蓝谷地A区物业服务招标公告

 “蓝谷地A区”物业服务招标公告

依照《成都市物业管理条例》和本项目《业主大会议事规则》之规定，对成都市锦江区“蓝谷地A区”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，合格的投标人以密封标书的方式前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明：

项目名称：蓝谷地A区。项目地址：***

“蓝谷地A区”规划建设净用地面积70035平方米，总建筑面积160332.64平方米，其中住宅建筑面积135920平方米，商业用房建筑面积4500平方米,物管用房建筑面积666.46平方米，非住宅建筑面积25707.20 平方米。

本建筑区划容积率：2.0，建筑密度：22.7%，绿地率：35%。

建筑结构：框剪结构。

住宅总户数：1090 户。

机动车地上室外停车位55辆，机动车地下停车位623辆，非机动车停车位200辆。

二、物业服务用房的配置情况：

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为666.46平方米，位于：蓝谷地A区5栋和1号门会所。

三、招标人：

本项目招标人：成都市锦江区蓝谷地A区第三届业主委员会。

四、投标报名和招标文件的发售：

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人委托的第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）报名。报名单位于2019年 11 月 13 日--2019年11 月 15日09时至17时，携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）到第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）进行投标报名和购买《招标文件》，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。地址：成都市双流区白家镇成白路88号华丰食品城504幢5楼，联系人***

五、投标资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且同时符合以下条件：

（一）能提供四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》住宅物业四级（或以上）服务标准的服务；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，未被国内地市级的房地产信用信息办公室或者相关单位列为信用警示对象；

（三）投标人在成都市内管理的住宅项目不得少于5个；    

（四）招标人不接受联合投标和分项投标，投标人对小区物业服务的所有工作范围全面做出响应；

（五）投标人针对蓝谷地A区有改善措施，有投入改善资金；

 （六）住宅物业费单价不低于1.5元，不高于2.5元。

六、联系人：阳女士，联系电话***

招标人（盖章）：锦江区蓝谷地A区第三届业主委员会          

                                                            2019年11月12日