开发（新型城镇化试点）PPP项目房建监理招标公告

信息发布日期：2019.11.15 标签：江苏省招标监理招标

加入日期：	2019.11.15
地区：	江苏省
内容：	代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间 **年月日公告结束时间年月**日工程类型房屋建筑施工申请人应当具备的主要资格条件申请人资
关键词：	监理

招标公告正文

代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间 2019年11月15日公告结束时间 2019年11月22日工程类型房屋建筑施工申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息

编号: BPK191074-03FG

1. 招标条件

南京中建未来城市投资建设有限公司建设项目浦口区桥林老城片区综合开发（新型城镇化试点）PPP项目房建监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[2018]42号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：636321.62万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京金鼎工程造价评估有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：房建监理

2.2 工程地点：南京市浦口区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：公共服务设施建筑面积33.79万平方米。

2.5 监理合同估算价：1004.64万元（工程计费额按80000.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：浦口区桥林老城片区综合开发（新型城镇化试点）项目房建工程的施工及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量三控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。其中公共服务设施建筑面积33.79万平方米。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：1095日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

一、监理方案（满分10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分。）；
9、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分。）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
1、总监注册专业为房屋建筑工程得1分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书注册专业为准） (满分1分)
2、总监为研究员级高级工程师职称的得2分，高级工程师职称得1分，工程师职称得0.5分。(以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准) (满分2分)
3、总监取得国家注册监理工程师执业资格年限在20年及以上得2分；执业资格年限满10年及以上不满20年得1分；执业资格年限10年以下得0.5分（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，执业年限以监理资格证书或监理工程师岗位证书发证时间至投标截止日为准）（满分2分）
4、总监同时具有其他工程类注册执业资格的得1分（其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）(满分1分)
三、监理机构人员（满分20分）
1、岩土类（岩土工程、地质工程、岩石学）专业 1 名，具有国家注册监理工程师得 1 分；同时具有高级工程师及以上职称的加 0.5 分，工程师加 0.2 分；同时具有其他工程类执业资格的加 0.5 分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）（满分 2分）
2、土建类（工民建或土木工程或建筑工程）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分1.5分)
3、电气类（机电或建筑电气或工业电气自动化）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分1.5分)
4、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分1.5分)
5、建筑结构工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分,同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师加 0.2 分。同时具有其他工程类执业资格的加0.5分（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）（满分2分）
6、材料类（建筑材料工程或无机非金属材料工程）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师加 0.2 分。同时具有其他工程类执业资格的加0.5分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）（满分2分）
7、设备类（机械专业或建材机械专业）专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。同时具有国家注册设备监理师的加0.5 分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准，国家注册设备师以 IC 卡为准）(满分2分)
8、造价工程师2名，具有土建专业国家注册造价师1名，得0.5分，最高得0.5分；具有安装专业国家注册造价师1名，得0.5分，最高得0.5分；同时具有国家注册监理工程师证书加0.5分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加0.5分/人, 工程师职称加0.2分/人。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册造价师资格证书上专业为准）(满分3分)
9、工程检测专业1名，具有国家注册监理工程师得0.5分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分0.5分)
10、环境工程专业1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。同时具有其他工程类执业资格的加0.5分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；以本单位注册证书为准）（满分2分）
11、资料员1名，具有计算机专业国家注册监理工程师得1分,同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.2分。同时具备江苏省住房与城乡建设厅颁发的资料员证加0.5分。（以“e路阳光”信用平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书原件扫描件上所学专业为准）(满分2分)
四、业绩（满分4分）
2016年10月1日以来企业监理过建筑面积20万平方米及以上的公共建筑，得4分。（时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以合同为准；需提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可，提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）(满分4分)
五、监理设备(满分6分)
现场配备水准仪、光学经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪得6分，少一项扣1分，扣完为止（以公司承诺书为准，否则不得分）（满分6分）
六、监理投标报价（满分52分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为1004.64万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
4、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分52分）
七、企业信用分评分标准（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%（满分2分）
备注：
1、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
2、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，评审计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。每个章节不得超过50页。当出现综合得分相同时，以投标报价得分高的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲仍一致时，由评标委员会抽签决定。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书)等证明材料，均以"南京市公共资源交易中心e路阳光"信用平台中录入信息为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、总监和监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2019年11月15日16时39分到 2019年11月22日16时39分为止

8. 其他

8.1投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.2投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2019年5月至2019年10月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），已办理退休手续的项目总监须提供劳动合同、退休证明；退伍转业军人须提供相关证明材料；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.3在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人***
8.4本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。对投标人拟派监理工程师及监理员的要求最低配备1名总监理工程师；5名监理工程师；10名监理员；共16人。
8.5本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.6本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料原件录入“e路阳光”信用平台。评分细则中涉及的证明材料及原件均须录入“e路阳光”信用平台中，以信用平台数据为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.7本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.8投标的总监理工程师无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定。（提供有效承诺书且加盖企业电子公章）

9. 联系方式

***

代理机构：南京金鼎工程造价评估有限责任公司

地址：南京市浦口区桥林街道兰花路8号鼎业科技园11号楼

地址：南京市鼓楼区虎踞北路41号

邮编：210000

联系人：周体勇

联系人：朱海涛

电话：13770946458

电话：18551788753

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