南京机电职业技术学院高淳新校区（一期）工程防水专业分包招标

  招标须知

我公司自2018年6月1日起，在云筑网www.yzw.cn进行线上招标。
分包商必须注册并认证成功后，才能够参加投标。
评标办法，与线下招标相同，进行二轮淘汰制。第一轮，分包商在线上签收招标文件，投标。并下载投标文件和清单，填好后，签字盖章，并扫描上传。汇总后，淘汰一家最高价。第二轮，余下的单位再通过调价进行第二轮报价。同样，分包商必须上传经签字盖章的报价单扫描件。二轮汇总后，再淘汰一家最高价。项目部对余下的单位进行清标询标，于将询标的结果上报公司商务管理部。
未上传经分包商签字盖章的投标文件及清单的招标，将作为废标处理。
云筑网平台会发短信通知分包商关于招标的信息，请及时查看。
分包商不需要再到开标现场送标，参加开标，更不需要到现场进行二轮报价，招标文件中如有此类条款的描述，请忽略。




中国建筑第八工程局有限公司
2018年6月1日



施工分包招标文件条款
第一条 投标单位资格预审情况
经招标单位资格预审，参加本工程投标的投标单位均符合招标单位资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：南京机电职业技术学院高淳新校区（一期）工程
2.2 工程地址：***
2.3 建设单位：南京机电职业技术学院
2.4 建筑面积：约7.25万平方米
2.5 结构类型：框架结构
2.6 其他情况介绍（工程的性质、背景、现场环境等）：本工程性质属公共建筑，投标人在投标之前必须勘察现场，充分熟悉现场情况，综合考虑后进行报价，如不勘察现场，视为已经勘察，综合单价不可调整。投标人中标后，招标人可能会因为现场情况调整标段划分，如果发生此类调整，投标人必须无条件服从招标人安排，不得提出索赔和不配合。本工程为防水工程。
第三条 现场情况简介
3.1 现场场地：本工程场地面积 约10万 平方米，建筑面积 7.25万 平方米。
3.2 现场临时设施情况：场地三通一平已完成,临设及配套已完成。
3.3 生活区设置：工人宿舍由招标人提供，招标人根据中标人进场人数提供6人/间的宿舍，房间按1000元/月收取租金。凡是有私拉乱接、在宿舍做饭、使用电热毯、电磁炉等大功率电器的，没收所有违规电器。并处以500元/次的罚款，宿舍需安装空调的，需缴纳押金2000元/间。用电按每人每月10度计，如超出按招标人实际缴纳的电费单价×超出度数从中标人结算金额中扣除。生活区卫生间、其交验要求与保护责任为：摆放有标识，生活区由劳务分包人派专人打扫，费用包含在合同单价中，按江苏省建筑施工标准化文明示范工地要求。
第四条 招标要求
4.1 本工程采用 公开 方式招标，从 多 家投标单位中确定 1 家投标单位为中标人。
4.2 招标范围及内容：图纸施工范围内防水工程，以及合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务，具体详见工程量清单一览表 。
4.3 工程质量标准要求：质量验收合格标准。
4.4 工期节点要求：工期要求 150 日历天，工程计划于 2019 年 11 月30 日开工，至 2020年 4 月 30 日竣工。具体开工日期以总包单位下发的开工令为准，工程进度配合现场施工进度进行，以不影响后续工程施工及工程竣工验收为前提。
注：投标人应充分考虑施工期间国家政策性活动（含中高考）导致停工，必须按项目部要求及时再次组织施工人员、机械配备等，不得以此为由要求索赔费用及涨价。
4.5 环境保护、职业健康安全及安全文明施工要求:严格贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，履行环境保护、职业健康的职责，保护好施工区域的水质量、土地质量、空气质量及社会环境质量等，对施工区域动植物和植被、水源及生态环境负保护责任，作业过程中要严格作业废料(污水、污油、电缆、包装纸袋等)、生活垃圾等的管理，确保安全文明施工。地下室底板等有防水要求的，必须符合质量要求，不得有渗水现象出现。
安全文明施工：省级文明工地要求、绿色建筑2星。
4.6材料供应方式与管理：
4.6.1材料供应详见《工程量清单与报价表》 。材料品牌档次不低于：凯伦、东方雨虹
4.6.2招标单位施工现场临水、临电的提供：招标单位提供临电一级、二级配电箱，二级配电箱以外的所有费用由投标单位自行承担。招标提供临水到楼层平面主管道，主管道以外的全部费用由投标单位自行承担。
4.6.3工程承包人提供的材料，由双方材料人员共同办理验收领用手续（专业分包人负责卸货），专业分包人负责保管和使用，用毕归还、丢失损坏赔偿。木方、模板等周转材料未经工程承包人同意，专业分包人不得随意切割，否则工程承包人有权要求专业分包人赔偿1000元/次。
4.6.4材料的装卸、转运（含水平运输及垂直运输和场地内的二次倒运）、保管、归还到工程承包人指定地点等均由专业分包人负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路或为工程服务等。
4.6.5专业分包人的自备工具、机械进场前应先进行登记。施工现场剩余的材料均为工程承包人所有，专业分包人不得擅自将工程承包人的材料用于本工程以外的项目或作它用，违者由工程承包人材料部门按原市场价加倍处罚。专业分包人应加强自身队伍的管理，如专业分包人的人员发生偷盗行为的则工程承包人按被盗额的10倍处罚专业分包人。
4.6.6在施工过程中，因为专业分包人原因造成的返工等增加的材料费及人工费，由专业分包人承担。承包人提供的设备和机械专业分包人用完归还给承包人，如有遗失和损坏,专业分包人按承包人购买价赔偿给承包人，平常保养、维护由专业分包人负责，费用包含在投标单价中。
4.7 材料供应方式与管理：分包人自带施工所需要的一切材料机械及用具。
4.8 拟派项目管理班子的基本条件（投标时上报名单及联系方式***
（1）项目经理： 联系方式***
（2）技术负责人： 联系方式***
（3）安 全 员： 　 联系方式***
（4）质 检 员： 联系方式***
（5）材 料 员： 联系方式***
（6）劳动及后勤管理员： 联系方式***
（7）专职打扫卫生人员（列表）： 身份证号码：
以上人员要求持证上岗，与投标报价一起上报。分包人所上报的施工管理班子到位率必须达到100%，劳分包人项目管理人员外出办事应当向承包人请假，未经承包人批准擅自离开工地，项目经理、技术负责人***
以上专业分包配备相关管理人员，必须纳入项目部管理，必须持证上岗每天早上需到项目部对口部门报到，由项目部相关管理人员统一安排工作。若不按时报到，处以200/次罚款。以上劳务管理人员必须向项目部提供用工合同及任命文件，作为合同的附件。
4.9 投标单位的要求：具有独立法人资格的生产、施工资质及安全资质的企业。
用工管理: 由招标单位负责项目管理，投标单位向招标单位提供常驻工地代表等管理的技术工人，从事施工作业 。
4.10 劳动合同签约率 100%；特殊工种持证率100% ；操作工人持证率90%。
4.11 劳务工工资支付管理办法：接受总承包方的监督与管理，每次发放工资经劳动者本人签字。
4.12 劳务工工资支付承诺：建立劳务工资专户，直接支付工资至劳务工人个人银行卡中。
4.13 投标保证金：
4.13.1投标单位在递交投标文件之前，须向招标单位缴纳 / 元的投标保证金。中标后转为履约保证金。
4.13.2未中标单位的投标保证金在定标后七天内予以退还（无息）。
4.13.3中标单位的投标保证金，在本次招标文件之《施工分包合同条件》中约定有履约保证金的，签订合同时，自动转为履约保证金，如不够，则在签定合同前补足不足部分。履约保证金，包括投标单位投标时承诺的保证金，将根据双方合同中的约定退还 。
4.13.4投标单位出现下列情况，招标单位有权取消中标资格，并没收投标保证金。
a.投标单位在投标有效期内撤回其投标文件。
b.中标单位无正当理由在招标文件或中标通知书规定的时间内未签订合同。
c.若发现投标单位串标。

第五条 投标报价要求
详见附件清单
5.1 注：上述工程量暂定，仅作为投标方报价之参考，不作为最终结算及工程款支付依据，最终结算按照合同约定的工程量计算规则以图示计量。
5.2 综合单价包含内容和费用：投标人为完成合格清单实物量，所需的所有人工费、辅助材料费、中小型机械费（招标单位提供的机械以外的所有机械）、措施用物资设备的费用，包括并不限于投标人的劳务费、管理费、物资设备费、利润、缺陷修复、安全文明费、公积金、劳保统筹、规费、保险、税金（分包人按国家规定应承担的增值税及各种附加税）等全部费用。
5.3 根据招标文件描述的范围、设计施工图纸、施工规范等要求完成所有工程内容，包括但不限于下列项目：
5.3.1包含本工程实际情况所需要增加的费用，包括但不限于：二次场地倒运、施工现场与室内、建筑垃圾清理、保持施工工程范围内的环境卫生、宿舍区生活垃圾清理、冬雨季施工措施费及降效费、临时停电停水造成的误工费、配合业主和工程承包人工作所作的工序调整等。
5.3.2包括但不仅限于相应定额子目包括的全部工作内容及中、小型机械、手头工具费、劳保用品费用、现场经费（含测量费、配合承包人试验取样的费用、现场范围内的清理、现场安全保卫、现场安全文明施工费用、冬雨季养护施工所需增加的养护、覆盖及排水措施等）、蓄水、淋水试验费、分包人的综合管理费、利润及与政府相关部门办理有关手续的费用等。
5.3.3包含施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、回库人工装、卸、码垛费、场内运输及验收、试验用工、安全文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签署其任何零星用工。
5.3.4包括政府有关部门规定交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费用及其他费用。
5.3.5综合考虑了施工期间所有预留洞的封堵、修补（含专业分包）、成品半成品的保护及专业分包的配合费用。
5.3.6包含分包工人的意外伤害保险及其他保险。
5.3.7包含临时设施的维护费用，如有损坏按市场价格赔偿。
5.3.8劳务合同备案时所需的费用已包含在综合单价中。
5.3.9包含施工图纸工程量、施工措施、规范和定额中已考虑的所有施工工序、施工内容。
5.3.10本工程劳保统筹基金由承包人代缴，分包不计取此类费用。
5.3.11本合同价格中已包括了根据承包人要求达到文明工地的费用。
5.3.12本合同价格中已包括分包人按照成建制的项目管理配备的项目所需现场管理人员和工人的劳动报酬、节假日加班的工资、奖金，劳动保护、医疗、交通、保险、务工管理、办公设施、办公费用等。
5.3.13投标单位自行考虑现场范围内的材料的倒运，包括施工过程中牵涉到从其他区段倒运材料到本区段所花费的费用均含在所报单价内；
5.3.14投标单位对塔吊方案、塔吊平面布置图进行充分考虑，塔吊覆盖面造成的盲区、施工降效等任何因素均含在综合单价内。
5.4 报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：工程达不到招标人进度要求每延误一日处罚壹万元的违约金。工程质量达不到招标人要求，承担合同价的2%违约金。工程未达到省级文明工地要求，承担合同价的2%违约金。
5.5 分包人自带的辅材和机械为：
工程分包合同范围内所有材料均由工程分包人采购；施工现场特种劳动防护用品（包括三宝一器：安全帽、安全带、安全网，漏触电保护器）由我司统一采购、统一发放、统一管理，费用由我司代付代扣。其余工人施工所需各种手套、雨鞋、雨衣等安全防护用具、各种手动及电动工具、劳动工具等为满足工程施工需要的其他所有辅材、中小型机械均由分包人提供，费用均包括在综合单价中。
5.6 对工程结算计量规则和要求：
依据工程量清单中约定的计量规则，按照13清单计算规则计算。
第六条 合同价款的结算与支付
每月20日由专业分包人将当月完成产值报表签字盖章后报送工程承包人项目部的相关部门，经承包人审核后，专业分包人签字确认后存档，作为付款依据。如专业分包人不报送产值报表或审核后不签字，将视为该月无产值，不需要付款。
工程承包人在收到专业分包的发票、专业人员的工资发放表后按照审核后的产值报表的数额扣除相关费用及代扣代缴的规费税金后及时办理支付手续。
6.1 结算审核程序：项目部审核（包括工程部和合约部审核）、招标人公司合约部、公司审计部三级审核，最终以招标人公司审计部审核并确认的金额为最终结算价款。
6.2 资金支付：本工程无预付款。
A.现场施工过程中，分包单位每月20日向甲方上报已完成的工作量，经甲方项目部审核后每月按实际完成的工程量的60%办理支付；若分包单位每月不上报已完成工程量，则视为本月无产值，付款不予考虑。
B．2020年春节前付至实际完成的工程量的80%
C.整个工程完工后、经项目部审核完成后付至结算额的90%；
D.结算文件经招标人审计部门审核确认后付至结算总价的97%。剩余3%作为保修金，保修期满后一年内付清（无息）
6.3 结算方式：本工程采用固定综合单价.
注：分包人应承担的费用包括违约金、过程罚款等在付款中直接扣除。以上付款均需专业分包人在收取工程价款时，应向承包人提供专业分包人公司的正式有效发票或由税务部门代开的应付款金额的足额发票（增值税专用发票及税票），如不能提供，工程承包人有权拒付该次工程款。若分包人提供的发票被确认为无效发票或假发票，则应承担票面金额15%的违约金并继续开具有效发票，并承担由此造成的一切责任和损失。
第七条 投标须知
7.1 投标文件应包括以下内容：
7.1.1 分包商在投标时，上传经分包商签字盖章后扫描上传至云筑网；上传的资料包括投标文件封面、投标函、法人授权委托书、投标报价单、企业业绩资料。
7.1.2 商务报价：
7.1.2.1 投标报价书。
7.1.2.2 拟配备项目管理班子持证上岗情况，项目负责人***
7.1.2.3 企业资质资信证书，包括企业营业执照、各省市信用管理手册或类似信用管理手册的资料，根据当地政府的要求必须具备的施工手续等。
7.1.2.4 投标人业绩情况，即获奖情况以及同类工程施工经验等。
7.1.3 施工方案（专业分包）
7.2 投标单位不得以低于本企业成本价报价。
第八条 开标须知
8.1 本工程于云筑网提示的时间开标。
8.2 开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标；
1）分包商未上传投标文件扫描件的；
2）或者扫描件未加盖投标单位法人章、法定代表人或其委托代理人的印鉴（或签字）；委托代表人无授权委托书；
3）投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标书字迹潦草、无法辩认；
4）投标文件未实质性响应招标文件；
5）投标文件逾期送达，没有按规定缴纳投标保证金的；
第九条 评标和中标须知
9.1 本工程由招标单位组织的评标委员会进行评标，评标委员会由公司领导、工程管理部部、合约法务部、成本管理部、科技部等方面的专业人员组成，纪检监察部全程监督。
第十条 开标、评标、定标
10.1、招标单位将在招标文件规定的时间开标，各部门可根据工作的安排派人参加。
10.2、无效的投标文件将不进入评标阶段。
10.3 投标文件的澄清与询标
10.3.1 在评标过程中，评标领导小组认为需要，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，可以以询标的形式要求投标单位作进一步的确认，投标单位须作出书面答复。书面答复须经投标单位法定代表人或其授权代理人签字或加盖印鉴及投标单位公章（在招标单位允许情况下，仅由投标单位法定代表人或其授权代理人签字亦可），该类书面答复将视为投标文件的组成部分。
10.3.2 投标单位未在招标单位通知规定的时间内参加投标文件的澄清与询标的，视放弃处理。评标过程中，我公司可要求个别投标单位澄清其标书，有关澄清的答复，应以书面形式进行，并有法人或授权委托人签字，且加盖企业印章；
10.4 评标和定标
10.4.1评标原则 公开、透明、诚信的原则；
10.4.2采用综合评标法
10.4.2.1 开标后汇总比较总价，公布各家报价排名顺序，淘汰1家最高价；
10.4.2.2本工程不接受低于成本报价。评标时发现投标人的价格与其他投标人的价格相差较大时，而投标又未能提供有力的证据证明其价格是合理的，则其价格判定为低于成本并淘汰。
10.4.2.3 未淘汰单位现场进行二次报价，不允许上调价格，且劳务分包的第二轮报价下浮的幅度不能超过一轮报价的20%，专业分包的第二轮报下浮的幅度不能超过一轮报价的30%，否则废标。汇总后，再淘汰1家最高价；
10.4.2.4 淘汰后余下的单位通过打分确定排名，并公布排名顺序及中标候选人名单。推荐单位的数量视拟中标单位数量而定；
10.4.2.5 项目部于开标后从得分最高的分包商开始询标，报价低的单位有优先权。5天内将询价结果(附各单位第三轮签字盖章的询价书)上报公司合约法务部，特殊情况可以延长；
10.4.2.6 当有效投标人数量少于拟中标单位数量+2时，应作为流标处理，重新组织招标。
10.4.3 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位各评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。
第十一条 其它补充
11.1 投标方的投标书及其承诺书等将做为合同的组成部分；
11.2 中标人须在接到中标通知书之日起5天内与招标单位签订施工分包合同，施工分包合同以招标单位的标准示范合同为准。
11.3 未中标单位我公司不另外通知及说明原因；
11.4 投标单位可自报能免费提供的优惠条件，将在评标中单独评分；
11.5 如需施工图纸或对招标文件有任何疑问等，请联系项目商务经理；
姓名：吴庆 电话：***
中建八局第三建设有限公司高淳分公司
2019 年 11 月 5日