颍上县东城水岸花园一期前期物业管理（二次）招标公告

颍上县东城水岸花园一期已于2019年10月29日举行首次开标会，结果流标。并已在物业主管部门进行备案，现进行第二次前期物业服务招标。资金来自招标人自有资金。招标人为颍上县颍发投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行二次公开招标。

一、工程概况

1、招标人：颍上县颍发投资管理有限公司

2、项目地点：阜阳市颍上县经济开发区迎宾大道南南侧、颍凤公路故道东侧、詹家岗社区北侧、绿雪路西侧。

3、项目名称：颍上县东城水岸花园一期

4、物业类型：商住

5、招标方式：公开

6、建设规模：项目占地面积46794.5M²，总建筑面积140124.62M²。地上总计容建筑面积113199.56M²（其中住宅建筑面积102082.83M²；快捷酒店建筑面积4889.19M²，商业建筑面积595.09M²，幼儿园建筑面积2822.45M²；物业及配套建筑面积2810.00M²，）；不计容建筑面积26925.06M²；地下室建筑面积25990.78M²，架空层建筑面积934.28M²。规划建设机动车停车位884辆（其中地面停车位176辆，地下停车位708辆），非机动车位1768辆。

7、服务等级：住宅按照《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行；快捷酒店、商业服务标准按约定执行。 

二、招标资质要求及资格审查方式

1、国内具有独立法人资格，经营范围包括物业管理（服务）。

2、资格审查方式：资格后审。

3、外部入阜企业需要提供阜阳市房屋管理局出具的物业备案证明材料，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（新成立及外埠在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级）。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人须在2019年11月15日起至2019年11月20日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：

投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件。

2、本次投标报名及资料费600元/份，售后不退。

3、中标单位承担本次招标代理费。

4、中标单位：按0.50元/平方米标准交纳履约保证金，交至颍上县房屋管理事务中心指定账户。

5、报名地点：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司（颍上北路78号）

四、联系方式

招标单位：颍上县颍发投资管理有限公司      代理机构：阜阳市首佳物业咨询服务有限公司

联系人： 王聪                             联系人***

联系电话：13865865661                   联系电话***

颍上县颍发投资管理有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　 二○一九年十一月十五日