北京大学第一医院城南院区主体结构南区劳务

北京大学第一医院城南院区主体

序号

项目名称

计量单位

计算规则

包干单价中包括但不限于以下内容

材料机械设备的供应

暂定
工程量

单价（不含增值税）

不含税合计

增值税（%）

单价（含增值税）

含税合计

备注

一

地下部分

1

砖胎膜/地下室外墙防水保护砖墙砌筑

m³

1.施工前需取的甲方（工程技术部、商务部）签字下发相关工序方案交底；
2.施工完成隐蔽之前需进行现场实测实量，双方签字确认收方单资料（收方单资料需经甲方工程部或技术部或商务部同乙方签字确认后方才有效）；
3.计算规则：
（1）如现场实测实量双方签字确认收方单资料计算出的体积工程量≤甲方签字下发方案计算出的体积工程量，项目按现场实测实量双方签字确认收方单资料以体积计算工程量；
（2）如现场实测实量双方签字确认收方单资料计算出的体积工程量＞甲方签字下发方案计算出的体积工程量，项目按甲方签字下发方案以体积计算工程量。

1.砖胎膜/地下室外墙防水保护砖墙的砌筑，包括测量、放线、基础垫层表面清扫、洒水湿润，砂浆调制、运输，砖运输、砌筑、砖胎膜外侧回填、采取的所有措施等全部工序

甲供材料：砖
乙供材料：除甲供以外的所有材料；
机械：机械由乙方负责。

302.64

 

 

 

 

 

　

2

砖胎膜抹灰

㎡

1.施工前需取的甲方（工程技术部、商务部）签字下发相关工序方案交底；
2.施工完成隐蔽之前需进行现场实测实量，双方签字确认收方单资料（收方单资料需经甲方工程部或技术部或商务部同乙方签字确认后方才有效）；
3.计算规则：
（1）如现场实测实量双方签字确认收方单资料计算出的面积工程量≤甲方签字下发方案计算出的面积工程量，项目按现场实测实量双方签字确认收方单资料以面积计算工程量；
（2）如现场实测实量双方签字确认收方单资料计算出的面积工程量＞甲方签字下发方案计算出的面积工程量，项目按甲方签字下发方案以面积计算工程量。

1.砂浆调制、运输、抹平压光，阴阳角做圆角、刷隔离剂等全部工序
.

甲供材料：无
乙供材料：除甲供以外的所有材料；
机械：机械由乙方负责。

1261

 

 

 

 

 

 

3

钢筋工程（综合各类、各施工部位钢筋单价）

T

1.按图示钢筋中心线长度乘以每米理论重量以吨计算工程量；
2.措施钢筋（包括但不限于马凳筋、垫铁、底板钢管支撑等）、悬挑防护用钢筋不计算工程量；
3.生产区临时设施钢筋（包括但不限于塔吊、施工电梯基础、临时道路、场地硬化钢筋等）不计算工程量（生活区临时设施钢筋单独计算按照后附零星工程钢筋单价执行，在主体实体中不考虑）；
4.图纸或图集规范规定的搭接不计算工程量；
5.钢筋损耗不计算工程量；
6.冷拔丝抗裂网片不计算工程量；
7.钢筋超领分析：应耗量=图算量+设计（或图集规定）搭接+损耗1.5%或废料处理取小值+措施钢筋（双方签确实际布置施工工程量，若现场施工工程量＞方案计算工程量，则按方案计算工程量）+临时设施钢筋（若有）（双方签确实际布置施工工程量，若现场施工工程量＞方案计算工程量，则按方案计算工程量），与实际领用量进行对比，按合同相关条款进行扣款处理；                                                                                                                             
8.钢筋节约分析：钢筋分成工程量按照此劳务费用计算工程量与实际领用量直接对比后按合同进行分成（分成钢筋单价扣除利息、保理、税金）。

1.钢筋卸车、倒运人工配合、下料、套丝、除锈、制作、安装、预留钢筋的保护，含桩基础及抗浮锚杆钢筋的弯锚等；钢筋套筒、电渣压力焊等任何连接方式以及和钢结构有关的连接和其他所有为完成钢筋工程而采取的人工和措施；包括土建预埋铁件及止水钢板、止水条、止水带施工；措施钢筋（马凳筋、钢管、型钢、定位筋等）单价包含在综合单价中，不计算工程量；
2.所有洞口封堵吊模筋制作、安装；
3.钢筋套丝前采用切割锯断头；              
4.为达到混凝土保护层的一切措施采用的材料，如垫块等。
5.工程量按设计图纸及变更洽商计算，不计损耗。

甲供材料：钢筋、套筒、止水钢板、止水带、止水条；  
乙供材料：除甲供外所有材料。保护层垫块同浇筑部位砼强度，严禁采用钢筋做支撑。
机械：甲方仅提供现场已有的垂直运输机械，其他机械由乙方负责。

7660.93

 

 

 

 

 

 

4

混凝土工程（综合各种混凝土标号及施工部位单价）

m³

1.按图示尺寸以立方米计算；
2.扣除孔洞≥0.3m2时所占体积；
3.基础及底板部分混凝土扣除钢筋所占体积，扣除桩头所占体积；扣除所有钢结构所占砼的体积；
4.劲性砼执行此单价；
5.商砼损耗不计算工程量；
6.生产区临时设施砼（包括但不限于塔吊、施工电梯基础、临时道路、场地硬化砼等）不计算工程量（生活区临时设施砼单独计算按照临建清单单价执行，在主体实体中不考虑）；                                                                                                                 7.车载泵和汽车泵工程量划分以小票为准；

1.输送泵泵管安装及拆除（包括超高泵送）；混凝土的浇筑、振捣、养护（养护材料乙方负责)、压光、砼罐车的冲洗等以及其他所有为完成混凝土工程而采取的人工和措施，综合大体积混凝土、钢管内混凝土和钢骨料混凝土、超高混凝土等不同部位综合考虑，具体为完成施工图所示全部混凝土工作。综合单价中包含止水条、止水带及止水钢板的安装，剔凿等相关费用。        
2.砼浇筑过程中出现的砼堵管及人员窝工含在单价中；
3.因串标号造成的高标号砼过多部分由乙方承担；
4.因爆模、浇筑后余料等产生的砼浪费由乙方负责，费用按（甲方砼采购价格+外运50元/立方） ，清理由乙方负责，如乙方不及时清理，按 1000元/立方扣除；  
5.与防水接触部位的砼面进行压光处理、其他需要拉毛的部位拉毛处理等费用含在单价中；
6.所有洞口封堵吊模、管井二次浇筑由乙方负责，费用含在单价中；
7.商砼在考虑节超时损耗按1%考虑；                                                                                                                 
8.砼泵送形式为车载泵，当采用汽车泵单价在此基础上扣减10元/m3；                                                                                      
9.垫层、防水保护层砼按地下室单价执行；      

甲供材料：商品砼及输送泵及泵管、止水条、止水带；
乙供材料：除甲供外所有材料；
机械：甲方仅提供现场已有的垂直运输机械，塔吊大钩以下机具设备（包括钢丝绳及料斗等）全部由乙方负责（标准满足甲方要求）；部分项目塔吊吊运砼施工，混凝土布料杆由乙方自行购买

42123.68

 

 

 

 

 

　

5

木模板工程（综合各项模板，弧形、中空模板等特殊部位以及预留洞口模板全部包括的接触面）

㎡

1.按模板与现浇砼构件的接触面积计算；
2.孔洞≥0.3m2时扣除所占面积；
3.高低标号砼钢板网（钢板网材料乙供）不另计算，若因未拦网，造成砼串标号所产生费用按甲方采购价的1.2倍扣除；
4.模板损耗不计算工程量；                                                                                                                      
5.生产区临时设施砼（包括但不限于塔吊、施工电梯基础、临时道路、场地硬化砼等）不计算工程量（生活区临时设施砼单独计算按照后附零星工程砼单价执行，在主体实体中不考虑）。

1.模板及支撑系统的装卸、堆码、场内运输；模板及支撑系统的加工、安装、拆除等；                                                                 
2.模板、支撑系统及辅助材料(包括但不限于山形卡、对拉螺栓及套管、止水丝杆、步步紧、彩条布、钢丝网、落地脚手架底座用于支撑小木垫块等，固定工字钢的的U型卡）；                                                                                                                           3.含层高超高部分综合考虑，以及其他所有为完成模板工程而采取的人工和措施。具体为完成施工图所示全部模板内容，基中后浇带、施工缝的侧边及高标号混凝土流淌等钢板网材料费及封堵费用、电梯盒子制作及安装包含于综合单价中；
4.如因施工质量的垂直度和平整度对下道工序影响，自行整改打磨，若需安排其他单位打磨在此单价基础上扣除7元/㎡                                              
5.本项单价含完成模板工程的所有辅材费及洞口封堵吊模费用；
6.本项各施工工序单价占比：搭设按60%，维护按10%，拆除按30%，若项目施工中未按照现场要求施工，按上述单价占比进行相应比例的2倍扣除；

甲供材料：无；
乙供材料：除甲供材料外的所有材料；
机械：甲方仅提供现场已有的垂直运输机械，其他全部由乙方负责。

100287.4