灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目亮化工程;招标公告

灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目招标公告 

  灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目已经灌云县 招标办备案。招标人为连云港灌山云水实业投资有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目亮化工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  灌云县城233国道北侧温泉地块、宁连公路东侧

2.工程规模：  项目出让宗地面积84020平方米，总建筑面积118564.33平方米，1≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。主要建设温泉体验馆、商业楼、住宅楼及配套设施。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:                     

2.项目负责人***

4.其他要求：  招标公告

灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目亮化工程施工招标公告

1. 招标条件
本招标项目灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目（项目名称）已由灌云县发展和改革委员会以          灌发改投资[2018]170号批准建设，项目业主为连云港灌山云水实业投资有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目灌云GYJ2018-13号地块房地产开发项目亮化工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：  连云港灌云县 
2.1.2建设规模： 总建筑面积118564.33平方米，主要建设温泉体验馆、商业楼、住宅楼及配套设施。 
2.1.3合同估算价：4221635.23元
2.1.4工期要求： 40 日历天
计划开工日期： 2019年12月20日，竣工日期： 2020年 1月29日（具体开工时间以招标人发出的开工令为准）
2.1.5 其他: 质量：合格
2.2招标范围：亮化工程，具体详见工程量清单描述内容 
2.3主要材料品牌的选择与认定：投标人在投标时应明确所选的厂家品牌产品。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种，也可选择与招标文件列明的品牌为同一档次或不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出的技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止时间三日前由招标人书面同意。
投标人使用推荐品牌以外的投标产品，则需提供建设单位同意书，同意书需建设单位加盖公章，同意书原件的扫描件需上传至电子投标文件中。（不满足条件的做废标处理）。
推荐品牌一览表
序号名称推荐品牌
1LED灯具大峡谷 、华而美 、雷士
2互动投影
320W投影激光灯
4星光灯
5光    源日亚/科瑞/欧司朗


3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备城市及道路照明工程专业承包三级（或以上）资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且必须具备以下条件：
（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人***
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.2投标人拟派项目负责人***
项目负责人***
包含以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
  ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
3.3 投标人及拟派项目负责人***
□ □投标人 □项目负责人***
类似工程认定标准：   /    ；
? 自2017年11月 12 日以来，企业和拟派项目负责人***
? 自2018年11月 12 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***
? 自 2019年8月 12 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自/年/月/日以来，投标人或者拟派项目负责人***
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形即：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人***
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
3.6 符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2018]95 号。投标人及项目负责人***
（2）本工程执行连建发[2018]421号，本次招标对项目负责人是否有在建工程和兼职情况不作为资格审查条件和评标因素，调整为标后管理，实行承诺制（由投标人就项目负责人***
（3）投标人必须执行连建综〔2006〕542号文、苏建工(2006)164号文规范劳动用工规范劳动用工，实行《农民工劳动计酬手册制度》。 
（4）本工程招标工作执行连清办【2011】9号、苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、连清办【2013】6号文、苏清办【2013】10号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、苏清办【2015】9号、苏清办【2016】7号、连清办【2017】5号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号文、连清办【2019】3号文等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（5）本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确。施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
（6）本工程外省投标人执行苏建规字〔2010〕7号文，省内外市投标人执行连建管【2018】215号文。
（7）投标单位拟报项目负责人***
（8）本工程执行连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”；连建发【2018】95号“关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”。
（9）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
（10）资格审查的内容不得失实或者弄虚作假。
（11）本项目要求授权代理人必须为项目负责人（项目经理），不接受项目负责人***
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2019年 11 月 12 日； 
4.2招标文件获取方式：自本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录连云港市公共资源交易中心网站购买招标文件；
4.3招标文件每套售价300元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2019 年11月 27 日9时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，提供以下有效文件：
（1）营业执照（副本）；
（2）施工企业资质等级证书（副本）；
（3）施工企业安全生产许可证；
（4）企业开户许可证或基本存款账户信息材料；
（5）项目负责人***
（6）项目负责人***
（7）法人授权委托书及代理人身份证（原件的扫描件上传至投标文件，开标现场需提供原件核验），授权委托代理人必须为本项目的项目负责人，如项目负责人为法定代表人不需要提供法人授权委托书。本项目要求项目负责人***
（8）投标人及项目负责人***
（9）投标人无借牌挂靠的承诺（格式详见招标文件承诺书）；
（10）项目负责人***
（11）投标人使用推荐品牌以外的投标产品，则需提供建设单位同意书，同意书需建设单位加盖公章。（如有，原件的扫描件上传至投标文件）；
（12）省外投标建筑施工企业需提供资质《核验书》；
（13）符合条件的投标单位由建设局开具的免收投标保证金确认函（如有，原件的扫描件上传至投标文件，开标现场提供原件）。
注：本工程采用资格后审，开标现场除列明需要提供原件核验的，其余均不需提供原件，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）～（6）项以企业诚信系统中获取至投标文件中的扫描件为准；资格审查应提供的资料中（7）～（13）项以原件的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
7. 评标方法
本次招标采用  □综合评估法  □经评审的最低投标价法  ?合理低价法 ，评标标准和方法如下：
7.1评标入围方法
（一）评标入围
1)评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
①至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
②投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
③投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
④投标函中载明的投标报价高于招标人期望值的（期望值=招标控制价）。
(二)符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过20家时，由招标人的法定代表人或授权委托代理人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上通过摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法确定评标入围方式：
评标入围方式：
方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1（G1值为10%、15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2（G2值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人代表抽取；再按报价由低到高取不少于15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足15家时，按实际数量计取。
方法三：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1（G1值为10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2（G2值为10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人代表抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上的7家和平均值以下8家投标人进入后续评标程序。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：本次招标执行苏建招办【2017】7号文及苏建招办【2019】2号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。通过初步评审的单位才可进行下一步评审。
7.2评标标准
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托代理人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上通过摇号机进行抽签方式确定排序。
基准价的确定：开标时由招标人的法定代表人或授权委托代理人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心用摇号机现场抽取以下两种方法中的其中一种方法。K值或Q1、K1值在开标前由招标人的法定代表人或授权委托代理人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功，则由招标人的法定代表人或授权委托代理人（需携带授权委托书及身份证）再次通过摇号机抽取，直至抽取成功。
投标报价（100分）
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价低于评标基准价1%，扣0.6分，投标报价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上随机抽取确定，K值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=l-Ql，K2=90%
Q1取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；
Q1、K1值开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心摇号机上随机抽取确定。K2的取值范围：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
9. 联系方式
招 标 人： 连云港灌山云水实业投资有限公司   招标代理机构： 江苏势起工程项目管理有限公司    
地    址： 连云港市灌云县伊山镇水利路东侧   地    址： 连云港市海州区科苑路壹品国际写字
          南京西路北侧恒驰大厦六楼                    楼88-B号811-815号      
联 系 人：     茆工                           联 系 人：   胡工                  
电    话：    13815676628                    电    话：   051881889106                   
10、重要提醒
1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统5.0版)，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。 
连云港市招投标中心地址：***
江苏CA和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心3号楼一楼）。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活 
登录网站：连云港市公共资源交易中心 
公司名称联系人联系电话
江苏 CA 及签章业务总部(南京)
连云港 孙莉莉025-96010
18005133017

2、招（投）标文件制作工具使用说明
    招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
    招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
    投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
    国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式***
软件公司名称联系人联系电话
广联达郑磊13812332568?
刘书丹18651253807

国泰新点黄桂松15896100880
朱家旺18905137238

1.公告时间:  2019年11月12日至2019年11月27日

2.公告地点：  连云港市公共资源交易中心网

1.获取时间  2019年11月12日至2019年11月27日

2.获取地点  连云港公共资源交易中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市公共资源交易中心网上发布。