中国电建南京“海赋尚城”项目销售中心及样板间物业管理服务招标公告

我司开发的“南京海赋尚城”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对洺悦府项目销售中心、样板间物业服务单位进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向代理机构领取招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：南京中水电星湖湾房地产有限公司
2、项目名称：“南京海赋尚城”项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：宁栖发改字[2014]148号文、宁栖发改字[2014]164号文；
4、项目建设地点（包括四至范围）：南京市栖霞区燕子矶新城。
5、服务面积：销售中心约1700㎡。
6、项目投资：30亿元。
7、资金来源：自筹
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：销售中心。
2、工程规模：约1700㎡
3、标段划分：一个标段。
4、质量要求：合格。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求
1、投标人具备独立法人资格，物业管理企业，并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足招标文件要求的投标人。
2、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好，没有处于负债经营、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3、投标人近三年从事房地产物业服务成功案例有1个或1个以上，提供合同复印件及联系人***
4、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者，将取消投标资格。
5、在南京市有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构或提供承诺中标后一个月内在南京市成立固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
6、本项目不允许联合体投标。
五、招标公告及资审安排：
1、标书售价：1000元/份
2、售标时间： 2019年11月14日 9:00到2019年11月20日17:00为止。
3、售标地点：南京市北京东路九华山19-1号3楼310。
4、投标文件递交的截止时间：  2019年 12 月9 日 9:00时。
5、投标递交地点：南京市北京东路九华山19-1号3楼310。
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2019年12月9日 9:00时。
8、发布公告的媒介：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）。
六、资格审查：本次招标实行资格后审。
七、其他要求：
拟报项目负责人***
审查时投标申请人法定代表人或法人授权人须携带身份证、授权书到审查现场参加投标，否则投标申请将被拒绝。
各投标人须在公告发布截止时间前报名，经办人须提供法人授权书及本人身份证原件，否则将拒绝其投标报名。
为了保证投标工作的严肃性，进一步提高招标人的工作效率，投标人应对所提交的投标文件的完整性负责，并保证一次性递交。招标人对投标人递交的资料文件仅受理一次，一旦递交，招标人将不接受投标人以任何理由提出的对文件进行修改、更新或补充的要求。
所有证明性材料原件的复印件，都应在投标现场及投标文件中反映，否则视为未提供。
请各投标单位在投标时携带以上资料到报名地点进行投标审核，所有的资料要求同时提交（复印件装订成册须每页加盖投标申请人公章，一正一副，否则招标人有权拒绝接受其投标文件。）原件，招标人及代理机构将对以上的资料进行核对（包括对原件的核对），业绩证明材料必须是合同原件方有效，类似工程的时间和金额以合同签订时间和金额为准，如果投标人没有提供以上资料、提供的资料不齐全或不能提供以上要求的原件，将直接导致投标文件不能通过。
招标控制价：本工程设有招标控制价，随招标文件一同发布。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
九、联系人***
招标代理机构：正中国际工程咨询有限公司
地址：***
邮编：210024
电话：***
传真：***
联系人***
十、投标保证金：2万元；招标代理公司代收代退，无息。