“玺园”项目前期物业服务招标公告

由绍兴汀光房地产开发有限公司开发建设的“玺园”项目，管理服务期限自前期服务合同签订成功并能生效之日起至第一届住宅小区业主委员会成立选聘物业管理公司，并签订新的物业服务合同之日止。

  二、项目概况：

1、本次招标以“ 玺园 ”项目整体作为招标项目；

　2、项目规划建设基本情况如下：（以下指标以政府部门批准文件为准）；

项目总用地面积181063.2 平方米；项目总建筑面积 381639.63 平方米，其中包括按规定不计入容积率的装配式面积8375.63平方米；地上总建筑面积 261860.31 平方米，其中包括按规定不计入容积率的装配式面积8375.63平方米（其中高层住宅建筑面积为 193425.73平方米；其中包括按规定不计入容积率的装配式面积6623.17平方米，多层住宅建筑面积为 16598平方米，其中包括按规定不计入容积率的装配式面积546.5平方米；排屋建筑面积为 40946.35平方米，其中包括按规定不计入容积率的装配式面积1205.96平方米）；物业管理办公用房：796.16平方米；物业管理经营用房：建筑面积为1049.29方米；其他用房建筑面积为10890.23平方米）；地下总建筑面积119779.32平方米

　4、本项目容积率为1.4，绿地率为30%。

5、本项目规划建设机动停车位2213个，其中地上停车位15个，地下停车位 2198个；按照规划设计建造了非机动车停车位 2279个；

　6、小区出入口3个（为24小时开放）；

　7、项目电梯86台；

8.项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

  三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、依法在绍兴市区注册登记或已在绍兴本地办理外来企业备案、具有独立法人资格；

2、公司在管和签约住宅小区管理面积不低于200万平方米以上；

3、在管住宅小区总建筑面积超过35万平方米以上的项目不少于3个（需提供合同复印件）；

　4、企业注册资本1000万元(含)及以上；

　5、从事物业行业十年以上管理企业；

 四、招标文件发售

日期：2019年 11 月21日；

时间：上午9：00-11：00

　地址：***

五、投标截止时间： 2019年 12月10日 上午9时00分；

投标地址：***

六、开标时间

开标时间： 2019年 12月10 日上午09时00分；

开标地址：***

七、其他事项

　招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行现场审查，经评审后，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

 八、报名时间

报名时间： 2019 年 11 月19 日至 2019年11 月 20 日

具体时间：上午9：00—11：00，下午14：30—16：30 ；

报名地点：绍兴市柯桥区金柯桥大道财富大厦24层；；

联系人：许小娟  黄国平 ；  联系电话***

   请报名单位代表随带单位介绍信、营业执照（副本）、近两年内没有不良行为记录的证明、投标企业简介、公司管理业绩证明（住宅小区管理面积200万方以上，提供合同复印件）、在管住宅小区总建筑面积35万方以上项目业绩（需提供三个及以上项目的合同复印件）、其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）

                                                       招标人：绍兴汀光房地产开发有限公司

                                            招标代理机构：浙江景成工程管理有限公司

                                                        2019年11月13 日